Сдача новостройки отложена - в какие годы возможно подать на налоговый вычет?

Подача заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений в суде

В 2014 году приобрела объект жилой недвижимости в строящемся многоквартирном доме по договору уступки прав требований к договору участия в долевом строительстве. Оплата произведена путем передачи наличных денежных средств под расписку Участника долевого строительства. Денежные средства по договору участия в долевом строительстве Участник оплатил Застройщику полностью путем внесения денежных средств в кассу Застройщика, но у меня, как у Правопреемника, нет платежных документов, подтверждающих оплату Участником цены объекта долевого строительства по ДДУ. Застройщик выдал мне справку о полной оплате стоимости и об отсутствии финансовых претензий по оплате за квартиру. Все договоры зарегистрированы в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В феврале 2015 года в отношении Застройщика введена процедура наблюдения и назначен временный управляющий. Убедительная просьба подсказать какие документы мне нужно предоставить в арбитражный суд для подачи заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений и как грамотно составить заявление при уступке прав требований по ДДУ?

Читать ответы (1)

Потери из-за преждевременной сдачи дома - возможность взыскания с застройщика или требование за установку газооборудования?

Такая ситуация - по договору с застройщиком квартира должна была сдаваться в конце 4 квартала (ноябрь-декабрь)2015 года, был заключен договор о ежемесячном взносе по 20 т. р. в течении стройки и полном погашении остаточной стоимости квартиры при сдаче дома. В мае месяце 2015 года поступил звонок от застройщика с информацией о преждевременной сдаче дома 01.06.2015 г и требованием полного погашения стоимости квартиры. Мной был оформлен ипотечный кредит и 26.05.2015 г долг перед застройщиком был полностью погашен. На данный момент дом всё еще не сдан в эксплуатацию, а застройщик требует дополнительную оплату за газовое оборудование и его установку. Из-за действий застройщика я потерял около 130 т. р. (до срока сдачи по договору оставалось приблизительно 7 месяцев, соответственно 7 * 20 000 получаем 140 000 р. на погашение стоимости квартиры. Теперь все эти деньги уходят на погашение процентов ипотеки). Могу ли я взыскать часть этой суммы с застройщика или заставить его установить газооборудование за свой счет, в виду того, что до сих пор дом не сдан, а мне не выдано никаких документов, подтверждающих мое право собственности.

Читать ответы (5)

Как правильно и выгодно защитить себя в случае

Я отсудил у застройщика 120 тр неустойку за просрочку. Теперь застройщик банкротится. Но передал некому лицу (цессия) требовать с меня долг за приросшие 1.2 м 2 в квартире 60 т. р. Доп соглашения никто не подписывал и не предоставил (по замерам бти) ВОПРОС-КАК ПРАВИЛЬНО И ВЫГОДНО СЕБЯ ВЕСТИ?

Читать ответы (3)

Отказ застройщика в предоставлении акта приема-передачи квартиры после переуступки права

Вопрос: Я купила несовершеннолетнему сыну квартиру у дольщика по переуступке права, оформили данную уступку в кадастровой палате, когда настало время получить у застройщика акт приема-передачи квартиры, он нам отказал, по причине, что дольщик у кого мы купили квартиру судился с застройщиком по недоделкам квартиры и отсудил у застройщика определенную сумму, при обращении в кадастровую палату нам отказали в регистрации права ввиду отсутствия акта от застройщика, объясните пожалуйста, теперь мне подать в суд для признании права без акта, как я это смогу сделать, спасибо.

Читать ответы (1)

Когда начать рассчитывать неустойку за просрочку по ДДУ при приобретении квартиры по договору цессии?

Добрый день! 15 мая 2018 г по договору цессии мной была приобретена квартира по ДДУ. Срок сдачи квартиры по договору участия в ДДУ, 4 квартал 2017 г. С какого момента я имею право рассчитывать неустойку за просрочку сдачи квартиры, с момента заключения договора цессии или по истечению 4 квартала 2017 г?

Читать ответы (3)

Как купить квартиру по переуступке и избежать подводных камней - оформление сделки и необходимые документы

Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в этом году, застройщик предлагает купить квартиру по переуступке. Как правильно оформить сделку? Какие документы должен предоставить застройщик? Какие могут быть подводные камни? Спасибо!

Читать ответы (2)

Владельцам дома отказан доступ к квартире - как восстановить свои права и устранить недостатки

Дом сдан в эксплуатацию в сентябре 2013 года, застройщик передать квартиру отказался, мы обратились в суд и признали право собственности на квартиру. Решение вступило в законную силу, но свидетельство пока не получено. Застройщик передавать ключи отказывается. Когда застройщик обязан передать ключи и какие действия для этого нам необходимо предпринять? До какой даты будет считаться неустойка-до даты вступления решения в законную силу? До даты регистрации права собственности? До даты получения ключей? Если в квартире будут выявлены недостатки каким образом их можно устранить за счет застройщика?

Читать ответы (1)

Купила квартиру. Застройщик обещал. В 4 квартал ключи, затем в марте, потом не факт апрель подскажите что делать.

Купила квартиру. Застройщик обещал. В 4 квартал ключи, затем в марте, потом не факт апрель подскажите что делать.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сдача новостройки отложена - в какие годы возможно подать на налоговый вычет?

Ярославль - онлайн услуги юристов