Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры без потери задатка, если в ней имеются незаконные перепланировки и отсутствуют окна и двери на лоджии?

30.11.2016, 19:03
• г. Владивосток

Можно ли мне без потери задатка расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры, если в ней не узаконена перепланировка/убраны окна и двери на лоджии.

Читать ответы (1)
Предварительный договор продажи квартиры Предварительный договор купли квартиры Расторгнуть предварительный договор Предварительный договор продажи Предварительный договор купли
Ответы на вопрос (1):

Добрый день.

О существенных недостатках (не узаконенной перепланировке) Вас должны были уведомить в письменном виде (в тексте предварительного договора).

если Вас письменно не уведомляли, пишите продавцу и риелтеру письмо с просьбой уведомить Вас об обременениях и недостатках квартиры, вручите, просите расписаться с указанием даты вручения на Вашем экземпляре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лидия Копылова
22.09.2016, 10:08

Можно ли отменить куплю-продажу или дарение квартиры из-за несогласованной перепланировки?

Можно ли из-за несогласованной перепланировки отменить куплю-продажу квартиры или дарение квартиры? P.S. Перепланировка квартиры сделана до купли-продажи. В БТИ знают о факте перепланировки и знают, что она была сделана до купли-продажи. При этом в БТИ эта перепланировка значится как "перепланировка без разрешения". P.P.S. Просто на многих ресурсах пишут, что нельзя продавать квартиру, пока "не узаконена" перепланировка. А в нашем случае Росреестр, видимо, просто закрыл глаза на это. Не следует ли из этого, что сделка была недействительна (или ничтожна)?
Читать ответы (8)
Павел Александрович
01.12.2014, 22:47

Могу ли я расторгнуть предварительный договор купли-продажи, если сроки сделки уже нарушены?

Могу ли я расторгнуть предварительный договор купли-продажи, если в покупаемой квартире произведена самовольная перепланировка.
Читать ответы (1)
Ксения
30.04.2017, 07:20

Возможность возврата задатка при отказе от покупки квартиры из-за незаконной перепланировки - анализ ситуации

Я отдала задаток за покупку квартиру. Позже выяснилось что перепланировка в квартире не узаконена. Я отказалась от сделки. Могу ли я через суд вернуть свой задаток, т.к. продавец добровольно отдавать его не хочет. Есть ли у меня шанс? Так как это задаток.
Читать ответы (2)
Валнтина
30.11.2016, 19:08

Возможно ли расторгнуть предварительный договор без утраты задатка в случае отсутствия узаконенной перепланировки

Можно ли мне расторгнуть предварительный договор без потери задатка, если не узаконена перепланировка /убраны окна и двери на лоджии.
Читать ответы (1)
Комарова Юлия Андреевна
27.03.2017, 15:15

Вопрос такой: Если в квартире на балконе мы просто убираем дверь и окно, то считается ли это перепланировкой?

Вопрос такой: Если в квартире на балконе мы просто убираем дверь и окно, то считается ли это перепланировкой?
Читать ответы (3)
Алевтина Юрьевна Кючукова
07.11.2020, 12:37

Как защитить себя при расторжении договора купли-продажи и возвращении задатка?

Как правильно расторгнуть договор купли - продажи чтоб не влететь на двойную сумму задатка. Клиент подписал договор по купле продаже квартиры, внес задаток, в предварительном договоре прописано что оставшуюся часть покупатель носит в день подписания настоящего договора, не основного. Деньги не внесены. Покупатель начинет предлагать мутные схемы при помощи агенства и ее личных подруг которые оформят на себя счет с которого будут переведены денежные средства. Мы отказываемся от таких действий, требуем сделку напрямую с покупателем. Направляем уведосмление о необходимости составления дополнительного соглашения. Продавец скрывается не отвечает на телефон. Затем через неделю приходит смс что от покупки отказывается и она заболела. И требует назад задаток перевести ей на карту? Как нужно вести себя в таком случае? Сделка назначена на 20.10.2020 на 10 утра по факту договор никто не отменял, но в договоре очень большие ошибки в связи с чем я обязала клиента подписать доп соглашение. На что она просто отказалась от сделки в смс.
Читать ответы (11)
Юрий
26.01.2017, 13:34

Вопрос оспаривания договора купли-продажи при незаконной перепланировке квартиры

Может ли покупатель оспорить договор купли-продажи, если в квартире не узаконена перепланировка. При осмотре она был с ней согласен, но затем передумал.
Читать ответы (4)