Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Управляющая компания намерена разместить в помещении консьержа свой офис, согласия жильцов не спрашивали. Правомерно ли это?

29.11.2016, 21:40
• г. Ростов-на-Дону

Управляющая компания намерена разместить в помещении консьержа свой офис, согласия жильцов не спрашивали. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)
Управляющая компания Помещение консьержа Согласие жильцов
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, без согласия собственников управляющая компания такое делать не имеет права.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Спросить

Здравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу и предоставить все имеющиеся документы по данному делу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Нина Михайловна
01.04.2014, 09:21

Как отказаться от услуги консьержа в доме, управляемом управляющей компанией без предусмотрения в договоре?

Моим домом управляет управляющая компания. Изначально в доме консьерж отсутствовал. В недавнем времени жильцы на общем собрании дома (где меня не было) решили посадить в подъезде консьержа и даже выгородили для него помещение. В скором времени предстоит собрание жильцов с представителями управляющей компании дома по вопросу оплаты услуг консьержа. Можно ли мне отказаться от данной услуги, тем более, что в договоре с управляющей компанией консьерж не предусмотрен?
Читать ответы (3)
Галина
17.07.2022, 09:38

Проживаю в доме с двумя входами - мнение о правомерности услуги консьержа для магазина

Живу в доме где два входа, один для жильцов и там сидит консьерж, второй нежилое помещение (магазин) УК для магазина выставляет услуги консьержа. Правомерно это?
Читать ответы (1)
Владимир
06.10.2018, 21:01

Управляющая компания заняла место консьержа

Управляющая компания заняла место консьержа, законно ли это? При чем эта команда, которая предлагает свои услуги по ремонту квартир, основные работники УК сидят в другом помещении.
Читать ответы (1)
Наталия
19.01.2019, 23:21

Как отказаться от платежа за услуги консьержа, которые мы не получаем, и куда обратиться с жалобой?

Я являюсь собственником нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома. В подъезде есть консьерж. Но у нас отдельный вход и соответственно консьерж нас не касается. Новая управляющая компания стала включать услуги консьержа в платёжку. Как отказаться от платежа услуги, которую мы не получаем, куда жаловаться?
Читать ответы (2)
Юлия Александровна
13.01.2015, 10:18

Правомерность взимания оплаты за консъержа в ТСЖ - аргументы и объяснение заявленной суммы

Приобрели квартиру в Москве, дом сдан, но заселен не полностью. Управление домом ведет ТсЖ. На данный момент работает консъерж. Оплата за консьержа в квитанцию по оплате комунальных услун не включена. Консъерж просит лично у каждого жильца определенную сумму 800-900 р.аргументируя эту сумму тем, что мало жильцов на данный момент. Правомерно ли это? И почему (грубо говоря 10 человек, )которые сейчас проживают, должны платить зп консъержу? Откуда берется такая сумма, почему конъерж сам назначил себе определенную зп?!
Читать ответы (1)
Людмила
26.01.2014, 16:52

Правомерность включения услуги на содержание несуществующего консьержа в платежный документ на оплату квартиры

Управляющая компания второй месяц включает в платежный документ на оплату квартиры услугу на содержание консьержа, которого фактически в парадном нет. Известно, что один консьерж находится в каком-то из парадных нашего дома, а счета выставляют всему дому. Насколько это правомерно?
Читать ответы (1)
Дмитрий Фатеев
15.09.2014, 23:14

Необходима консультация по оплате коммунальных услуг консьержа в ЖК РФ

Прошу подсказать и лучше с ссылками на статьи ЖК РФ. В многоквартирном доме уже более 2 лет пользуемся услугами консьержа. Оплата за услуги консьержа производиться напрямую (по добровольному согласию жильцов). Консьерж проживает в специально отведенном помещении 24 часа, при чем с родственником, т.е. их двое. С недавнего времени УК заставляет консьержа произвести оплату за коммунальные услуги: вода и электричество. Мотивируя, что консьерж использует их в личных целях (причем их двое). Консьерж отказывается платить. Естественно на первоначальном этапе этот вопрос с консьержем не проговаривался. Прошу подсказать как поступить в данном случае? Дополнительно компенсировать коммунальные услуги консьержа жильцы не согласятся.
Читать ответы (1)
Альбина
05.11.2014, 19:02

Переплата за консьержа и уборку - что делать, если требуют деньги без договора и протокола собрания жильцов

Меня интересует вопрос о консьерже. Управляющая компания и консьержи терроризируют с требованием оплаты-я никакого договора на эти услуги не заключала. Кварплату платим воворемя. Получается требуют деньги отдельно за консьержа и отдельно за уборку-с каждого человека, прописанного в квартире. Вобщем я против ночного консьержа, который фактически приходит поспать. В кварплату услуги не включают-т.к. это не законно я так понимаю. Вобщем и налоги не платят, а сумма ежемес. Составляет одну четвертую от кварплаты. На собрании жильцов меня не было-протокола тоже нет. Помогите пожалуйста разобраться и что можно сделать в моем случае-я считаю услуги навязаны и слишком дороги.
Читать ответы (3)