Как продать квартиру, если собственник исчез и невозможно его найти?

• г. Сыктывкар

У меня такой вопрос. Мы с братом являемся собственниками квартиры. Решили её продать, но брат исчез и я ни как не могут его найти. Хотели с детьми переехать в другой город. Что мне делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Искать брата. И делать от него доверенность. Либо продавать свою долю (ст. 250 ГК РФ). Иных вариантов в вашем случае нет.

Спросить

Добрый день. Подавайте в розыск. Признавайте безвестно отсутствующим. Если не найдется через 5 лет - объявляйте умершим. Свою долю квартиры Вы сможете продать, но сначала о продаже нужно уведомить брата (второго собственника). Можете свою долю подарить кому-то (при сделке дарения согласие сособственника не требуется), если покупатель согласится на такое оформление сделки. Все сложно без брата.

Спросить
Елена Юрьевна
29.11.2020, 18:51

Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?

Вопрос о приватизации квартиры. Есть не приватизированная квартира. Ее в свое время получила семья муж, жена и четверо детей. В настоящее время мать и отец умерли а четверо детей так и не приватизированили до сих пор квартиру, двое сестер проживают в квартире. Довое юратьев не проживают и коммунальные платежи не оплачивают. Регистрацию в квартире (прописку) имеют только 2 сестры. Вопросы 1.Может ли одна из сестер приватизировать долю или всю квартиру без согласия других братьев и сестры. Каким образом это возможно? (нотариальное оформление или нет?) нужно ли получить отказ от своей доли в праве приватизации в ее пользу от други зарегистрированных или не зарегистрированных братьев и сестры? 2. доля в праве на приватизацию умерших родителей переодит по наследству или нет? или отодит государству? В каки долях перейдет право приватизации по наследству от умерших родителей и кому? 3.Возможно ли в такой ситуации оформить право собственности, приватизировать квартиру по 1/2 доли на двух сестер если два брата откажутся от своего права в пользу сестер? Куда оращаться что бы оформить приватизацию.?
Читать ответы (6)
Наталья
28.03.2014, 21:45

Как решить проблему продажи квартиры напополам с братом без разрушения отношений

Такой вопрос: имею квартиру напополам с братом, решил продать свою половину, но с братом не могу договориться. Он категорически против и продавать, и отдать мне стоимость половины жилья. Как поступить в этой ситуации, чтобы не разрушить отношения? Очень нужны деньги!
Читать ответы (2)
Иришечка
29.12.2018, 12:25

Ситуация с наследственным домом - противостояние с братом в отношении продажи и распределения средств

Ситуация следующая: есть дом в моей собственности, прописана я и моя дочь 7 лет. Дом достался в наследство от матери. Есть родной брат, который написал отказную от доли, дом полностью мой. На данный момент он требует продать дом и отдать половину суммы ему. Я категорически против, так как с ребенком мы останемся без крыши. Хочу инициировать, чтобы брат подал в суд. 1) По какой стоимости суд будет присуждать выплачивать долю (по рыночной стоимости дома или по результатам оценки бюро недвижимости (после смерти матери помню делала оценку дома - там что-то около 400 тысяч)... рыночная стоимость - 1 млн 500 - 1 млн 600 продают такие дома). 2) Могут присудить выплачивать половину стоимости или треть? (несовершеннолетняя дочь) 3) Или можно такие вопросы решить сугубо с нотариусом? Опять же - как определить, какую сумму выплачивать? Хочется решить этот вопрос раз и навсегда, но и просто отдать половину я не могу - он ни копейки не вложил в этот дом (гражданский муж сделал капитальный ремонт, обшил дом, отстроил пристройку - полностью содержал жилище), а брат пытается просто "срубить" побольше денег.
Читать ответы (6)
Оксана
08.10.2008, 18:23

По наследству мне и брату достался дом, он хочет продать свою половину дома посторонним людям, но я против.

По наследству мне и брату достался дом, он хочет продать свою половину дома посторонним людям, но я против. Как можно избежать этого? Законна ли эта операция без моего согласия?
Читать ответы (2)
Алексей
02.11.2015, 13:19

Может ли наниматель разделить счета на коммунальные услуги, если она не является собственником квартиры?

У меня такой вопрос мы с братом являемся собственниками квартиры но там не живем на данный момент там проживает мама она хочет написать заявление на разделение счетов на коммунальные услуги может ли она это сделать если она не является собственником? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
24.03.2018, 21:08

Продажа доли в долевой собственности - могут ли другие лица приобрести долю, когда на участке есть постройки?

У нас с братом долевая собственность по 1/2 он хочет продать свою половину, предложил мне меня не устраивает, может ли он продать другим лицам так как у нас на участке ещё постройки.
Читать ответы (5)