Завещание на квартиру в общей долевой собственности - правомерно ли такое оформление и что нужно знать.

₽ VIP

Не терзайтесь сомнениями. У вас все оформлено правильно.

Уважаемый Андрей, г.Уфа !

Во-первых, совместно нажитое супружеское имущество, принадлежит каждому из них в равных долях независимо от того на кого оно зарегистрировано.

Во-вторых, ваши родители вправе при жизни завещать свои доли вам или иныи лицам своё имущество, но в этом имеются и недостатки у данного варианта, т.к. независимо от наличия завещания на наследственное имущество могут претендовать и наследники с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ долей в силу закона(ст.1149 ГК РФ).

В-третьих, поэтому я рекомендую вам и вашим родителям для сохранения гарантий своих прав, заключить Договор ПОЖИЗНЕННОЙ ренты, который позволит:

1)гарантировать пожизненное проживание ваших родителей до конца жизни.

2)исключить, после смерти ваших родителей, претязания наследников с обязательной долей на данное недвижимое имущество.

Желаю вам и вашим родителям успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 10 декабря 2010г

11:33 уф.вр.(09:33 моск.)

Вот еще комментарий г-на Ермилова А.В., который меня тоже ввел в заблуждение, подскажите пожалуйста прав ли он:

Завещание Вашей мамы, в котором она выражает свою волю и распоряжается имуществом, которое на дату составления завещания ей не принадлежит и не зарегистриовано в установленом порядке, вызывает серьезные сомнения в его действительности. Что же касается юридической формулировки нотариально оформленного завещание, в обоснованности которой сомневаетесь, но которая тем не менее подтверждена подписью Ваших родителей, то оставляю эту часть вопроса без комментариев: не уверен - не подписывай, а уж если подписал, тогда не обижайся.