Проблемы с приватизацией 2-х комнатной квартиры - замкнутый круг и документальный барьер

В вдухкомнатной квартире (хрущевка) было сделано: демонтаж перегородок кухни. Стена между кухней и залом (не несущая) была демонтирована, вместо нее установлена перегородка высотой 1-1.20 м длиной 1.5 м. Фактичеческа зона кухни выделена поднятым полом и перегородкой, вход на кухню стал шире и визуально расширилось пространство. Кухня оборудована как положено и используется по прямому назначению. Для согласования перепланировки нами был заказан в БТИ технический паспорт квартиры. Техпаспорт получили, но в нем не обозначена кухня, хотя специалист в квартире был сделал замеры, кухню видел. Сначала мы подумали, что произошла ошибка, но нам сказали, что так как кухня не отделена стеной высота которой не менее 2.50 м, то она считается одним помещением со смежной комнатой. Подскажите что делать, чтобы инспекторы нанесли на план и сделали запись в техпаспорт о наличии в квартире кухни. Где можно найти ответы на вопрос как определяются границы кухни, и вообще как опделеяется понятие кухня.

При оформлении наследства, моя мама вызывала техника с БТИ для замера дома, что бы потом в дальнейшем предоставить документы нотариусу. Теперь у нас такая ситуация: 1. хотели оформить землю в собственность но нам отказали, сказав что у нас кухня не законной постройки. Что мы вступили в наследство по метражу без кухни. Но у нас имеется документ, когда бабушка была жива у нее вместо кухни были сени и она получила через администрацию разрешение на то чтобы обложить свои сени кирпичём и переоборудовать в кухню. После этого бабушка провела газ и на кухне был установлен котел (это все в 1984 году). В 2003 году БТИ указала в документах для нотариуса, что у нас незаконная кухня. Ясейчас мы пошли к нотариусу и нотариус говорит: я данный документ у вас не видела, что у вас есть разрешение на оборудование кухни и вообще идите в БТИ и берите справку и мне принесете, дальше с нами обсуждать разговор не стали и пригласили другого в кабинет. КАк нам быть и какую справку надо брать с БТИ? Ведь у нас есть старые планы дома, разных годов, где кухня присутствует и есть документ официальный на кухню. Подскажите пожалуйста! Большое спасибо!

Хотели убрать стену (не является несущей) между кухней и комнатой, сделать кухню-гостиную. Квартира находится на 3 этаже. Проект на перепланировку с заявлением были переданы в администрацию города. В результате пришло решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно решению... в перепланировке отказано в связи с несоответствием проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (под.3 п.1 ст. 27 ЖК РФ). Согласно представленного проекта в ходе проектируемой перепланировки организуется помещение кухня-гостиная. Под проектируемым помещением кухня-гостиная расположена жилая комната квартиры №9 (2 этаж), что противоречит п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47. Согласно п. 24 не допускается размещение над комнатами уборной, ванной и кухни... . Вопросы: Можно ли каким-то образом всё таки получить разрешение на перепланировку в нашем случае? Может нужно дополнительно получить согласование в каких-то необходимых инстанциях? Если через суд, то какие наши дальнейшие действия? Какие документы необходимо оформить для предъявления в суд?

Купила квартиру в новостройке. В приблизительном плане, выданном застройщиком (не БТИ!) в договоре ДДУ значится: 2 санузла, коридор, кухня, комната 1, комната 2 (2-комнатная квартира).

Вопрос: Если я на вместо комнаты сделаю кухню, а вместо кухни комнату, то это перепланировка или нет? Ссылка на закон обязательна. Спасибо.

Ситуация: мы живем в общежитии, его передали в муниципалитет, сейчас занимаемся оформлением договора соц. найма... и выяснился такой факт, кухня-место общего пользования, в БТИ числится как жилое помещение (общежитие принадлежало уралмашзаводу, он и делал здесь что хотел ничего не согласовывая), нас заставили согласовывать это помещение как кухню... мы все согласовали и в сужрже (компании, которая домом сейчас занимается) и в администрации и документы у нас на это есть... но тут одна из соседок пришла и сказала что юристы суэржа разрешили ей занять эту комнату (кухню)... Вопрос: может ли такое быть, если везде это помещение уже согласовано как кухня... и могут ли дать нашим согласования задний ход? и вообще может ли быть комумнальная квартира без кухни? Заранее спасибо.

Двухкомнатная коммунальная квартира. Лоджия прилегает к одной из комнат и кухне. Выхода на лоджию из кухни нет. Окно кухни является общим. Через него поступает свет в помещение. Через него проветривается кухня. Его можно открыть и повесить бельё на лоджию (другие варианты сушки белья в квартире не предусмотрены.

Является ли это основанием считать, что часть лоджии, примыкающая к кухне, относится к общему имуществу собственников помещений в коммунальной квартире?

ЖЭУ прислало предписание ликвидировать кухню, так как она сделана незаконно, т.е. перепланировка не согласована. В тех паспорте написано 2 жилых помещения и ни слова про кухню. С 1985 г никто и не думал, что кухня находится в квартире незаконно. Но поскольку мы начали борьбу с жэу на решили отомстить вот таким образом. Квартира по типу гостинки, где когда-то на этаже была общая кухня и душевая (сейчас они ликвидированы и заняты под жилье). Весной у нас в квартире проводили обследование на предмет плесени на стенах. На основе этого акта жэу прислали предписание вернуть жилое помещение и ликвидировать кухню, так как видители от печки и готовки у нас нарушена вентиляция отчего сырость и плесень. А с плесенью и жэу мы боремся 3 года уже. Срок нам дали устранить нарушения до 30.09.19. Дом у нас 8 этажей, на 1 пивнушка, а с 2 по 8 этажи планировка у всех одна как у нас кухня и комната и используют все по назначению, кухню и комнату, но при этом по документам у всего стояка 2 жилых комнаты баз указания кухни. Как теперь быть?

У нас квартира КГТ, ванная и санузел в комнате, кухня отдельно на двух человек. Квартира не приватизирована. Имеет ли право другой (второй по кухне) собственник расширить свою квартиру с помощью кухни обойдя нас, собрав при этом подписи собственников дома, которые не имеют отношение к этой кухне.

В 2009 году жильцами блока была выполнена по взаимному согласию перепланировка, в блоке 4 комнаты, которые принадлежат только двух семьям (по две комнаты у каждой семьи) и была общая кухня общей площадью 19,2 кв.м., была установлена перегородка длиной 3 м., которая разделила общую кухню на 2 самостоятельных помещения оборудованных как кухни, в 2009 одна часть общей кухни была узаконена в суде и передана в собственность одной семье. В 2014 вторая семья решила узаконить увеличенную площадь, за счет этой же перепланировки, но в суде отказ. Подскажите как нам поступить, решение еще вступило в законную силу.

У нас по документам однокомнатная квартира, в ней было: большая прихожая, потом кухня, потом спальня. Мы не меняя стен перенесли кухню в прихожу (то есть сделали в прихожей кухню, провели туда воду и слив, установили вытяжку, недавно к дому подключили газ, и к этой кухне подходит газ, мы им пользуемся) А из бывшей кухни сделали жилую комнату.

Так же у нас вход в квартиру производится с общей на две квартиры площадки-балкона. Часть балкона перед нашей дверью является тупиковой и мы поставили перегородку из дерева и входную дверь чем увеличили площадь квартиры на 2 м 2

На квартиру у нас были документы еще советские 1992 года. А сейчас когда Севастополь стал Российским решили сделать актуальные для России документы, получить свид. О собственности на квартиру.

Вызвали техника из БТИ он все обмерил и нам выдали тех паспорт на квартиру, дальше нужно получить кадастровый номер. Пришли в кадастровую там посмотрели на наш новый тех паспорт и сказали что у нас перепланировка и нам нужно вызывать специалиста из архитектуры чтобы она посмотрела перепланировку. Мы оплатили выезд этого архитектора в кассе БТИ и она приехала. Она зашла, спросила почему у нас кухня вместо прихожей и каким образом нам в этой кухне провели газ. Посмотрела что у нас вместо кухни теперь комната. Тоже повозмущалась. Ничего толком не сказала, кроме переделывайте все обратно)) И ушла. Типо ждите официальный ответ.

Итог: у нас есть тех паспорт на квартиру, и не понимание как узаконить эту перепланировку, хотим получить свидетельство о собств. На квартиру. Подскажите что делать.