Изменение арендной платы за землю без уведомления арендатора - правомерно ли это с точки зрения федерального законодательства?

22.10.2003, 16:39

• г. Москва

Ответьте пожалуйста на вопрос.

ПБОЮЛ имею договор с муниципалитетом на аренду земли с 1999 по 2004 г.

При заключении договора в 1999 г была установлена годовая стоимость арендной платы, которая в 2002 г была увеличена в 2 раза (федеральный закон?), затем еще в 1,8 раз, причем без уведомления арендатора. Вправе ли администрация муниципального образования устанавливать свои ставки арендной платы за землю с учетом видов деятельности, месторасположения объекта с помощью различного рода коэффициентов или это регулируется федеральным законом. В 2002 году я оплачивал налог 1999 г х 2 раза, в 2003 г-1999 гх 3,6 раза. Причем без уведомления меня об изменении размеров арендной платы. Сегодня с меня требуют доплатить разницу в результате применения различного рода коэффициентов за 2002 и 2003 гг. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Румянцев В.Л.

22.10.2003, 17:37,

г. Санкт-Петербург

Федеральным законом это все регулировалось лишь однажды - на 2002 год. В остальном применяют Закон "О плате за землю" по которому соответствующие права делегированы местным властям.

По большому счету вся эта канитель с местными коэффициентами неконституционна, однако доказать это крайне сложно. Во всяком случае мы даже по 2002 году не смогли применить только федеральный коэффициент - проиграли 1 и 3-ю инстанцию АС.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменение арендной платы за землю без уведомления арендатора - правомерно ли это с точки зрения федерального законодательства?

Москва - онлайн услуги юристов