Метод расчета неустойки по предварительному договору купли-продажи в долевом строительстве с учетом первоначального взноса и даты сдачи
Как расчитать неустойку по предварительному договору купли продажи в долевом строительстве, если сумма первоночального взноса 850 руб, дата сдачи 1 мая 2015 года.
Для расчета неустойки и составления претензии на основе норм ГК нужно ознакомиться со всем договором и документами на оплату, они все в наличии?
Спросить
Долевое участие регулируется фз 214 от 30.12.2004 года. В данном законе не предусмотренно предварительная форма. Заключается договор который в обязательном порядке регистрируется. В связи с чем не совсем понятен вопрос. Но если предположить, что у Вас договор долевого участия, то в законе предусмотренно две неустойки:
1. В случае расторжения договора. (п. 2 ст. 9 ФЗ 214)
2. В связи с нарушением условия договора. (п. 2 ст. 6 ФЗ 214)
Какую применить выбирать Вам.
Спросить
Доброго дня!
ваш вопрос очень щепетильный, имеется масса нюансов. Однако, есть масса программ, которые смогут вам помочь, но в любом случае проверьте свои расчеты с юристом
Спросить
Добрый день Алла,
по закону предварительный договор купли-продажи с условием о предварительной оплате квалифицируется в качестве договора купли-продажи будущей недвижимой вещи.
Что же относится к неустойки при условии внесения предварительной оплаты 850 рублей (я так понимаю это полная сумма предварительной оплаты), то на этот счет смотрите статью 23.1 Закона "О защите прав потребителей" (0,5% в день за каждый день просрочки).
Спросить
Как рассчитать неустойку за пользование чужими деньгами при приобретении квартиры через договор уступки прав требования
Взыскание неустойки за просрочку сдачи дома по договору долевого участия с учетом наличия государственной субсидии
Ограничения и ответственность Застройщика в договоре долевого участия при просрочке сдачи дома
Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору
Начисление неустойки по договору долевого участия в связи с задержкой сдачи объекта застройщиком
