Предмет спора - купля-продажа квартиры после положенного срока наследниками, возможное приостановление сделок и статус племянницы - кто несет ответственность?

Как правило, ни агентство, ни ЖЭК не несет ответственности за " чистоту" сделки. Документы составляют так. Оспорить сделки могут наследники конечно, но поскольку племянница является добросовестным приобретателем, полагаю, что она не пострадает в данной ситуации.

Удачи Вам.

Юлия, здравствуйте!

Ваша племянница добросовестный приобретатель. Ей нужно представить в суд грамотно составленный отзыв - пишите в личку любому из нас и обязательно поможем.

Добрый день! На момент истечения 6 месяцев, оформление наследства в собственность было законно. То что объявился наследник, ни на ком вины нет. Это просто неординарный случай. Такое случается. Он имеет право через суд вернуть все в первоначальное положение. В данном случае, Вашей племяннице при положительном решении суда агентство должно вернуть деньги, и обяжут выписаться из указанной квартиры.

Здравствуйте!

У племянницы будет статус ответчика, поскольку наследник будет оспаривать сделку.

Предвидеть за ранее такое обстоятельство не возможно. После этого наследника может появиться и еще один.

Защищаться в данной ситуации можно только оспаривая права наследника, как пропустившего срок для принятия наследства.

Без юридической помощи такой спор самостоятельно выиграть будет очень сложно.

Защиту на добросовестности приобретения лучше не строить. Это ошибочное мнение.