Фасад-это общее имущество всех собственников МКД. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Поэтому ремонт фасада производиться за счет средств всех собственников МКД.

А вообще ремонт фасада-это капитальный ремонт (ст.166 ЖК РФ).

(А если просто рассуждать, то красивый фасад около входа в магазин это прежде всего репутация самого магазина, и обычно фасад около своего входа в магазин они делают сами, т.к. им это выгодно, а не ждут пока все жители соберут деньги на ремонт)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Магазин на первом этаже МК, платим УК по коммерческому тарифу, кто должен ремонтировать фасад возле входа?

Можем ли мы отказаться от услуг управляющей компании, если мы обеспечиваем все необходимое самостоятельно?

Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества для муниципальных помещений в многоквартирных жилых домах

Кто должен отвечать за ремонт фасада магазина в жилом доме - собственник или управляющая компания?

Кто должен осуществлять ремонт фасада многоквартирного дома, где располагаются нежилые помещения?

Магазин находится на первом этаже жилой пятиэтажки.

Пристроенный магазин должен ли платить ОДН и капремонт?

Собственник нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома - кто должен ремонтировать и содержать фасад дома.

Конфликт с жильцами - угрозы и неприязнь владельцам магазина. Стоит ли обратиться в полицию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59