Скажите пожалуйста, может ли быть старшей по дому человек не имеющий собственности в этом доме и может ли она иметь право голоса.

Добрый день. Жилищный кодекс РФ определяет, что общее собрание собственников жилых помещений является органом управления многоквартирным домом. Однако, тот же Жилищный кодекс в п.3.1. статьи говорит о том, что общим собранием может быть выбран старший по дому (старшие по дому) и тем же собрание определены условия его работы.

Для выбора старшего по дому необходимо поднять этот вопрос на общем собрании собственников дома. Внеочередное общее собрание может инициировать любой из собственников многоквартирного дома, известив всех собственников за 10 дней до проведения собрания с указанием повестки этого собрания собственников жилья, времени и места проведения собрания.

Для принятия решения о выборе старшего по дому или старшего по подъезду необходим кворум. Кворум при выборе старшего по дому может быть достигнут при наличии двух третей голосов от всех собственников жилья в многоквартирном доме. Старший по дому избирается большинством голосов из состоявшегося кворума.

Ни в одном документе нет условия, что "старший по дому" должен проживать именно в этом доме.

Здравствуйте Людмила Николаевна старший дома может быть абсолютно любой человек. Законом это не регламентируется.

Всего вам доброго.

Здравствуйте,

Старшим по дому может быть совершенно любой человек, никаких особых требований к этой должности нет, Можно просто жить в доме и быть зарегистрированным, быть собственником не обязательно

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день!

В данном случае никаких ограничений не установлено законом, по сути кто угодно может быть. И никаких нарушений не будет.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте.

Да, это допустимо.

Да могут.

Они все являются собственниками помещений в многоквартирном доме (домовладельцами)

Не может входить не собственник

Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

Нет, не может. Совет МКД, в т.ч. и председатель Совета, может формироваться из числа собственников жилых помещений данного МКД, и передоверие полномочий председателем Совета не допускается.

А по доверенности от собственника?

Какие права будут иметь другие зарегистрированные лица?

- Практически никаких.

Может ли дочь, вступившая в право собственности требовать выселения других зарегистрированных родственников, не имеющих права собственности в этом доме?

- Может, но с соблюдением этого положения.

ЖК РФ - Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

• Здравствуйте, Закон этого не запрещает и вы можете избрать старшего по дому любого гражданина, если собственники многоквартирного дома проголосуют за это

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте.

Нет, не может. Поскольку старшим по дому избирается лицо из собственников жилого помещения на основании результатов голосования собрания собственников дома.

Здравствуйте. Законодательство не содержит понятие "старший по дому", есть председатель совета многоквартирного дома. При этом совет мкд избирается из числа собственников. Так что председателем смкд может быть только собственник.

Да, главное внести плату по правильному абонентскому номеру.

Подвальные помещения - собственность жильцов дома - ст. 36 ЖК Кроме того, подвал - не является жилым помещением и не может быть переведен в жилое помещение - ст. 22 ЖК

Здравствуйте! нет, брат не имеет прав, мама по прописке там может только проживать.

Нет, не будет. Прописка тут роли не играет, Вы собственник.

Здравствуйте, Ирина!

Брат не будет иметь право наследования части дома, поскольку собственником дома являетесь Вы, а не мама.

Ирина, Ваш брат может претендовать на часть дома только в случае признания договора дарения недействительным, что сделать практически нереально.