Неплательщик налога на землю - как заставить собственника н/жилого помещения выполнять свои обязанности

В МКД доме собственником приобретена квартира в ипотеку. Он решил перевести жилое помещение в нежилое и открыть магазин. Нет согласование с собственниками жилых помещений на проведение реконструкции помещения под магазин. Более того при переводе помещения в нежилое в постановлении указано свидетельство о Гос. регистрации жилого помещения, но не дописано, что оно в Ипотеке. Собственники дома подали заявление в прокуратуру города. При проведении проверки, прокуратурой было выявлено, что администрацией города нарушен порядок перевода жилого помещения в нежилое и что собственник в отдел архитектуры города за разрешением на проведение реконструкции помещения не обращался, согласование с собственниками не было. Это является мошенничеством? Могут собственники дома обратиться с заявлением в полицию о возбуждении уголовного дела в отношении собственника помещения? Спасибо.

В 2016 г собственникам МКД стало известно о том, что в 2007 г администрацией города было принято решение о переводе жилого помещения в нежилое с нарушением (ипотека), уведомлением сообщено собственнику для проведения реконструкции помещения, нужно выполнить условия (согласование с собственниками жилых помещений, тех.документацию на проведение реконструкции и т.д) Собственник квартиры за разрешением в орган местного самоуправления не обращался и разрешение не получил (рассмотрение жалобы прокуратурой города). Могут собственники МКД обратиться с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении лиц администрации (фальсификация доказательства) по вновь открывшимся обстоятельствам? Спасибо.

В многокварт. Доме в 2013 г. сформирован участок, имеется кадастровый паспорт. Ранее, до формирования зем. участка,, в 2001 году собственник жилого перевел в нежилое помещение, пристроил крыльцо. Разрешение имеет только от органов мун. власти. Крыльцо на кадастровом плане не выделено, обременений нет. Жильцы требуют, чтобы владелец нежилого заключил договор с Упр. компанией на аренду земли под крыльцом, т.к. крыльцо обслуживает только это нежилое помещение и не является общим имуществом. Доля нежилого расчитана без учета пристроенного крыльца, следовательно зем. налог будет начисляться только на площадь нежилого, равной площади жилого (до перевода в нежилое) Какой иск могут предъявить собственники дома к собственнику нежилого в суде, чтобы обязать его заключить договор аренды?

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.

Когда собственник новок квартиры, в новостройке должен начать платить налог на имущество физ лиц. свидетельство на новую квартиру я получила в 2012 г., налог первый раз пришел в 2015 г, в размере 2000 руб, а в 2016 г. пришел налог в размере 500 руб. почему такая разница? Ранее, в 2012, 2013, 2014 г. налога не было.

За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

В 2014 г. квартира подо мной была куплена и переведена постановлением администрации города из жилого помещения в нежилое. Собственник подделал согласие соседей. По моему заявлению в 2016 г. после решения суда администрация отменила свое решение и постановила вернуть помещение в жилое. Однако собственник несколько раз перепродал квартиру и сейчас я узнал, что она все еще числится в росреестре нежилым помещением. На мое обращение администрация отвечает-обращайтесь в суд. Кто должен был направить документы на изменение статуса квартиры в росреестр, не администрация ли. И куда сейчас обращаться-в суд, в прокуратуру?

Приобрел в 2019 участок ИЖС (частная собственность-не аренда) , Прежний собственник владел этим участком с 2014 года и согласно ПЗЗ 2016-2017 года участок находился в Жилой Зоне. А сейчас выяснилось что местная администрация в 2018 году изменила ПЗЗ на Зону Реакреации. Законны ли действия местной Администрации и реально ли в суде оспорить изменения ПЗЗ?

Владимир. Пояснения к ответу, Галина Владимировна! Ответчик-ЛИЦО незаконно владеющее магазином с 2006 года. Магазин построен за деньги Ответчика в 2000 г. Земля в аренде у Ответчика под расположение магазина, выделена истцом-муниципальной властью. Ответчик в 2002 г. зарегистрировал право собственности за собой, но истец в 2003 г. подал исковое заявление в Арбитражный суд РТ, ОСНОВЫВАЯ свои требования на протесте прокурора района, о неправильно оформленных документах у ответчика при регистрации права. Суд рассмотрел иски о зарегистрированном праве и о собственности. И в 2006 году вынес решение о недействительном зарегистрированном праве определил вторым своим решением право собственности за муниципальной властью, на помещение магазина. Власть уснула. А ответчик продолжал аккуратно добросовестно работать. В 2008 г. Власть проснулась и начала пакастить, отключая от энергопотребления и т.д. ,ответчик призывал к законному рассмотрению вопроса. В 2009 г. власть на основании решения Арбитражного суда зарегистрировала право собственности на помещение магазина и принесла нарочным в течении года три письма с просьбой об освобождении помещения. Ответчик игнорировал данные письма обращаясь к ст.301 ГК РФ. Власть уснула, проснулась в октябре 2011 года, придя в магазин с полицейским, ответчик попросил вопрос решать законным путем. В 2011 г. октябре Власть подала в Арбитражный суд РТ исковое заявление, об обязании ответчика в передаче помещения магазина 21 век муниципальной власти и об обязании выплатить ответчиком-ИСТЦУ 1 865 575 РУБЛЕЙ убытков с 2008 г. Никаких договоров, кроме аренды земли у ответчика с ЗИП Муниципалитета подписано не было. Ответчик подал встречное исковое заявление, о признании права собственности на помещение магазина 21 век за ответчиком, и о безвозмездной передачи помещения ответчику. До вынесения решения Арбитражным судом, ответчик подал заявление о применении исковой давности. Первая инстанции Арбитражного суда РТ отказала представителю Муниципальной власти на основании истекшего срока три года в истребовании истцом своего имущества, но при этом суд отказал и ответчику, решение может быть обжаловано в месячный срок с подачей в апеляционную инстанцию. Вопрос-невладеющий собственник если продаст помещение магазина другому лицу-НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ будет ли защитываться срок исковой давности уже имеющийся по данному помещению и к определенному ответчику или же он будет новым. Спасибо. Владимир.