ООО"гуф" совершенно не обслуживает жилые дома, а только собирает деньги с жильцов.
Ооо"гужф" совершенно не обслуживает жилые дома, а только собирает деньги с жильцов.
Добрый день! Вам необходимо направить мотивированное заявление в Жилищный департамент администрации города. В дальнейшем Вам лучше провести общее собрание собственников жилья и решить вопрос о смене управляющей компании. Собрание можно провести и в заочном порядке.
Спросить
е обслуживает жилые дома, а только собирает деньги с жильцов.
Это основание для общего собрания, смены УК и других вопросов для обращения в суд.
Спросить
Если у Вас есть те или иные конкретные претензии к управляющей компании, Вы вправе их изложить ей в письменном виде, что и рекомендую сделать.
Спросить
Соседка собирает с жильцов многоквартирного дома деньги на ремонт этажа, подвала, лифта и т.д., печатает листовки о том что вот посмотрите как мы живем, кто сдал деньги, кто нет с номерами квартир и Ф.И.О. жильцов. Наш дом обслуживает управляющая компания, и она должна этим заниматься. Законны ли ее сборы, если нет куда обратиться?
Здравствуйте.
Не законны. По ст.151 Г КРФ подавайте в суд. И по ст.10 ФЗ о прокуратуре подавайте жалобу
СпроситьНаш дом относит к управляющей компании. Сейчас старший по дому собирает деньги с жильцов на установку нового теплового счетчика. В доме есть 3 магазина. Скажите, пожалуйста, должны ли жильцы дома сдавать деньги на приобретение и установку счетчика?
Наш дом принадлежит ТСЖ, для уборки подъезда нашли женщину, теперь ходят собирают деньги, с каждой квартиры разные суммы, собрания жильцов не было и договор никто не подписывал, собирает деньги сама соседка, правомерно ли это,.?
Нет, не правомерно. На работу должен принимать председатель ТСЖ, зарплата уборщицы входит в фонд заработной платы, который в свою очередь входит в расходы по содержанию. Тариф на содержание должен утверждаться на общем собрании собственников помещений МКД.
СпроситьНаш многоквартирный дом обслуживает ООО ГУЖФ, подскажите на бездействие организации обращаться в военную прокуратуру или в гражданскую?
Вы можете обращаться в гражданскую прокуратуру, в суд общей юрисдикции. Так как обслуживание домов - это лицензионная деятельность, то можете обращаться с жалобой в жилищную инспекцию по месту вашего жительства. См. Подробнее ➤
СпроситьНужно ли собирать подписи жильцов в мн. квар. Доме чтобы отремонтировать температурные швы дома, за чей счёт это делается, дом обслуживает УК.
Речь явно идет о капитальном ремонте общего имущества, финансировать который могут только собственники, а не исполнитель работ. И решать - собственники должны.
СпроситьПроживаю в кооперативном доме.. собственник квартиры... главбух кооператива каждый месяц собирает с жильцов дома деньги на нужды дома... мне пришли квитанции на платёж в фонд капитального ремонта.. могу ли я не оплачивать квитанции... если я должен их оплачивать, тогда вопрос с какой целью главбух собирает деньги ежемесячно, на какие такие нужды?
Здравствуйте. Не путайте те средства которые устанавливают собственники дома и те которые устанавливает правительство. На что собирает глав.бух и на основании чего нужно у неё поинтересоваться, а кап.ремонт обязаны оплачивать.
СпроситьСкажите, пожалуйста:
Я живу в многоэтажном доме, в котором ТСЖ. Этот ТСЖ собирает с жильцов деньги на содержание общего имущества дома и на охрану. На охрану уходит больше половины суммы, при этом собирают не пропорционально площади квартиры, а одинаковую сумму с каждой квартиры, мотивируя это тем, что размеры платежей каждого члена ТСЖ должны быть равными. Законно ли это?
Ирина.
Законно или нет - это зависит от того, как утверждалась смета на данный год и в каком размере общим собранием жильцов, что касается размера, то это не оплата воды или света, поэтому такой вариант возможен
СпроситьЖильцам верхних этажей нашего дома удалось как-то оформить заочным голосованием жильцов решение о капремонте крыши. Но деньги управляющая компания собирает только с тех, у кого квартира приватизированная. Это правильно? И как проверить полномочия этой группы жильцов? Александр.
Здравствуйте, Александр. Порядок проведения заочного голосования предусмотрен ч.5 ст. 45 ЖК РФ. Кроме того данный порядок заочного голосования должен быть прописан в Уставе Вашего ТСЖ 9при наличие ТСЖ). Правильность его проведения можно проверить запросив у инициаторов такого голосования Протокол его проведения.
Что касается денежных сборов только с приватизированных квартир, так это не является нарушением. ведь собственники многоквартирного дома обязаны содержать общедомовое имущество, к которым и относится крыша. Но собственником муниципальных квартир является муниципальное образование (город либо иное поселение). Соответственно муниципалитет также должен внести необходимую плату.
СпроситьНаш дом обслуживает УК. Есть старшая по дому, но нас (жильцов дома) она не устраивает. Можем ли мы отказаться от нее и принять решение, чтобы все вопросы решал Совет дома?
Да, это возможно - если старшая выбрана собранием жильцов дома, то и переизбрать ее возможно только с помощью собрания - ст. 44-46 ЖК
СпроситьУ меня частная фирма ООО по обслуживанию домофонов в городе. Обслуживаем качественно людям нравится, но теперь наша ЖКХ хочет забрать все обслуживание себе, мотивируя тем, что все что находится в собственности жильцов должна обслуживать та организация, которая обслуживает дом т.е. ЖКХ. Скажите как можно противостоять этому? Ведь все к чему ЖКХ не прикасается все рушится.
