Какие документы нужно приготовить продавцу садового участка для его продажи?
Какие документы нужно приготовить продавцу садового участка для его продажи?
Документы о праве собственности на садовый участок, договор купли-продажи. Сделку регистрируете в Росреестре. Удачи Вам!
Спросить
Нужен правоустанавливающий документ - свидетельство на право собственности и кадастровый паспорт
Спросить
ОСНОВНОЙ перечень документов для продажи квартиры за наличный расчет:
Паспорта всех собственников квартиры.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Если свидетельство утеряно, дубликат Вы можете заказать в Регистрационной палате.
Документ-основание, подтверждающий права продавца на квартиру.
Это может быть договор купли–продажи, дарения, приватизации, также решение суда, свидетельство о вступлении в права наследования. Все эти документы должны быть у Вас на руках. Если Вы потеряли договор основания, восстановить его можете, обратившись в Регистрационную палату (если это договор приватизации, то нужно обратиться в БТИ).
Договор купли-продажи квартиры.
Договор подписывается только при регистраторе сделки в Регистрационной палате, заранее его подписывать нельзя.
Выписка из домовой книги (также она называется справка о зарегистрированных лицах, справка о составе семьи), в ней указаны какие лица прописаны в квартире, или что никто не прописан.
Разрешение органов опеки и попечительства.
Если ребенок является владельцем доли или квартиры в целом, тогда потребуется разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия).
Порядок получения разрешения с органов опеки:
ОБА родителя (даже если они разведены, но не лишены родительских прав; или же усыновители, опекуны) приходят вместе с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие его не требуется) в органы опеки и попечительства, и предъявляют след. документы:
Выписку с домовой книги с места жительства ребенка;
Свидетельства о праве собственности на продаваемую и покупаемую недвижимость;
Технические паспорта продаваемой и покупаемой недвижимости;
Свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если ему есть 14 лет);
Паспорта обоих родителей.
Оба родителя (опекуны, усыновители) и сам ребенок (от 14 лет) в органах опеки пишут заявления о продаже старой и покупке новой недвижимости.
Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления и проверяют, не ущемлены ли права ребенка, затем выдают письменное разрешение на продажу и покупку той недвижимости, которая указана в заявлении.
Нотариально заверенное согласие супруга.
СпроситьМне предлагают купить половину приватизированного участка земли, что нужно сделать продавцу для продажи половины участка? Какие документы мне требовать от продавца?
В территориальный отдел Управления Росреестра
праваоустанавливающие на землю
договор купли-продажи
кадастровый паспорт
(с 1 марта можно и без него если у вас нет - они сами должны запросить в подведомственном ФГУ)
Евгений
Спросить
Здравствуйте Алевтина!
Для продажи садового участка требуется кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на землю, а также договор купли-продажи. Квитанция об оплате госпошлины и заявление заполняется сотрудником регпалаты. Вообще все документы, необходимые для регистрации можно узнать в Регпалате по адресу:г. Киров, ул. Дрелевского, 16.
Если потребуется консультация или помощь в составлении договора звоните 44-86-76
С уважением Мельник
СпроситьКакие документы, справки нужно подготовить для продажи садового участка в СНТ?
Добрый день!
У Вас должно быть свидетельство о праве собственности на земельный участок и договор купли-продажи.
Спросить
Свидетельство на участок, паспорт собственника и согласие супруга если приобритался в браке...!
Спросить
Договор купли-продажи, правоустанавливающие документы на участок, на дом. Членская книжка.
СпроситьКакие документы нужно мне приготовить нотариусу для составления согласия супруги на продажу дома и участка?
Для удостоверения согласия Вам нотариусу надо предоставить оригинал свидетельства о заключении брака и копии документов на то имущество которое продается (копии нужны чтобы нотариус правильно указал адреса объектов, но это не обязательно).
Спросить
для ответа нужно бы понять на каком основании вы владеете садовым участком - в собственности?, либо как "товарищ" СНТ? и т.п.
Спросить
Здравствуйте!Документы, представляемые на регистрацию:
1)Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2)Документ, удостоверяющий личность + СНИЛС.
3) Нотариально удостоверенная доверенность, содержащая сведения о сроках, полномочиях представителя и пределах его компетенции.
4) Договор купли-продажи с приложением передаточного акта (в количестве, указанном в договоре, но не менее чем в 2-х подлинных экземплярах).
5) Правоустанавливающие документы Продавца, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП.
6) Справка о правообладателе и о наличии, либо отсутствии арестов, запрещениях, ограничениях (обременениях) прав, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП.
7) Нотариальное согласие супруга Продавца на совершение сделки, если предмет договора находится в общей совместной собственности супругов.
8) Кадастровый паспорт на садовый дом и земельный участок, если право продавца не зарегистрировано в ЕГРП*.
9) Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемые садовый дом и земельный участок находятся в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных и недееспособных лиц.
10) Иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, необходимые государственному регистратору для получения дополнительных сведений и (или) подтверждения подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.
СпроситьМожно ли просто оформить дарственную?
Уважаемый Роберт! Независимо от способа отчуждения участка (дарение, продажа) необходимы правоустанавливающие документы на участок. Прежде всего, нужно в комитете по земельным ресурсам и землеустройству (земельном комитете) получить кадастровый план на землю с указанием её номинальной стоимости, размеров и т. п. Затем составляется договор (дарения, купли-продажи и др.). Нотариальное удостоверение договора по ныне действующему законодательсту не требуется, однако целесообразнее всё-таки это делать через нотариуса, так как он при заключении договора проверит все документы и только при их соответствии закону удостоверит сделку. Затем необходимо сдать договор на регистрацию в регистрационную палату. Если участок принадлежит собственнику, состоящему в браке, понадобится нотариальное согласие другого супруга на отчуждение. Если участок был получен в порядке наследования или дарения, будет необходима справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на наследование или дарение. Также для совершения сделки понадобится справка из правления садового товарищества об отсутствии задолженности по уплате взносов. Более точный перечень документов, с учётом местной специфики, нужно узнать в земельном комитете и регистрационной палате по месту нахождения участка.
С уважением
Спросить
Добрый день! Вам нужно иметь при себе св- во о праве собственности, так же нужны кадастравая выписка, акт и договор, и книжка садовода.Удачи вам и всего хорошего, обращайтесь как понадоблюсь.
Спросить
