Собственность на нежилой объект не передана - детали ситуации и права потребителя

19.11.2016, 15:43

• г. Москва

Нами быт куплены апартаменты (нежилое помещение) . Застройщики на момент покупки вели реконструкцию старого здания. Собственность мы получили, но приемка передача нежилого объекта должна была состоятся на позднее 31 октября. Этого не произошло. Хотя застройщики пригласили на объект на подписание. И хотят чтобы мы подписали акт, и написали акт о недоделкпх. Но здание совершенно не готово. Не идет речь о не доделках. Здание стоит с лесах, там нет отопления, воды, света. В договоре неустойка прописана 1/300 ставки рефинансирования. Но могу ли я применить закон о защите прав потребителя и требовать 1% от суммы за каждый день просрочки. Акт я не подписала. Сделала техническую экспертизу объекта.

Читать ответы (4)

Закон о защите прав потребителей
Закон о защите потребителей
Защита прав потребителей

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

19.11.2016, 15:46,

г. Москва

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Вы подавали требование?

Спросить

Адвокат

Тимошенко А.Д. 4.4

19.11.2016, 15:53,

г. Москва

Юля! Мне странно читать, что лицо имеет средства на покупку нежилой недвижимости, стройэкспертизу и идет на сайт бесплатных советов получать юридическую помощь. Причем, заранее понятно, что краткую и неполную. Да, вероятность применения ЗоЗПП невелика. Более точно ответит юрист после изучения документов.

Спросить

Юрист

Юсупова Г.Н. 4.8

19.11.2016, 16:31,

г. Москва

Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами. В Вашем случае - это 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." Этим законом предусмотрена своя неустойка - 1/300. Поэтому Вы не можете требовать 1%.

Спросить