Можно не регистрировать соглашение о сервитуте земельного участка?
Можно не регистрировать соглашение о сервитуте земельного участка?
Доброго времени суток. Да, такое соглашение составляется в письменной форме и подлежит регистрации в росреестре - если стороны против - можно установить сервитут через суд.
Спросить
Екатерина Вячеславовна
подлежит регистрации, иначе в будущем на такое соглашение нельзя будет сослаться. Оно необязательно для сторон.
Спросить
Можно не регистрировать соглашение о сервитуте земельного участка?-Соглашение составляется и регистрируется в росреестре.
Спросить
Нельзя.
Статья 131. Государственная регистрация недвижимостиСпроситьКонсультантПлюс: примечание.
Впредь до принятия соответствующих федеральных законов, основанных на положениях пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, применяется действующий порядок регистрации прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты (пункт 1 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ)
2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.
Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
5. Утратил силу с 1 октября 2013 года. - Федеральный закон от 02.07.2013 N 142-ФЗ.
6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
(п. 6 в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)
Если у продавца участка есть зарегистрированное соглашение с соседом о сервитуте на соседском участке (для осуществления проезда), то что делать покупателю после рег.-ции перехода права собственности? Заключать и регистрировать новое соглашение или это как-то можно отразить в договоре купли-продажи, или в соглашении о переходе прав по сервитуту, как при аренде?
Между организацией и Администрацией муниципального образования заключено Соглашение о сервитуте на срок 2 года 11 мес. в отношении части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. По истечении 6 мес. с даты заключения Соглашения о сервитуте земельный участок был передан в постоянное (бессрочное) пользование Учреждению (школе). Подскажите, пожалуйста, в указанном случае необходимо ли заключение дополнительного соглашения о замене стороны по Соглашению о сервитуте, либо можно продолжать перечислять плату за сервитут в бюджет МО? Спасибо!
Суть вопроса. Аренда земельного участка. Стороны: арендодатель-городская администрация, арендаторы-2 лица. На данном этапе взаимоотношения между 2-мя арендаторами почти испорчены. Некое 3-е лицо с помощью одного арендатора хочет заключить сервитут на проезд по арендуемому участку. Один арендатор против сервитута. Вопрос. Можно ли решать вопрос о сервитуте при несогласии одного из арендаторов земельного участка? Спасибо!
Собственники имеют общедолевую землю, заключают соглашение о порядке пользования где эту землю делят на 4 участка где на 2 из которых накладывают сервитут. Можно ли в соглашении о порядке пользования прописать что на 2 участка устанавливается сервитут или должно заключаться отдельное соглашение о наложении сервитута?
Предыдущими собственниками земельного участка было подписано мировое соглашение об установлении сервитута на безвозмездной основе. Может ли новый собственник данного участка требовать соразмерной платы за сервитут? Спасибо.
Добрый день, если был зарегистрирован сервитут на часть земельного участка со сроком действия с 02.03.2015 по 01.09.2015. Эта запись в ЕГРН сохранилась. Соглашение о сервитуте не расторгнуто. Соглашение о сервитуте продлилось на неопределенный срок? Каким образом гасить запись? В одностороннем порядке нельзя?
Постановлением администрации установлен публичный сервитут. В течении какого времени правообладатель сервитута обязан направить проект соглашения собственнику земельного участка? Каким нормативным актом руководствоваться?
При заключении соглашения об установлении сервитута на часть земельного участка на срок до 12 месяцев и несоблюдении государственной регистрации указанного соглашения, какие возникают правовые последствия, будет ли соглашение действительным и применяются ли к форме соглашения о сервитуте положения о договоре аренды на срок до 12 месяцев, которое не подлежит государственной регистрации.
На часть земельного участка установлен сервитут. Соглашение между двумя ЮЛ (Сторона 1 - Владелец, Сторона 2 - Землепользователь). Возможно ли установление сервитута на часть земельного участка, который уже в обременении между Стороной 1 и Стороной 3? Сторона 3 это акционерное общество, сервитут необходим для прокладки газопровода к строению принадлежащему Стороне 2.
