Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли ее нотариальное согласие и на продажу нашей (с ребенком) квартиры, и на покупку другой?

20.10.2003, 13:46
• г. Брянск

1) Мы с ребенком прописаны в одной квартире, а жена в другой.

Нужно ли ее нотариальное согласие и на продажу нашей (с ребенком) квартиры, и на покупку другой? Сколько раз надо будет платить пошлину?

2) Жена является собственником 1/3 доли, ее мать и сестра тоже по 1/3.

Нужно ли нотариальное согласие жены (для ее матери и сестры) на продажу мне (т.е. своему мужу, а фактически и себе!) 2/3 долей матери и сестры?

3) Сколько договоров купли-продажи нам можно оформить при этом (один или по отдельности с матерью и сестрой жены) ?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Согласие матери понадобится на этапе получения согласия органов опеки на сделку в порядке ст.292 Гражданского кодекса РФ.

2. Нет, не нужно. Но должен иметься отказ от покупки долей собственности супругой (как сособственником - в порядке ст.250 Гражданского кодекса РФ).

3. Два.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эдуард Валерьевич
15.02.2013, 13:14

Вопросы по оформлению договора купли-продажи приватизированной квартиры с несколькими собственниками

Хотим продать приватизированную квартиру. Собственников - 4 (муж, жена, двое совершеннолетних детей - по 1/4), в квартире никто не прописан и не проживает. Договор будем оформлять в простой письменной форме. Можно ли в договоре купли-продажи указать в качестве продавца одного из собственников (жену), если оформить нотариально заверенную доверенность на продажу долей принадлежащих оставшимся трем собственникам (от мужа и детей) или надо указывать всех собственников? Нужно ли в дополнение к доверенности на продажу доли в квартире оформлять нотариально заверенное согласие на продажу от супруга (мужа) ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
18.02.2015, 20:10

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Читать ответы (1)
Михаил
14.05.2003, 05:25

Нужно ли и как учитывать права мужа и ребенка на квартиру?

Ситуация: У сестры моей жены есть приватизированная квартира. Жена прописана в этой квартире. Мы с женой в ней проживаем. Сестра жены замужем. Есть ребенок (2 года), родившийся после оформления приватизации. Сестра с мужем и ребенком прописаны и живут в другой квартире. Сестра жены хочет передать ей право собственности на квартиру. Вопросы: 1. Что с финансовой точки зрения экономичнее - дарение, купля-продажа, завещание или что-то еще? 2. Нужно ли согласие мужа сестры на совершение сделки? 3. Нужно ли и как учитывать права мужа и ребенка на квартиру? Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Василий
03.10.2012, 14:57

Сестра в этой квартире не проживает, так как она проживает с мужем и с ребенком в квартире мужа.

Матерью была куплена квартира и по договору купли-продажи и полностью оформила данную квартиру на свою дочь (мою сестру), она является собственником квартиры. Сестра в этой квартире не проживает, так как она проживает с мужем и с ребенком в квартире мужа. Полчается что в данной квартире ещё прописанаы мать, я и моя жена. Могу ли я подать на раздел имущества с сестрой? Что я вообще имею в данной ситуции?
Читать ответы (2)
Михаил
09.12.2017, 15:25

Как защитить интересы жены и семьи в случае развода и попытки мужа продать общую квартиру?

Муж и жена купили квартиру, оформили ее на сестру жены. Спустя 2 года муж решил развестись с женой, продать квартиру и забрать все деньги с продажи квартиры себе. Жена не согласна на такой расклад событии. Как поступить, если муж будет давить на сестру жены? И как можно предотвратить продажу квартиры, возможно, прописать в ней дочь жены или несовершеннолетнего сына сестры жены?
Читать ответы (5)
Ирина
20.02.2014, 22:18

Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия

По наследству досталась квартира брату. Сестре и сыну сестры по 1\3 доли каждому. В квартире проживает сестра, ее сын и муж. соответственно брата у которого 1\3 доли в квартиру не пускают. И он по договору купли продажи продает свою долю своей гражданской жене уведомив сестру и племянника о продаже в договоре купли продажи он сохраняет право проживания и прописки в данной квартире. Если основания у сестры признать сделку недействительной?
Читать ответы (1)
Иван
06.05.2015, 17:11

Доли в квартире при разъезде - дети получат доли в квартире жены

Квартира по долям: муж 1/3, жена 1/3, 2-е малолетних детей по 1/6. При продаже квартиры и последующем разъезде в 2 отдельные квартиры, доли детям будут выделятся в квартире жены. Деньгами от продажи долей детей будет распоряжаться жена для вложения их в свою квартиру? Т.е по сути доли детей плюсуются к доле жены?
Читать ответы (1)
Александр Викторович
25.04.2014, 13:48

На что обратить внимание при оформлении наследства после смерти родителей

Умерла мама, наследство квартира, половина оформила сестра, половину брат не успел оформить и тоже умер. Его жена сейчас оформит наследство на себя. Они договорились о том, что сестра выкупит долю у жены брата. Как лучше поступить с точки зрения налогобложения? Договором купли-продажи, или оформить договор дарения? И будет ли считаться близким родственником жена покойного родного брата для сестры?
Читать ответы (1)
Алексей
11.11.2018, 10:34

Как правильно оформить дарственную при передаче доли в квартире и каковы затраты, оформляя через нотариуса?

Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире. Также собственниками являются сестра (1/4) и мать (1/2). Моя мать хочет свою долю подарить пополам мне и сестре. Как правильно оформить дарственную, сколько это стоит, если оформлять через нотариуса, нужно ли после сделки платить подоходный мне или матери? И еще. Может выгоднее мне купить половину доли у матери, дешевле обойдется или нет? Надо ли, в таком случае, согласие сестры, что она не против продажи или можно без ее согласия купить у матери свою часть?
Читать ответы (2)
Игорь
07.04.2018, 16:41

Что делать, если сестра приватизировала квартиру матери скрытно и собирается продать ее, оставив мать без жилья?

Я прописан в другой квартире, сестра была прописана тоже в другой квартире. Квартира матери была не приватизирована. Сестра уговорила мать приватизировать кварту и оформить её на нее (сестру) от меня это было скрыто. Сейчас сестра является собственником жилья мать там прописана. Сестра хочет продать квартиру выписать мать в никуда и переехать в другой город. Что делать? Это законно?
Читать ответы (1)