Как можно продать комнату в общежитии, если мать с сыном имеет равные доли. Сын не совершеннолетий. Хотим продать комнату и в дальнейшем приобрести квартиру. Вот только органы опеки нам не разрешают. Говорят нужно сразу совершать двойную сделку купли-продажи. У нас это не получается. Помогите, что нам делать.

Орган опеки попечительства обязан следить за тем, чтобы не нарушались права несовершеннолетнего ребёнка, поэтому он и выставляет такие условия. Все правомерно.

К сожалению органы опеки правы. Если есть возможность прописать сына к отцу, то сделайте это, а потом возможно органы опеки и дадут согласие. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Как продать комнату в общежитии при равных долях с несовершеннолетним сыном, при желании приобрести квартиру, не получив разрешение от органов опеки

Вопрос о возможности разменять долю в квартире на комнату и последовательности сделки средствами опеки

3/4 квартираы (общ. пл 60.4 кв.м) принадлежит моей маме, 1/4 - моему сыну (9 лет). Мама хочет разменять квартиру. От продажи квартиры мне достается сумма, которой хватит только на покупку комнаты. Я хочу приобрести комнату в бывшем общежитии. Вопрос такой: разрешат ли такую сделку органы опеки - поменять долю в квартире на комнату (комната 25,3 кв. м), и как мне сначала продать квартиру, а уже с этих денег приобрести комнату, т.к. на данный момент я не располагаю средствами, чтобы сначала приобрести взамен жилье для ребенка? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как купить комнату, если ее собственник несовершеннолетний?

Хочу купить комнату, но собственником является несовершеннолетний, досталась ему в наследство. Он имеет, долю, в двухкомнатной, квартире, купленную за материнский капитал. У меня вопрос, разрешат ли органы опеки совершить сделку, если деньги от продажи комнаты, перевести, ребёнку на спецсчет, до совершеннолетия?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности продажи комнаты в общежитии на материнский капитал и покупке квартиры

Я купила комнату в общежитии на материнский капитал нас 4 собственника из них 2 несовершеннолетних теперь мы хотим комнату продать и купить квартиру большей площадью у моих родителей я и двое детей прописаны в той квартире которую хотели бы купить а муж у своих родителей. Вопрос имеем ли мы право совершить сделку купли - продажи. Разрешат органы опеки?

Читать ответы (1)

Возможно ли продать дом, приобретенный через материнский капитал, и положить доли детей на их лицевые счета?

Хотим продать дом купленный за мат. капитал, но в дальнейшем при продаже хотим доли детей положить на их лицивые счёта.Подскажите органы опеки разрешат, такую сделку? И возможно ли такая сделка?

Читать ответы (1)

Разрещат ли органы опеки продажу комнаты в коммуналке и приобретение квартиры в строящемся доме

Мы хотим продать комнату в коммуналке и приобрести квартиру в строящемся доме. В комнате у ребёнка большая часть доли. Разрешат ли органы опеки?

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать доли при продаже общежития и использовании средств для погашения ипотеки

Купили комнату в общежитии. Рассчитались мат. капиталом. В соответствии с законом выделили доли детям, в приобретенной комнате. Спустя год купили в ипотеку квартиру. Хотим остаток задолженности за квартиру погасить деньгами с продажи общежития, при этом в приобретенной квартире выделить доли не меньше, чем были у детей в общежитии. Вопрос: как это правильно сделать, чтобы опека разрешила сделку?

Читать ответы (1)

Как решить проблему продажи общежития с детьми, которые несовершеннолетние

У меня такой вопрос. Мы живем комнате общежития. Сейчас мы занимаемся приватизацией этой комнаты. После приватизации хотим ее сразу продать, но вот такая проблема у нас двое несовершенно летних детей, ведь органы опеки нам не разрешат продать ее если мы не собираемся в дальнейшем покупать жилье. Может нам детей пока выписать из этой комнаты (прописать есть куда) ? Помогите пожалуйста с ответом.

Читать ответы (1)

Особенности приобретения комнаты в общежитии с неопределенными владельцами - возможное мошенничество и способы обезопасить себя

Мы хотим приобрести комнату в общежитии но владельцев этой комнаты двое, мать и сын, сын находится в армии и он написал генеральную доверенность на мать. У натариуса нам сказали что эта комната по новому законодательству относится к комунальной квартире в которой 8 комнат и надо взять разрешение у всех владельцев соседних комнат, у троих владельцев они их взяли а остальных они не могут найти. Нотариус нам посоветовал оформить дарение на 1/2 доли дарение а по итечении 5-7 дней на вторую долю оформить куплю-продажу. Может ли это быть мошенничеством. И как можно себя обезопасить так-как они у нас приобретают 1/2 доли квартиры по договору купли продажи.

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?

Читать ответы (3)

Какие ограничения в сделке с недвижимостью для ребенка

Мы хотим продать комнату в москве, где ребенку принадлежит 1/2 доля. У ребенка еще имеется 1/3 доля в трехкомнатной квартире в Подмосковье и там же он будет прописан. Разрешат ли органы опеки такую сделку, если после продажи мы планируем приобрести еще одну однокомнатную квартиру и выделить ребенку долю, но это будет месяца через 2 после продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59