Может ли второй собственник продать свою долю в квартире до вступления наследника в наследство?

05.12.2016, 17:18

• г. Москва

У квартиры было 2 собственника, мой дедушка и сын его жены, жена умерла. Соотношение долей 5/8 у дедушки, и 3/8 у второго собственника. Дедушка умер, мама по завещанию вступает в наследство.

Может ли второй собственник в период этих 6 месяцев, пока документы мамы готовятся, продать свои 3/8 части третьему лицу.

Если я правильно понимаю, он должен оповестить второго собственника о продаже и предложить ему выкупить свою часть.

Так вот вопрос, в данном случает моя мама еще не вступила в наследство, а дедушка умер.

Обязан ли второй собственник дождаться вступления наследника (т.е. моей мамы)

Читать ответы (3)

Второй собственник
Завещание вступает в наследство
Вступить в наследство

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

05.12.2016, 17:19,

г. Пермь

Пока документы на другую долю не оформлены, продать долю третьему лицу не удастся. Перед продажей собственник обязан предложить другому собственнику его долю купить.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

05.12.2016, 17:21,

г. Бакал

Здравствуйте! Если даже наследство не оформлено, то он все-равно обязан письменно уведомить о продаже своей доли другого собственника. Так как не прошло еще шесть месяцев, то нотариус договор купли-продажи не удостоверит. Сделка должна быть через нотариуса.

Спросить

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.7

05.12.2016, 18:30,

г. Москва

Продать свою долю другому лицу до момента оформления вашей мамой права на наследство 5/8 доли в квартире, у второго собственника не получится. Сделки с долями оформляются нотариально, при обращении к нотариусу с заверением сделки купли-продажи долей, он установит, что на долю вашего дедушки открыто наследственное дело и не заверит эту сделку. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59