Какие действия должна совершить гражданка РФ, чтобы продать унаследованную квартиру в Минске?
Гражданка РФ должна вступить в наследство (после смерти отца), имеется завещание на квартиру в Минске. Она желает ее продать. Какие действия?
Гражданка РФ должна вступить в наследство (после смерти отца), имеется завещание на квартиру в Минске. Она желает ее продать. Какие действия?
---да какие хотите. Продавайте, меняйте, дарите у вас все права.
СпроситьДобрый день!!! Сначала оформить наследство (обращаться к нотариусу, затем в рег. палату), затем можно продавать
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь, если будут ещё вопросы.
СпроситьСначала нужно оформить право собственности на квартиру. После этого можно квартиру продавать но не забывайте что придется заплатить налог на доходы.
СпроситьЕсли было составлено завещание на квартиру, а кварьира потом была продана другим лицам, то после смерти завнщание имеет какую то силу?
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства не имеет оно потом юридическую силу
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЕсли собственник при жизни уже распорядился своим имуществом, то в данном случае завещание теряет силу, поскольку имущество было отчуждено самим завещателем.
СпроситьДоброе утро. Если завещание не было отменено, то да, оно имеет силу. Договор купли-продажи придется признавать через суд недействительным. Обратитесь к нотариусу и уточните по поводу отмены завещания.
СпроситьМожно доказать 159 ст через суд. Завещание дается бессрочно. Более подробный вопрос дает более развернутый ответ нужны все нюансы.
СпроситьЗдравствуйте!
Если квартира была продана самим завещателем, то в принципе можно признать завещание отмененным.
Статья 1130. Отмена и изменение завещания1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.
5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.
6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.
Есть маленький нюанс. Наследники, имеющие на руках надлежаще оформленное завещание, могут оспорить договор купли-продажи. НО! Им придется доказать, договор купли-продажи заключил НЕ сам завещатель или под каким-либо воздействием. В общем, практически по тем же общим основаниям, чтобы признать сделку недействительной.
Тогда вступит в силу Завещание при условии его надлежащего оформления.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйту! Как происходит процедура получения наследства по завещанию в РФ жителю Беларуси. Мама живет в России, я живу в Беларуси.
В течении шести месяцев с момента смерти наследодателя обращаетесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, по прошествии шести месяцев получаете свидетельство на право на наследство.
СпроситьЕсли ваши мама ЖИВЕТ в РФ, а Вы в Беларуси, и она хочет, чтобы ее имущество осталось Вам, пусть оформит завещание. Когда ее не станет, по месту ее прежнего жительства обратитесь к нотариусу с этим завещанием, она по истечение 6ти месяцев выдаст Вам свидетельство о праве на наследство по завещанию.
СпроситьЯ гражданка России. После смерти отца нам в наследство с сестрой остались два земельных раз. Один мне один ей она гражданка Украины. Я написала отказ в пользу Сестры и теперь оказалось что отказ написан не верно. Мне надо из России отправлять отказ в Украину. Но я хочу уже сама этим паем распоряжаться. Как быть?
Я так понял что земля на Украине?
Если отказ не был оформлен в соответствии с законом - то в зависимости от того когда открыто наследство и не пропущены ли сроки для вступления в наследство - то Вам необходимо ехать самой или направлять Вашего представителя на Украину для оформления и вступление в наследство.
СпроситьВам нужно самой принимать наследство, если не пропущен срок в 6 месяцев. Нужно ехать на Украину, и подавать заявление нотариусу, где находится наследственное дело. Или представителя по доверенности направьте к нотариусу.
СпроситьМогу ли я завещать квартиру не вступив в наследство моей умершей мамы? Как я могу подарить или завещать квартиру?
Кристина! Можете.
ГК РФ-
Статья 1120. Право завещать любое имущество
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
СпроситьДа можете. Завещание приобретает юридическую силу после смерти наследодателя. Завещание можно составить на имущество, которое имеется в собственности, или которое будет приобретено. После смерти наследодателя, то имущество, которое было на момент смерти и будет завещано, а в отношении имущества, которое было завещано, но в собственности наследодателя не имелось будет недействительно.
СпроситьДобрый вечер Кристина! Не вступив в права наследства, вы с этой квартирой ничего сделать не сможете, потому что юридически она не ваша собственность, хоть и принадлежала вашей матери. Это все равно что завещать или подарить квартиру соседа кому либо. Распоряжаться можно только тем, что принадлежало вам по праву: купли в магазине шоколадку, она ваша, хотите съеште (приятного аппетита) хотите врага угостите (пусть зубы болят). Так и здесь сходили к нотариусу написали заявление о вступлении в наследство по закону получили свидетельство, зарегистрировали в ФРС право на жилое помещение за собой и все делайте что хотите.
С уважением,
СпроситьКристина, здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос по поводу дарения, нужно понять, что Вы подразумеваете под "не вступив в наследство". Если Вы приняли наследство, получили св-во о праве на наследство, то Вы можете заключать сделки с данным имуществом.
Что касается завещания, то да, Вы можете завещать эту квартиру, даже если наследство не принимали. Завещать можно абсолютно все, что угодно, хоть Луну с неба. Нотариусу для совершения завещания документы на имущество Вы не показываете, только паспорт. А вот наследоваться будет только то имущество, которое принадлежит наследодателю на день открытия наследства. Если имущество не принадлежит наследодателю на день открытия наследства, то оно просто не войдет в состав его наследства. Завещание же действительно в любом случае.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМоя мать была собственником квартиры (там не проживала), в которую она прописала свою вторую дочь и свою внучку. Пока между ними были хорошие отношения, она оформила завещание на квартиру на внучку. После того, как отношения испортились, она порвала (с ее слов) завещание (знаю, что это не означает его аннуляцию), затем были суды и по суду из квартиры были выписана сначала дочь, затем внучка. После окончания судов в 2010 году квартиру собственница (моя мать) продала. В 2012 году мама умерла. Я и ее муж жили с ней вместе. Сейчас вступаем в права наследования. Вторая дочь (моя сестра) подняла вопрос о квартире и о давнем завещании. Может ли она на что-то претендовать, если квартира была продана собственницей еще при жизни? Не могут ли нас заставить вернуть деньги за квартиру? Надо ли нам доказывать, искать документы, что квартира продана? Имеет ли теперь силу то давнее завещание? После смерти матери наследованию подлежит вклад, на который претендует ее муж и мы - две ее дочери. Больше в собственности у матери ничего не осталось. Боюсь, что сестра может подать на меня в суд и претендовать еще на что-то. Помогите, пожалуйста, разобраться. Спасибо заранее.
Здравствуйте!
Если нет квартиры, то и претендовать не на что. Квартиру продала мать, какие претензии могут быть к Вам?
СпроситьДобрый день.
Ваша сестра вправе претендовать только на долю вклада и не более. В случае,если сестра все-таки обратиться в суд, покажите документы юристу в целях подстраховки.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьЗдравствуйте, Марина! Прежде всего, надо подать заявление о принятии наследства (с приложением свидетельства о смерти, справки с последнего места жительства умершего и документов, подтверждающих Ваше с ним родство). После этого по запросу нотариуса, открывшего наследственное дело, управление Росрегистрации (а при необходимости, в отношении недвижимого имущества, права на которые возникли до 1998 г. и не были впоследствии переоформлены в Росрегистрации, - также БТИ) выдаст сведения о наличии у умершего зарегистрированных прав на недвижимое имущество. На основании этих сведений нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Т.е. отсутствие у Вас каких-либо документов на имущество не будет являться препятствием к получению сведений о составе наследства.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьНужно ли ждать пол года что бы вступить в наследство если есть завещание.
Здравствуйте, Наталья! Заявление о принятии наследства должно быть подано нотариусу в течение (а не по истечении!) 6 месяцев с момента открытия наследства, т.е. с момента смерти наследодателя. В соответствии с п.2 ст.1163 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом наследнику до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется. Однако на практике нотариусы крайне редко пользуются данной статьей и выдают свидетельства о праве на наследство только после истечения 6 месяцев.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьУмер отец. Прошло 6 мес. у нотариуса лежит от нас заявление на наследство. Только мы не знаем есть ли завещание. У отца была другая семья. Нотариус требует от нас правоустанавливающие документы. Это какие? И на что?
Нотариус требует от вас правоустанавливающие документы на то имущество, которое наследуется после отца. Если вы не знаете какое имущество осталось в наследство необходимо чтобы нотариус инициировал розыск имущества, посредством запросов в Росреестр, ГИБДД и банки. Кроме того, завещание можно попытаться найти.
Сделать это можно на сайте Федеральной нотариальной палаты, забив в поисковых строках фамилию, имя, отчество, а также дату рождения и дату смерти конкретного человека. Сервис покажет, открыто ли наследственное дело в отношении этого человека или нет, а также даст информацию о том, у какого нотариуса оно находится.
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового Ресурса!
Правоустанавливающие документы на имущество отца.
Успешного Вам Лета и хорошего настроения!
СпроситьЗдравствуйте, вы вправе задать все, интересующие вас вопросы нотариусу, после смерти наследодателя он вправе огласить завещание, если таковое оставлено, но если от вас приняли заявления и вам предлагают предоставить правоустанавливающие (подтверждающие право собственности наследодателя) документы, значит вы являетесь наследниками.
СпроситьТребование нотариуса неправомерные, нотариус сам должен сделать запросы либо выдать Вам через 6 мес. свид-во о вступлении в наследство.
СпроситьНа квартиру возможно. Документы о собственности. Вы вправе просить чтобы нотариус сама все запросила.
Спросить