Может ли ЖЭК расторгнуть договор до выполнения предписания о ремонте?
Вопрос по работе ЖЭКа: наш дом сдан в эксплуатацию в 1982 году, капитальный ремонт не проводился ни разу, за исключением текущего ремонта, который был лет 20 назад. Возник вопрос о капитальном ремонте на что ЖЕК заявил, что мы сами должны собирать деньги и ремонт будет произведён. На собрании собственников было принято решение о сборе средств для осуществления ремонта, было собрано 200 тысяч рублей, из всего капремонта было сделано только кровля и уложена плитка в подъездах. И тут случайно выяснятся что оказывается этому ЖЭКу было предписание о проведении ремонта нашего дома за счёт управляющей компании и им выписан штраф. Выяснив этот факт, на общем собрании жильцов было принято решение о требовании возврата д/средств собственникам, бюллетени подписаны, письмо в жэк предоставлено, но мы переживаем за то, что жэк нам может отказать и расторгнуть договор в одностороннем порядке, согласно пункту из договора где говориться, что на усмотрение жэка можно расторгнуть договор в одностороннем порядке. Суть вопроса: может ли жэк расторгнуть договор до выполнения предписания о проведении ремонта, или он должен сначало его выполнить? Есть ли какая-либо статья ГК РФ или ЖК РФ?
Здравствуйте!
Капитальный ремонт и текущий (зак который отвечает УК) это два разных вида ремонта. Скорее всего предписание было выдано по другому поводу и оснований для взыскания денежных средств не будет.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 104 из 47 431 Поиск Регистрация
Собственники дома не хотят платить за ремонт одной квартиры - к чему это может привести?
Протечка крыши в моей квартире - Жалобы в ЖЭК не помогают, требуется капитальный ремонт кровли
Долг на счете дома - закономерно ли выставление счетов за капитальный ремонт в текущий ремонт
Необходимость проведения ремонта в подъездах - требование УК о проведении общего собрания и дополнительном финансировании
Ответ администрации о капитальном ремонте кровли многоквартирного дома №13 на улице Дружбы
Насколько я знаю, ремонт должен проводиться не реже чем раз в 5 лет.
Незаконный взыск денег на капитальный ремонт - кто должен проводить его – государство или жители?
