Нужно оформлять строение на земельном участке, если строение менее 59 кв. метров?

Как сохранить земельный участок при отсутствии постройки и возможности построить небольшой жилой дом?

У меня на праве аренды находится в пользовании земельный участок с 2007 года (категория - Земли населенных пунктов, вид использования для строительство индивидуального жилого дома). На него оформлены ГПЗУ и разрешение на строительство на строительство жилого дома площадью 250 кв.м. За 10 лет был построен фундамент 10*15 метров и оформлен в собственность как не дострой. Сейчас мне продлили аренду до 2020 года, после говорят что если я не зарегистрирую на участке жилой дом то участок изымут и выставят на торги имущество. Вопрос: Могу ли я построить на существующем фундаменте небольшой жилой дом (например 6*6 м) и оформить его в собственность и какие могут быть проблемы?

Читать ответы (13)

Отказ администрации выкупить земельный участок - правомерность вопроса

У меня земельный участок под нежилым зданием в собственности 100 кв.м.. Путем перераспределения земельных участков из муниципальной и частной собственности хочу докупить 58 кв.м.. Схему на КПТ с новыми границами Администрация утвердила и поставили на кадастровый учет участок с новой площадью 158 кв.м. Дошло дело до оформления соглашения о выкупе 58 кв.м и администрация пошла на попятную, мотивируя отказ тем, что выкуп по перераспределению возможен только под объектами ИЖС, огородничества, садоводства и ЛПХ. Правомерен ли их отказ?

Читать ответы (7)

Проблемы с домом и соседями - последствия отсутствия межевания и неправильного расположения забора.

Дом построен более 20 лет назад, от забора менее метра. Межевания нет, но участок в собственности. Какие могут быть последствия? Соседи намекают на расстояние.

Читать ответы (4)

Жильцам за один участок требуют заплатить 180 тыс. рублей за проводку уличного газопровода - законная ли требование?

Проводится уличный гозопровод по коллективной заявки за собственные средства. Мы,т.е.трое жильцов собственных строений находимся на одном земельном участке с 1/3 долевого участия (799 м 2)каждый. С нас требуют заплатить сумму в 180 тыс. рублей с каждого. Когда соседний и последующие жильцы имеют собственность земли на одного, как у нас на троих. Законно ли с нас требовать данную сумму или мы трое в сумме должны заплатить 180 тыс. рублей. Спасибо.

Читать ответы (1)

Что должно быть и чего не должно быть у такого дома?

У меня участок под ИЖС. Я построила дом для проживания своей семьи и несколько комнат планирую сдавать. Как документально лучше и правильнее оформить строение: жилой дом или гостевой дом. С юридической точки зрения существует ли понятие Гостевой дом? Что должно быть и чего не должно быть у такого дома? Какие плюсы и минусы в том, что я дом назову (в документах укажу) гостевым, а не просто жилой дом.

Читать ответы (11)

Проблема застройки участка - можно ли построить жилой дом между временной постройкой и забором?

Есть участок шириной 10 метров и длинной 50 метров. Хочу построить жилой дом для своей семьи на середине участка, так как в начале участка стоит старый дом (не зарегистрирован)-времянка. Знакомые подсказали что не получиться, так как от каждого забора до стены дома должно быть не менее 3 х метров. Вот теперь думаю дадут разрешение на строительство или нет?

Читать ответы (9)

При покупке дачного участка с домиком и прочими строениями нужно ли указывать строения в договоре купли-продажи

При покупке дачного участка с домиком и прочими строениями нужно ли указывать строения в договоре купли-продажи, если они не в собственности, а участок в собствености, и в какой форме их можно указать, если это необходимо.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59