Как купить дом, если у продавца есть только решение сельского совета?

28.11.2016, 16:47

• г. Краснодар

Скажите пожалуйста. Мы хотим купить дом, но у хозяина есть из документов только Решение не (не суда) а сельского совета и все. Можем ли мы купить этот дом и потом оформить его на себя?

Читать ответы (3)

Документ решение суда
Можно ли купить
Решение суда

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

28.11.2016, 16:49,

г. Пермь

Нет, если нет Документов о праве собственности на дом, то оформить сделку купли-продажи нельзя. Пусть хозяин сначала оформить документы, потом продает вам.

Спросить

Юрист

Косоруков А.С. 4.4

28.11.2016, 16:54,

г. Родники

Решение сельского совета может являться основанием для гос. регистрации в Росреестре.

На основании вышеуказанного решения право собственности на дом зарегистрируют на прежнего собственника (хозяина), а потом на вас.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

Спросить

Юрист

Саблина М. А. 4.9

28.11.2016, 16:56,

г. Москва

Эльвира, право собственности подтверждается соответствующей записью в реестре недвижимого имущества. Свидетельство о праве собственности - это тоже уже не гарантия. Если владелец дома собственником не является, рисковать не стоит.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59