Гарантийный срок на отделочные работы в дольщиком полученной квартире под ключ

Обычно в "разумный срок" после истечения 3 х месячного срока, с условием того, что дефект произошел в указанный срок.

То есть Вы должны будете не просто заявить о дефекте, а предоставить доказательства что в период гарантийного срока обои отклеились, сантехника потекла и т.п.

это оформляется в виде претензии и дефектного акта, который подписывается 2-3 свидетелями, представителем эксплуатирующей организации и должностным лицом (представитель администрации, СРО и т.п.).

то есть акт должен иметь дату в пределах гарантийного срока, а на направление есть 2 недели.

Нормативы для ссылок по качеству работ - здесь:

http://ледибосс. Рф/wp-content/uploads/2010/12/skhemy_operatsionnogo_kontrolya_kachestva_stroitelnykh_remontno-stroitelnyk.pdf

Ольга, добрый день. Претензии можно предъявить в течение 5 лет со дня передачи Вам квартиры (со дня подписания сторонами акта приема-передачи), если недостатки возникли до передачи квартиры Вам от застройщика.

Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента.

(п. 5 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

Направляйте письменную претензию продавцу на основании Закона РФ "О защите прав потребителей", ждите 10 дней и обращайтесь в суд.