Моя мама продала свою квартиру под материнский капитал, деньги должны скоро перечислить. Но покупатель заявила, что хочет анулировать сделку, либо нужно вернуть 100 тысяч наличку при получении денег покупателю. Дело в том, что мама уже уехала в другой регион раньше времени, так как покупателям нетерпелось заехать в квартиру. Мама им уступила и решила уехать не дожидаясь перечисления денег. Как только мама уехала, то поекпатель начала звонить, что хочет пасторгнуть договор на основании того, что нашла кое какие деффекты в квартире (грибок в подполье, тараканы) подскажите как нам быть?

---Здравствуйте, да никак не быть. Скажите что вы обратитесь в прокуратуру по факту мошенничества с материнским капиталом который они пытаются с вас взыскать. Удачи Вам и всего хорошего.

Продажа квартиры под материнский капитал - покупатель хочет аннулировать сделку из-за дефектов

Нарушение договора с прежним покупателем - какое наказание грозит и возможности новой сделки

Мы продаём квартиру. Нашли покупателя. Через реалтора заключили договор с покупателем о задатке, деньги получили. Но спустя время Покупатель отказался приобретать нашу квартиру. Договор заключён до 20 го апреля 2019 г. На просьбу покупателя вернуть ему задаток-мы отказали. Сейчас у нас появился другой Покупатель, и хотим совершить сделку купли-продаже не дожидаясь истечения срока договора по задатку. Какое наказание может повлечь нарушение договора с прежним покупателем, если не дожидаясь 20 го апреля мы заключим сделку с другим покупателем?

Читать ответы (3)

Как вернуть затраты с покупателя после срыва сделки на продажу квартиры?

Был заключён предварительный договор на продажу моей квартиры, покупатель внес задаток, я планировала покупку другой квартиры, о чем покупатель был уведомлен. После того как покупатель подтвердил что планирует покупать квартиру я подписала предварительный договор на другую квартиру, и так как она была с черновой отделкой, а покупатель настаивал чтобы после подписания основного договора я съехала, я поговорив в продавцом другой квартиры которую я планирую купить, начала там делать ремонт. После 2 недель ожидания, когда назначена уже сделка покупатель не приходит и звонит в агентство обвиняя что с ним не так разговаривают и заключать сделку он не будет. Через неделю у меня сделка по новой квартире, а денег нет, в ремонт в квартире вложила уже более 300 тыс. Можно ли через суд вернуть затраты с моего покупателя, так как по его вине моя сделка сорвалась?

Читать ответы (2)

Подскажите какая моя последовательность действий при условии, что покупатель расторгать договор не хочет?

В феврале зарегистрировал сделку о продаже своей квартиры. Право собственности уже оформлено на покупателя. Оплату досих пор не получил. Хочу расторгнуть договор и вернуть квартиру себе, так как опасаюсь, что покупатель продаст "мою" квартиру. Подскажите какая моя последовательность действий при условии, что покупатель расторгать договор не хочет?

Читать ответы (1)

Проблемы с возвратом задатка покупателю при отказе от покупки квартиры в ипотеке - как действовать?

У меня квартира в ипотеке, перед подписанием предварительного договора я сказала, что нужна только наличка никакие программы не подходят. Покупатель заверил меня что у него наличка, но от продажи своей квартиры (деньги давали ее покупатели для покупки моей квартиры). Потом ее покупатели отказались от покупки и она несмогла купить мою квартиру. Юрист агенства обязал меня вернуть задаток покупателю назвав назвав причину по неопреодолимой силе. Так как часть денег была потрачена для сделки. Я написала долговою расписку. А должна ли я вообще возвращать задаток покупателю? Как мне быть?

Читать ответы (1)

Адвокат требует вернуть деньги за покупку квартиры - каковы перспективы решения ситуации?

Адвокат передавал деньги от покупателя на покупку квартиры продавцу, получил от него расписку в получении денег от адвоката, действовал на основании соглашения и доверенности, затем оформил квартиру на покупателя. Расписок от покупателя при получении денег на покупку квартиры не оформлялось, просто деньги покупатель передал на доверии. Сделка прошла успешно и квартира в собственности у покупателя. Расписка о передаче денег осталась у адвоката. Сейчас отношения между покупателем и адвокатом не дружественные, адвокат выдвигает претензии, что якобы он потратил свои деньги и требует от покупателя их вернуть. С момента сделки прошло почти 2 года. Если будет иск от адвоката в суд, какие могут быть решения? Спасибо.

Читать ответы (30)

Право покупателя на приостановление выплаты материнского капитала в случае недовольства соседями

Продали комнату в коммунальной квартире, сделка зарегистрирована, расчет произведен половина суммы - материнский капитал, не передана, покупателя не устроили соседи, грозит приостановлением передачи материнского капитала, хочет расторгнуть сделку. Может ли покупатель приостановить выплату материнского капитала? Плохие соседи - достаточное основание для расторжения сделки?

Читать ответы (3)

Как заставить покупателя довести сделку до конца и использовать материнский капитал для расчета?

Продал квартиру за материнский капитал. Оформлен договор купли продажи в рег палате. Покупатель получил свид. О регистрации Согласно договора до полного расчета данная квартира находится в залоге у продавца (у меня). Покупатель после регистрационной палаты не пришел в пенсионный фонд для дальнейшего оформления сделки, так как передумал покупать квартиру Можно ли как нибудь заставить покупателя квартиры довести сделку до конца-может ли суд заставить покупателя расплатится материнским капиталом как и планировалось?

Читать ответы (1)

Как использовать материнский капитал при покупке доли в квартире - условия и процесс обналичивания

Покупатель хочет использовать при покупке доли в квартире материнский капитал. Как можно обналичить маткапитал? Получение наличных будет после регистрации сделки купли-продажи в Росреестре? Должно быть разрешение у покупателя, что пенсионный фонд согласен на данную сделку или опекунский совет?

Читать ответы (1)

Как защитить продавца при требовании покупателя вернуть деньги и расторгнуть сделку

Продали квартиру, покупатель теперь требует вернуть деньги и расторгнуть сделку, как поступить в данной ситуации, чтобы не возвращать деньги и не аннулировать сделку? Покупатель написала заявление в риэлтерскую контору на возврат денежных средств и признания договора купли-продажи недействительным, а деньги вырученные с этой сделки уже пошли на приобретение другого жилья, покупателя не устраивает низкая температура в квартире и грибок в некоторых местах, но при осмотре квартиры эти обстоятельства не скрывались и в заблуждение никого не вводили, на тот момент все устраивало. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца

Мы продали квартиру по цепочке наш покупатель в момент регистрации сделки купли-продажи умер регистрация завершилась свидетельства получены дата регистрации 13 сентября дата подачи документов на регистрацию 5 сентября дата смерти покупателя 9 сентября. У нашего покупателя в свою очередь тоже покупали квартиру верхние покупатели получили с нашего продавца еще расписку о получении денег датируемую 2 сентября как и договоры купли продажи 2 сентября Вопрос: могут ли наследники нашего покупателя признать все сделки недействительными на основании невозможности подписания акта приема-передачи квартир из-за смерти покупателя (продавца) и на основании смерти продавца в момент регистрации перехода права собственности? Есть ли необходимость всей цепочке идти в суд и признавать сделку недействительной, так как верхний покупатель боится наследников умершего.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры под материнский капитал - покупатель хочет аннулировать сделку из-за дефектов - что делать?