Нарушение норм уборки в пятиэтажном МКД вызывает недовольство жильцов

• г. Санкт-Петербург

Управляющая компания навязывает упорно подметание лест. Маршей в 5-этажном МКД с первого по третий этаж с третьего по пятый на другой день, проверить невозможно, дворник выше 2-го этажа не поднимается, 2 минуты на такую "уборку" (есть видео), а деньги с жильцов берут исправно и утверждают-Согласно нормам! Где такие нормы есть, нам лучше по старой советской системе: пришла убирать: подмети с пятого до первого и свободна! По првилам управл. Компании даже протереть дверь входную не положено, песок с ковриков убрать не положено и т.д. брызгают и сухим веником создают видимость уборки! Чушь! Где посмотреть настоящие нормы уборки. Муза, член ДК Красный Бор Тосненский р-он.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Мария Михайловна, добрый день.

По предмету Вашего вопроса, следует обратить внимание на Утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда".

"п. 3.2.7. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.

При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц."

Спросить
Алексей
18.04.2016, 15:27

Недобросовестность управляющей компании - отсутствие уборки сзади дома и некачественное обслуживание подъездов

Можно ли доказать, что управляющая компания не добросовестно оказывает услуги-уборка территории проводится только со стороны подъездов, а сзади дома её ни кто и не думает убирать, уборка подъездов тоже проврдится не ахти как, про влажную уборку вобще молчу, но деньги за это берут исправно?
Читать ответы (1)
Ирина Вячеславовна
14.04.2022, 07:39

Неправомерное включение услуг по уборке подъездов в квитанции за коммунальные услуги

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?
Читать ответы (2)
Ната
15.07.2018, 20:15

Правомерность действий управляющей компании

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?
Читать ответы (1)
Ольга
13.11.2015, 18:31

Возможно ли объединить различные виды работ при составлении графика уборки лестничных маршей МКД?

При составлении графиков уборки Лестничных маршей МКД можно ли совмещать три вида работ работы в ОДИН день: и подметание выше 3-его этажа, и мытье нижних 3-х этажей, и мытье выше 3-ого этажа? Каким образом мы как УК можем разделить эти виды работ из графика уборки Подрядчика?
Читать ответы (1)
Владимир
02.04.2015, 18:51

Нормы уборки лестничных клеток в МКД - сколько уборщиц должна содержать Управляющая компания?

Я живу в МКД. Площадь лестничных клеток, убираемых уборщицей от управляющей компании, составляет 840 кв.м. При выполнении норм Постановления №170 Госстроя: 3.2.7. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц. Так как определить: Какое количество уборщиц должна содержать Управляющая компания в нашем доме? Есть ли какие нормативные документы определяющие нормы площади на одну уборщицу? Пожалуйста, помогите разобраться.
Читать ответы (1)
Александр
25.05.2015, 16:05

Коммунальщики - правда или вымысел в трактовке сухой и влажной уборки подъезда?

Борюсь с коммунальщиками по качеству уборки подъезда. Они трактуют, что сухая уборка это просто подметание щёткой, веником на сухую, а влажная уборка - это подметание влажной шваброй. Они правы или врут? Спасибо!
Читать ответы (2)
Анна
11.02.2021, 15:48

Спор о перерасчете стоимости санитарного содержания и уборки - что указано в договоре и что на самом деле выполняет УК?

В соотвествии с договором управления МКД, УК обязана осуществлять влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа 5 раз в неделю, а мытье лестничных площадок и маршей 2 / 5 раз в неделю. УК свои обязательства не выполняет, что зафиксировано в графике уборки на этаже. Ответ УК на мое обращение по перерасчету стоимости услуги:"В пункте Договора управления указано мытье площадок и маршей 5 раз в неделю (имеется в виду весь дом). На Вашем этаже конкретно должны убирать 2 раза в неделю...". В договоре данного разграничения нет. Оплачивают ли собственники услуги по санитарному содержанию и уборке всего дома или только на своем этаже? Стоимость в договоре указана на 1 кв.м общей площади (руб / кв.м в месяц). Как можно грамотно ответить УК?
Читать ответы (5)
Евгений Александрович
02.02.2016, 14:49

Ответственность управляющей компании за уборку снега с тротуара после сброса с крыши

Должна ли управляющая компания при уборке снега с крыш убирать его с тротуара? На данный момент управляющая компания сбросила с крыши снег и оставила всё на тротуаре. Соответственно пройти стало невозможно. Кто должен его убрать?
Читать ответы (1)
Анжелика
20.05.2016, 15:06

Обязаны ли жители общежития убирать кухни и участвовать в субботниках, если уже есть клининг компания?

Проживаю в общежитии коридорного типа имеются 2 кухни на этаже и 2 душевые для девочек. Обязаны ли мы убирать кухни (подмести полы, протереть стол, раковину, убрать весь мусор и почистить газ плиту) по расписанию, которое составлено на все комнаты на этаже, кроме комнат сотрудников университета, беженцев, а так же семейных пар студентов? И должны ли мы участвовать в субботниках (уборка внутри общежития, душевые)? В общежитии каждое утро убирается клининг компания.
Читать ответы (1)
ОКСАНА
07.04.2016, 16:17

Двойная оплата уборки территории - законно ли требование управляющей компании?

У меня такой вопрос... мой магазин расположен на 1 этаже многоквартирного дома, землю возле магазина я арендую, в этом году управляющая компания предложила заключить договор по уборке прилегающей территории... сумма расчета оплаты составляет площадь магазина +17 кв арендованная мной земля... уборку перед магазином управляющая компания производить не хочет, а плату требует за уборку территории.. объясняют это тем, что убирают соседние подъезды. Уборку территории мне приходиться оплачивать дважды управляющей компании и дворнику нанятому по трудовому договору... законно ли это?
Читать ответы (1)