Проблемы с наследством и финансовая неразделенность - как решить вопрос с правом собственности на квартиру и помочь больной матери?

Моя мама имеет квартиру, которая приватизирована на нее и мою сестру, которая живет 14 лет в Германии. Замужем и имеет 2 детей. Дети прописаны в Германии. В последний приезд она водила маму к нотариусу по поводу наследства и забрала все документы на право собственности. Все эти 14 лет она за квартиру не платила, финансово маме не помогала. Раз в год могла передать вещи, продукты и максимум 30-40€.Маме не хватало пенсии, квартира старая без ремонта, холодная. Ванны нет, горячей воды нет. Счетчика на холодную воду нет. По этому приходилось платить по тарифу за двоих с минимальной пенсии. Мама начала болеть, из за холода распухали ноги и мне пришлось забрать ее к себе. У меня двухкомнатная квартира. Комнаты проходные. Проживаю с сыном. Я на инвалидности, болею легкой формой туберкулеза и нам с мамой приходится проживать в одной комнате. Денег катастрофически не хватает. Мама болеет, а у меня нет возможности ее лечить. Я попросила у сестры 3 тыс.$ в долг, чтоб сделать ремонт в ихней квартире и сдавать ее в оренду. Чтоб как то жить и оплачивать свою кварплату. Заключили договор, что половину орендной платы я ей должна отсылать +3 тыс.$за ремонт отдать. Я ее прошу чтоб помогла деньгами маме на лечение, так как прибыль с оренды мы будем получать только через год, после того, как я отдам ей долг за ремонт ее же квартиры, она отказывает. Могу ли я рассчитывать на мамыну часть квартиры после ее смерти и возмещения ремонта который я делала? Мама хочет чтоб я получила ее часть квартиры, так как я за ней ухаживаю. Тем более моему сыну нужна операция, а мне лечение от гепатита С. А у сестры все есть, они живут в четирех-комнатной квартире, имеют две машины и не бедствуют. И ещё как ее заставить помогать маме или хотя-бы отказаться от своей половины орендной платы?