Скажите какие документы нужно приготовить продавцу при продаже квартиры?
Скажите какие документы нужно приготовить продавцу при продаже квартиры?
Нужен правоустанавливающий документ - свидетельство на право собственности и кадастровый паспорт
Спросить
ОСНОВНОЙ перечень документов для продажи квартиры за наличный расчет:
Паспорта всех собственников квартиры.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Если свидетельство утеряно, дубликат Вы можете заказать в Регистрационной палате.
Документ-основание, подтверждающий права продавца на квартиру.
Это может быть договор купли–продажи, дарения, приватизации, также решение суда, свидетельство о вступлении в права наследования. Все эти документы должны быть у Вас на руках. Если Вы потеряли договор основания, восстановить его можете, обратившись в Регистрационную палату (если это договор приватизации, то нужно обратиться в БТИ).
Договор купли-продажи квартиры.
Договор подписывается только при регистраторе сделки в Регистрационной палате, заранее его подписывать нельзя.
Выписка из домовой книги (также она называется справка о зарегистрированных лицах, справка о составе семьи), в ней указаны какие лица прописаны в квартире, или что никто не прописан.
Разрешение органов опеки и попечительства.
Если ребенок является владельцем доли или квартиры в целом, тогда потребуется разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия).
Порядок получения разрешения с органов опеки:
ОБА родителя (даже если они разведены, но не лишены родительских прав; или же усыновители, опекуны) приходят вместе с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие его не требуется) в органы опеки и попечительства, и предъявляют след. документы:
Выписку с домовой книги с места жительства ребенка;
Свидетельства о праве собственности на продаваемую и покупаемую недвижимость;
Технические паспорта продаваемой и покупаемой недвижимости;
Свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если ему есть 14 лет);
Паспорта обоих родителей.
Оба родителя (опекуны, усыновители) и сам ребенок (от 14 лет) в органах опеки пишут заявления о продаже старой и покупке новой недвижимости.
Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления и проверяют, не ущемлены ли права ребенка, затем выдают письменное разрешение на продажу и покупку той недвижимости, которая указана в заявлении.
Нотариально заверенное согласие супруга.
Спросить
Скажите пожалуйста, мы собрались купить квартиру на маткапитал какие документы и справки нам нужно приготовить и куда обращаться? И через какое время переведут деньги продавцу квартиры?
Все зависит от возраста ребенка.
Если ребенку 3 года найдите дом -заключите договор КП --регистрируйте в росреестре-получаете свидетельство о собственности---обращайтесь в ПФ с заявлением---перечисляют сумму МК в течении 2 месяцев на счет продавца.
Если нет 3 лет—найдите дом -придется оформить ипотеку или займ под МК –и погасить МК.
Спросить
Документы о праве собственности на садовый участок, договор купли-продажи. Сделку регистрируете в Росреестре. Удачи Вам!
Спросить
Виталий Алексеевич, здравствуйте!
Продавцу для ипотечной сделки с квартирой необходимо предоставить покупателю (для предоставления в банк) документы, подтверждающие право собственности на квартиру, технические документы на саму квартиру.
Кроме того, банк может затребовать дополнительные документы, связанные с личностью продавца (копию паспорта, согласие на продажу от супруга или супруги, справку из ПНД/НД и др.).
СпроситьСобираюсь купить квартиру, интересует вопрос о том какие нужны документы для купли-продажи? Что нужно проверить у продавца квартиры чтобы обезопасить себя при купле-продаже?
Какие дополнительные документы необходимо приготовить при продаже квартиры, собственник которой не дееспособный.
Квартира моего супруга, 50 лет в браке.
Идете в отдел опеки по месту регистрации и узнаете на каких условиях они разрешат продать квартиру.
СпроситьКакие нужно приготовить документы для продажи квартиры в котором четыре собственника?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Вам нужно подготовить сначала договор ст.454 ГК РФ.
Спросить
Нам нужно продать квартиру в которой четыре собственника. Какие нужны документы для оформления продажи это квартиры?
Спросить
Рамиля, для продажи квартиры вам нужно подготовить договор. Вместе с договором в регистрационную палату либо в МФЦ предоставляются паспорта собственников, свидетельства о регистрации права, выписка из лицевого счёта о зарегистрированных в квартире лицах.
Спросить
Если комната имеет отдельное свидетельство то достаточно договора купли продажи и паспорта техн.
Спросить
Для начала надо соблюсти25 статью ГК и направить предложение о выкупе собственникам других комнат
Спросить
Свидетельство о праве собственности, паспорта продавца и покупателя, квитанцию об оплате госпошлины. Если комната выделена как объект отдельный то отказы никакие получать не надо от иных владельцев комнат.
Спросить
Правоустанавливающие документы, свидетельство о регистрации права, выписку из ЕГРП, согласие супруга(если квартира куплена в браке).
СпроситьКвартира была приобретена в 2006 году в ипотеку, а в 2012 году кредит был выплачен. Сейчас выставлена на продажу. Какие документы регламентируют продажу квартиры, и какие документы нужны при продаже со стороны продавца? Спасибо.
С уважением, Ирина.
Ирина. для продажи квартиры нужно составить договор купли-продажи. Затем при регистрации договора в регистрационной палате (регистрация перехода прав на недвижимое имущество) Вам понадобяться правоустанавливающие документы на жилье, кадастровый и технический паспорт, справка с места жительства.
Спросить
