Как лучше оформить продажу квартиры, приобретенной через дарение на старшую дочь, чтобы избежать проблем со законным происхождением денег при переводе на счет в иностранном банке?

07.12.2016, 11:45

• г. Москва

6 лет назад, находясь в состоянии затяжного развода, я купила в новостройке квартиру. По понятным причинам на себя оформлять не могла - оформила на старшую дочь (как и право собственности впоследствии). Сейчас надумала квартиру продавать - уезжать за границу учить младшего ребенка. Как нам с дочерью лучше поступить с продажей, чтобы в дальнейшем у меня не возникало проблем: оформить дарение квартиры на меня, и затем я уже сама буду заниматься продажей? Или не заморачиваться - продавать от ее имени, но как в дальнейшем я буду объяснять законное происхождение МОИХ денег? Квартира достаточно дорогая, и все деньги я собираюсь положить на счет в иноостранном банке.

Читать ответы (3)

Продавать за границу
Происхождение денег
Оформить квартиру

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Оглоблина А Е 4.7

07.12.2016, 11:51,

г. Одинцово

Если сейчас дочь подарит Вам квартиру, при продаже у Вас возникнет обязанность по уплате налога. С учетом того, что квартира дорогая, налог тоже будет не маленьким.

Пусть дочь продает, по сроку владения квартирой ей налог платить не надо будет.

В дальнейшем составьте с дочерью договор договор дарения денег с перечислением денег на Ваш расчетный счет (можно заверить нотариально).

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

07.12.2016, 12:13,

г. Москва

Здравствуйте, Ваша дочь может продать эту квартиру, а оплату перечислить Вам и с легальностью происхождения средств будет все в порядке. С уважением, Станислав Пичуев.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

07.12.2016, 12:33,

г. Уфа

Законное происхождение денег можно объяснить довольно легко. Один из вариантов - в тот же день, когда получите деньги, идите с дочерью к ближайшему нотариусу и заключайте договор дарения этих денег вам дочерью, нотариус вам такой договор удостоверит. Хотя для подобных сделок и не требуется обязательная нотариальная форма - нотариально удостоверить будет очень не лишним.

P.S. Возможно, вы зря зарегистрировали право собственности на квартиру на дочь - имущество, приобретённое одним из супругов пусть и до расторжения брака, но уже после фактического прекращения брачных отношений, совместно нажитым не является.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59