Как найти выход - бабушка хочет выкупить долю в квартире после смерти сына, но внук требует нереальную цену
В квартире было два собственника: мать и сын, сын умер, его доля перешла по наследству сыну. Бабушка хочет выкупить долю у внука, но внук запросил за свою долю нереальную цену, рыночная стоимость квартиры намного ниже. Есть ли какой то выход у бабушки?
Может ли внук снять с регистрационного учёта в квартире свою бабушку без её согласия? Внук является собственником квартиры. Квартира в собственность внуку перешла от отца по наследству. Бабушка была прописана в данной квартире ещё при жизни его отца (т.е. своего сына). От обязательной доли в наследстве на данную квартиру бабушка отказалась в пользу внука. Квартира была приобретена бабушкой совместно с отцом внука, а оформлена на отца внука (её сына), т.е собственником являлся отец внука (её сын). В настоящий момент внук хочет продать данную квартиру, и для этого снять с регистрационного учёта бабушку.
без добровольного согласия зарегистрированного никто не сможет его снять с учета, только в судебном порядке.
Спросить
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Понадобится помощь обращайтесь.
Спросить
Уважаемая Юлия Викторовна, без согласия бабушки снять ее с регистрационного учета можно только через суд и то только в том случае , если будет доказано что семейные отношения прекращены и бабушка перестала быть членом семьи собственника, понадобится помощь, обращайтесь по указанным ниже телефонам, поможем. Первичный прием бесплатный
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьКвартир на две доли бабушка и внук у бабушки есть два сына 1 доля на внука и 1 доля на бабушку кому достанется доля бабушки после смерти.
Я внук прописан у бабушки, там же прописан сын бабушки. Бабушка написала на меня внука завещание на свою долю в квартире 1,2.Сын бабушки тоже имеет долю в квартире 1,2.Бабушка померла. Сын бабушки хочет через суд забрать квартиру полностью. ВОПРОС достанется ли мне внуку Доля 1,2 в квартире по завещанию? Спасибо!
Сергей Владимирович, он сможет признать завещание недействительным, если получится установить, что бабушка была на момент составления завещание не дееспособна. И еще если ваш дядя пенсионер или инвалид, он может получить обязательную долю в вашей части квартиры, которую вам завещала бабушка. Если получите от него иск, обращайтесь за юридической помощью к юристам сайта в личные сообщения.
Спросить
Ув. Сергей Владимирович, если суд откажет Вашему дяди в иске, то унаследуете 1/2 в праве собственности на квартиру. Главное обеспечьте явку своего адвоката в суд по его иску.
Спросить
Достанется, если сын не обратится в суд и не докажет, что бабушка на момент составления завещания была недееспособной и не отдавала себе отчет в своих действиях. Однако, доля Ваша может быть меньше, чем 1/2 в случае, если сын бабушки является наследником, имеющим право на обязательную долю (Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя).
В статье 1149 Гражданского кодекса установлено:
«Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа».
Т.е. если у бабушки имеется иное имущество, на которое не составлено завещание, обязательная доля будет выделяться в таком имуществе, а в случае, если этого имущества недостаточно, будет затрагиваться имущество, на которое было составлено завещание, и только в данной ситуации Ваша доля в квартире будет меньше 1/2.
СпроситьМоему сыну 17 лет он имеет 1/4 доли в квартире, у бабушки которая наследовала долю от мужа который умер 3 года назад, их сын умер 12 лет назад, квартиру бабушка приватизировала ирапределиои доли на бабушку внука и дела по 1/4 всём, умер дед доля перешла бабушке я так понимаю,? Вопрос такой может ли внук единственный оспорить доли в квартире так как бабушка собралась продавать её и переезжать в другой город. То и есть ей достанется обе доли а сыну одна,
Ваш сын имел право вступить в наследство после дедушки по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). Однако, если он не подал заявление на наследство, то все должна была унаследовать бабушка как наследник первой очереди.
Для ответа на Ваш вопрос надо немного детальнее разобраться в ситуации. Пытался ли вступить в наследство после дедушки внук?
В случае, если он не вступил в наследство, то у внука есть преимущественное право на покупку доли бабушки (ст. 250 ГК РФ).
СпроситьНаследодатель - бабушка. Ее единственный сын умер задолго до смерти. У сына осталась дочь (внучка бабушки). Кроме того, сын ранее состоял в браке, в котором у него был сын (внук бабушки). Сын (внук) умер раньше бабушки. Вопрос в следующем - может ли мать сына (внука) претендовать на его долю в наследстве, являясь наследником первой очереди своего сына (ввнука бабушки)?
Добрый день!
К сожалению права на наследование не возникает, так как по праву представления наследовал бы внук наследодателя, но поскольку его не стало, он не наследует.
Наследственная трансмиссия тоже не работает, так как внук умер до открытия наследства.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
СпроситьКвартира 3 хкомнатная, привтизирована на бабушку и внука-2 доли, при приватизации дети бабушки-сын и дочь-мать внука, прописанные в квартире, написали отказ от приватизации. Сейчас бабушка хочет продать квартиру, и выгоняет дочь, говоря ей, что о ней должен заботиться ее муж. У дочери и внука это единственное жилье. Есть муж и у него в собственности малосемейка 20 м кв. Бабушке предлагали выкупить ее долю, но ей хочется больше, она хочет продать квартиру и купить себе и сыну квартиры, о дочери и внуке речь вообще не идет, что делать?
Внук является таким же собственником, как и бабушка. Не хотите, чтобы квартира была продана - не соглашайтесь на продажу.
СпроситьВ соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не
сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Но исключение из этого правила установлено ст.19 Федерального закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" согласно которой Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не
распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при
условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права
пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или
договором.
В Вашем случае согласно закона дочь имеет право постоянного пожизненного проживания в данной квартире, независимо от волеизъявления на то бабушки. Более того, если бабушка захочет продать квартиру, у дочери даже после её продажи останется право на проживание в ней.
А внук - собственник квартиры, и, следовательно, также имеет право проживать в ней. Удачи Вам!
СпроситьУ бабушки двое детей сын и дочь Сын умер оставив внука. Квартира приватизирована на двух человек на бабушку и сына (который умер) Внук хочет вступить в наследство 1/4 квартиры. Доля сына 1/2 делят с бабушкой Во время его вступления в наследство проходит суд об изменении приватизации квартиры. Долю сына оставляют 1/2,а бабушкину долю делят на собственно бабушку, дочь и четырех внуков от дочери. Теперь собственно вопрос: Умирает бабушка, и внук сына хочет к своим 1/4 квартиры присоединить половину бабушкиной доли.
Имеет ли он право наследования как внук. Родная дочь бабушки с детьми еще жива, но уже ей намекают об освобождении квартиры. Заранее благодарю за понимание и отзывчивость, здоровья Всем, кто откликнется.
При живой матери внук не имеет право на наследство после бабушки.Наследником является его мать-дочь умершей.Когда она примет и оформит наследство,то прекратятся и "намеки" , т к она будет иметь право проживать в квартире.
СпроситьЯвляется ли внук наследником части квартиры после бабушки, если бабушка завещала эту квартиру своей Дочери. А отец внука (сын бабушки) уже умер. Внук является сиротой, проживает в интернате, имеет долю в другой квартире (наследство после матери), Бабушка не содержит внука и он никогда не был прописан в ее квартире. Спасибо. Татьяна.
В квартире проживают с пропиской бабушка с сыном. Квартира в равных долях, бабушки и сына. У бабушки есть 3 внука. На одного из внуков бабушка написала завещание, на свою долю собственности. ВОПРОС. При смерти бабушки, ее доля унаследуется по завещанию внуку, или перейдет прямому наследнику сыну? Как лучше оформить долю бабушки на внука, чтоб точно досталась доля, после ее смерти? Спасибо!
Если сын в настоящее время не достиг пенсионного возраста то по завещанию доля достанется внуку
Спросить
Вы все правильно сделали, в вашем случае составили завещание, после смерти бабушки больше никто претендовать не будет, однако если сын является нетрудоспособным,то он имеет право на обязательную долю.
Спросить
Если есть завещание, то все достанется внуку. Сын имеет право претендовать только в том случае, если завещания нет.
СпроситьКвартира приватизирована на мать 1/2 доли, сына 1/4 доли и его несовершеннолетнего сына (внука) 1/4 доли. Во время приватизации внук был прописан в этой квартире, но не проживал. Сейчас сын в разводе, внук живёт со своей матерью. Вопрос: могу ли я (бабушка) выписать внука из квартиры и изменить условие приватизации, то есть лишить внука доли? Внуку 8 лет.
