Можно ли продать дом на основании только двух документов - договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности на землю? Какие организации могут оформить и заверить договор? Нужен совет.
У меня из всех документов на дом есть только договор купли-продажи от 1993 г. и св-во о праве собственности на землю от 1993 г. Могу я продать дом имея только эти документы?
Подскажите какая организация оформит (заверит) договор, не знаем с чего начать (покупатель есть). Спасибо.
Вам для начала необходимо поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право на него, а затем подавайте. Обратитесь в МФЦ или кадастровый палату, там вам дадут и список необходимых документов и контакты нужных вам специалистов.
Спросить
Для продажи дома требуется договор купли-продажи, передаточный акт, технический паспорт из БТИ, кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы на земельный участок, справка, указывающая, что все жильцы выписаны из домовой книги.
Спросить
У меня из всех документов на дом есть только договор купли-продажи от 1993 г. и св-во о праве собственности на землю от 1993 г. Могу я продать дом имея только эти документы? Куда следует обращаться? Спасибо.
Да, можете продать и дом и земельный участок, поскольку у вас документы, которые выдавались в указанный вами период времени и они признаются и в настоящее время как документы., подтверждающие ваше право собственности.
СпроситьУ меня из всех документов на дом есть только договор купли-продажи от 1993 г.и св-во о праве собственности на землю от 1993 г. Могу ли я продать дом, если покупатель готов впоследствии (после совершения нашей купли-продажи) заниматься регистрацией прав собственности, кадастром и тд. Будет ли наша с ним сделка законной? Спасибо.
Могу ли я продать дом
Если ваше право на дом в Росреестре не зарегистрировано, то продать вы его не можете, вы не собственник.
покупатель готов впоследствии (после совершения нашей купли-продажи) заниматься регистрацией прав собственности, кадастром и тд.
о какой регистрации права собственности вы говорите?? Вы обязаны вместе подавать документы в Росреестр и регистрировать переход прав.
СпроситьУ меня есть документы о собственности на землю. Мне нужно оформить дом. Из документов на дом только договор купли-продажи, который находится в сельской администрации. С чего мне начать?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Бабушка хочет переписать на меня дачу. Подскажите, с чего начать, оформить договор купли-продажи? И как потом оформить на меня прово собственности на землю? Спасибо.
Здравствуйте, Евгения!
Лучше, если ваша бабушка оформит на Вас договор дарения. Если земля уже оформлена в собственность бабушки - то можно также ее вам подарить. Если земля не оформлена, то вы можете оформить ее на себя по дачной амнистии после получения свидетельства о праве собственности на дом.
Удачи!
СпроситьКак оформить продажу дома с участком в деревне?
Имеются
1 Договор купли продажи дома 1991 г
2 Свидетельство на право собственности на землю 1992 г.
Можно ли поручить оформление сделки покупателю по доверенности?
Как правильно оформить доверенность, если расходы по оформлению сделки несет покупатель.
Покупатель не может САМ СЕБЕ продать ваш дом по доверенности. Вы можете выдать доверенность на право совершения сделки от вашего имени любому лицу, кроме покупателя.
Список документов мо.б.больше. Необходимо подробнее изучить ситуацию, а именно: состоит ли продавец и покупатель в браке, в браке ли куплена недвижимость и т.д.
Право собственности перед сделкой регистрировать НЕ НУЖНО. Возникшие ранее права признаются законными. Ст. : ФЗ О гос .рег недвижимого имущества и сделок с ним.
СпроситьВ 1998 году купил жилой дом в селе по договору купли-продажи. При доме 19 соток земли для ведения личного подсобного хозяйства. Земля в договоре купли-продажи не фигурировала. На данный момент я собственник дома (есть свидетельство о праве собственности), а земля в собственности продавца. У меня возникли проблемы при газификации дома-требуют право собственности на землю для получения техусловия. Собственник просит непосильную для меня цену за землю, размежовывать не хочет. Что делать?
Да Андрей - можно
дело это не простое
наймите хорошего юриста или адвоката по недвижимости
я тоже могу взяться за это дело
тем более что специализирусь именно в этой области
можете звонить по телефону 8-906-133-68-82
Евгений Алексеевич
мой сайт
удачи вам в любом случае
СпроситьЯ продавец (дом и земля), был составлен предварительный договор купли-продажи, покупатель дал задаток в размере 100.000 р., после получения мною всех документов, я отправила покупателю телеграмму о подписании основного договора купли-продажи в определённый день и время, покупатель не явился. Вопрос? Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда? Должна ли я отдавать задаток, если вина покупателя? Могу ли я продать другому покупателю?
Суть предварительного договора, -если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, другая сторона имеет право обратиться в суд с иском о понуждении к заключению основного договора. Обращайтесь на личную консультацию. Чтобы дать вам точный ответ, необходимо ознакомиться с заключенным вами ПД.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо ознакомиться с предварительным договором, чтобы дать точный ответ. По общему правилу, если все было сделано правильно, вы можете оставить задаток себе. Для расторжения договора нужно будет направить соответствующее заявление второй стороне с фиксацией отправки.
СпроситьЕсть договор купли-продажи дома в деревне в 1992 году; свидетельство на право собственности на землю выданное 1999 году (прилагается в нём план на участок земли, передаваемый в собственность). Какие документы надо обновить или оформить.
Благодарю за ответ.
В свидетельстве на право собственности на землю выданное 1999 году , прилагается план на участок земли, передаваемый в собственность , этот план не является кадастровым планом? А дом надо оформлять как-то? Обратился в страховую компанию, там попросили документы на дом, а не на участок.
СпроситьПлан на участок земли не является кадастровым планом .Это документ 1990 года а в 2007 году вышел закон о кадастровом учете, поэтому если речь идет о доме то на него нужно получать кадастровый паспорт..А затем дом и участок ставить на кадастровый учет
Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости" 0
Опубликовано: 1 августа 2007 г. в "РГ" - Федеральный выпуск №4428
Принят Государственной Думой 4 июля 2007 года
Одобрен Советом Федерации 11 июля 2007 года
Глава 1. Общие положения
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее - кадастровые отношения
СпроситьЯ живу в Евпатории, веду строительство дома во дворе на двух хозяев, госакта на землю нет. Из документов договор купли-продажи квартиры на земле или части домовладения (точно не скажу) 90-х годов. Квартиру снесли, которая указана в купле-продаже. С чего начать оформление документов, как оформить землю и дом. Спасибо.
Нужно обращаться в администрацию с вопросом о выкупе земли или получении земли в аренду. В противном случае будут выписывать штрафы за самозахват участка.
Спросить
