Инвалиду детства выдали участок в аренду на три года под ижс. За это время был построен фундамент (получено свидетельство на (незавершенку). Есть разрешение на строительство на 10 лет. При сдаче земли в 2014 администрация города говорила, что когда построим дом, то землю можно будет оформить в собственность. А т.к.земельный кодекс поменялся теперь предложили в аренду на 49 лет или выкупить по кадастровой стоимости. Многие оформили на 49 лет, у нас же продлен на неопределенный срок. Вопрос: можно ли оформить землю в собственность бесплатно сейчас. И если нельзя, то может лучше оформить в аренду на 49 лет? Земельный кодекс пыталась изучить, но без квалифицированной поиощи не все поняла. Помогите!

При сдаче земли в 2014 администрация города говорила, что когда построим дом, то землю можно будет оформить в собственность.

Нужно ли выкупать земельный участок, полученный в аренду под ИЖС через аукцион?

Пять лет назад мне выделили зем. участок в аренду под ижс, сказали, что после того как завершится строительство, можно будет бесплатно его оформить. Теперь говорят, что нужно выкупать участок по 60% от кадастровой стоимости земли. Земля была получена через аукцион. Неужели теперь мне нужно выкупать землю?

Читать ответы (1)

Какое оформление земли выгоднее при наличии дома - аренда в бессрочное пользование, огородничество или ЛПХ?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом. Был заключён договор аренды земли на строительство дома (ИЖС). Дом построил (деревня, Алтайский край), оформил в собственность. Договор ИЖС с момента регистрации дома утерял силу. Получается дом мой земля под домом (25 сот) администрации сельского совета. Адм. предложила выкупить землю сумма % от кадастровой стоимости земли в пределах 180 000 руб. Такой суммы не имею (должен ещё за строительство дома, брал ссуду). Вопрос: какие есть варианты оформление земли - аренда в бессрочное пользование, огородничество, ЛПХ.. . Какое оформление более выгодное и приемлемое в моей ситуации? Говорят выкупишь будет твоя собственность, а если возьмешь в аренду в любое время Адм. может расторгнут договор и скажут убирай дом с нашей земли. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как добиться перевода земли в собственность, находящейся в водоохранной зоне?

Взяли в аренду землю у администрации Солнечногорского муниципального района на 7 лет (осталось уже 5 лет). Статус земли: ведение личного подсобного хозяйства. На арендованной земле построен дом, получено на него разрешение. Теперь хотим перевести землю в собственность через суд, но загвоздка в том, что земля попадает под водоохранную зону. Есть ли возможность добиться перевода земли в собственность? Или выкупить ее по кадастровой стоимости?

Читать ответы (3)

Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (2)

Невыполнение срока строительства жилого дома - проблемы с оформлением земли в собственность

В 2002 году, администрация выдала нам разрешение на строительство жилого дома земельный участок на 3 года. За эти три года, документы никакие не делали. А вели строительство. В 2005 году дом не до строен. А срок разрешения истек, нам продлевают разрешение на 7 лет до 2012 года. И в 2005 году нам оформляют аренду с 2002 года. Может можно было оформить землю в собственность-мы не знали. Мы родились в этом городе и здесь же строили. Дом построили и оформляем через недвижимость документы. Сначала сказали нам аренда земли на 20 лет, потом будут готовы документы на дом на собственника. А потом идите выкупайте по % от кадастровой стоимости, а это где то 200000 рублей. Это очень дорого. Есть другие варианты стать собственником земли при доме.

Читать ответы (8)

Как оформить землю в собственность после окончания аренды и разрешения на строительство?

У меня заканчивается аренда земли и разрешение на строительство в 2016 году. Аренда ИЖС, успела построить хозблок и 30% фундамента. Можно ли оформить в собственность хозблок и выкупить землю в собственность, может оформить недострой или только продление разрешения и аренды. Может есть самый простой выход, чтобы землю получить в собственность? Что делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как выкупить участок в аренде без строительства дома в Челябинской области?

У нас есть участок земли на территории Челябинской области в аренде под строительство индивидуального жилого дома. Срок аренды 3 года, истекает в ноябре 2013 года. При покупке нам сказали, что достаточно поставить фундамент и забор, чтобы перевести участок в бессрочную аренду, но почитав в интернете разные форумы увидела, что везде пишут о необходимости дома. А можно ли выкупить участок в собственность у администрации, при этом не строя там срочно дом? и по какой стоимости этот участок можно выкупить по кадастровой или рыночной? Если в собственность выкупить нельзя, то можно ли перевести в бессрочную аренду только с наличием фундамента?

Читать ответы (2)

Как перевести земельный участок под продуктовый магазин в нецелевом использовании?

Продуктовый магазин построен на земле ИЖС, Проэкт проходил согласования во всех инстанциях получено, акт в вода в эксплуатацию, свидетельство на нежелое помещения есть, на землю тоже, отработали 10 лет, сейчас возникли вопросы от администрации города не целевом использования земли. Можно ли сейчас перевести земельный участок? Как это сделать лучше?

Читать ответы (9)

Как сохранить объект незавершенного строительства после окончания аренды земельного участка?

У нас был в аренде земельный участок, затем было получено разрешение на строительство и в 2015 г продлена аренда еще на 3 года. Но аренда закончилась в 2018 г, все это время, до 2020 г, вносилась арендная плата за участок. На участке есть объект незавершенного строительства, который оформлен в собственность. Разрешение на строительство закончилось 01.08.2020 г. Администрация не продлевает договор на аренду земли. Ссылаясь на то, что вовремя его не продлили. Что теперь можно предпринять? И что будет с объектом, расположенным на участке (недостроенный жилой дом)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

При сдаче земли в 2014 администрация города говорила, что когда построим дом, то землю можно будет оформить в собственность.

Москва - онлайн услуги юристов