Как решить спор о земельном участке, на котором складируется грунт?

199₽ VIP

Если Вы используете его часть земли, то платить придется просто потому, что пользование землей в РФ осуществляется только на платной основе по ст. 65, 66 ЗК РФ. Формы такой платы - арендная плата или земельный налог (который не является Вашим случаем). Соответственно, или не пользуйтесь его частью земли или должна быть аренда.

Убрать грунт он может обязать.

Через суд.

Ст. 304 ГК РФ позволяет.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

А вот арендовать часть его земельного участка нет.

Только весь земельный участок можно взять в аренду.

Поскольку ст. 8.1 ГК РФ гласит:

"В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения."

Нет там частей участка.

Что касается ущерба, то он обязан в суде доказать его.

И экспертиза будет за его счёт.

Денег он с этого не поимеет.

Овраг не является пашней.

Какая плодородность?

Добрый день.

1) Не используя часть земельного участка собственника земли, вы ему ничего не должны. Ни арендные, ни иные платежи. Используя арендованный участок, вы находитесь там на законных основаниях, а следовательно собственник земли должен доказать, что вы пользуетесь его собственностью.

2) Если имеется ушерб, то он подлежит оценке. Она делается изначально стороной которой причинен вред. Так же придется доказывать причинно следственную связь, между Вашими действиями и тем ущербом что есть.

В любом случае, в суде это можно оспаривать и тянуть достаточно долго.

Или рассмотреть вопрос, досудебного урегулирования. Но все зависит от того, как настроен будет собственник земли и есть ли ущерб или нет.

Нашей компанией арендован земельный участок под складирование грунта.

Уверена, что Ваша компания изначально нарушила порядок и назначение вида разрешенного пользования данным земельным участком при его предоставлении, регламентированного ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

Уважаемая Екатерина Вячеславовна г.Калуга!

Согласно ст.421 ГК РФ

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается.

Обязательного нотариального удостоверения договора НЕ требуется.

При этом, вам необходимо понимать, что в данной ситуации вам необходимо будет заключать ДВА договора аренды на Два разных земельных участка (ст.606 ГК РФ) принадлежащих разным собственникам (ст.209 ГК РФ)

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 21.11.2016 г.

обязаны ли мы заключить договор и может ли он в судебном порядке обязать нас заключить договор

нет не обязаны, и у него ничего не получится, это свобода заключения договора (ст. 421 ГК РФ).

убрать грунт и может ли потребовать компенсации за испорченную землю?

может, его собственности был причинен вред (ст. ст. 304, 1064 ГК РФ)

Он также вправе убрать грунт самостоятельно и взыскать с вас понесенные убытки (ст. 15 ГК РФ).

Самый простой способ для вас - это самостоятельно убрать грунт насколько это возможно и забыть об этом. Доказать, что вашим грунтом его земле был причинен непоправимый вред - даже с экспертизой будет практически невозможно.