Вопросы приватизации квартиры и возможности матери продать или подарить ее без согласия сына

Квартира приватизирована живут двое мать и сын мать квартиросъёмщик

---если мать собственник квартиры, то она имеет полное право ею распорядиться. (если сын не отказывался от приватизации).

Квартира приватизирована живут двое мать и сын мать квартиросъёмщик может ли мать что не будь сделать с квартирой продать подарить без ведома сына.

= Важно, принимал ли участие в приватизации сын.

Квартиросъемщик не имеет отношения к делу. Если квартира приватизирована, должны быть собственники. Если собственник одна мать, то может продать квартиру без ведома пользователей. Если собственник мать и сын, то продажа квартиры в целом, возможна по их обоюдному желанию.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Здравствуйте!

А приватизирована на кого? На обоих? В любом случае, для продажи доли сначала необходимо будет получить отказ от второго собственника.

Все зависит от того на кого квартира приватизирована – если только на мать, то она может подарить или продать квартиру, если только сын – он тоже может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь!

Если мать является единоличным собственником квартиры, она имеет право ею распоряжаться. Если сын тоже является собственником, то продажа квартиры возможно только с согласия обоих собственников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

Добрый день.

Если сын является собственником доли в квартире - мать может распорядиться только своей долей. При этом в случае продажи она обязана предложить сыну ее выкупить первому.