Правовая недействительность договора найма жилого помещения, где указан ГК Украины вместо ГК РФ, на территории РФ

• г. Москва

Если в договоре найма жилого помещения прописано "не нарушать правила гражд. Кодекса Украины вместо РФ.Значит он не действителен на территории РФ.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. В зависимости от ситуации это может быть и плюс и минус. Такая ошибка может быть расценена как недействительным в части договора, по решению суда.

Спросить

Это техническая ошибка, на действительность договора не влияет никоим образом. Признать договор недействительным можно только в суде при наличии оснований, имеющихся в законе.

Спросить

Если в договоре найма жилого помещения прописано "не нарушать правила гражд. Кодекса Украины вместо РФ.Значит он не действителен на территории РФ.

Если данная выдержка противоречит нормам гражданского законодательства, то договор в этой части можно признать недействительным.

Спросить

Такая оговорка не делает недействительным весь договор найма жилого помещения, если вы договорились с другой стороной, что не будете нарушать правила ГК Украины, это ваше право, в договоре вы можете предусмотреть какие-угодно положения, по которым сторонами достигнуто соглашение. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Александр
10.01.2017, 16:41

Правильно я понимаю, что ордер на квартиру выданный в соответствии с ЖК РСФСР равен по статусу договору социального

Правильно я понимаю, что ордер на квартиру выданный в соответствии с ЖК РСФСР равен по статусу договору социального найма выданному в соответствии с ЖК РФ 2004 года? Спасибо.
Читать ответы (8)
Дмитрий
08.08.2018, 08:33

Существует ли законная действительность договора аренды жилого помещения без регистрации в Росреестре?

Месяц назад заключил договор найма жилого помещения с собственником квартиры. Сроком на 1 год. В соответствии с ГК РФ, Обременение по долгосрочному договору найма жилого помещения подлежит регистрации в Росреестре. В силу п. 1 ст. 164 ГК: В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. А теперь сам вопрос: Считается ли мой договор действительным и заключенным если обременение по нему не зарегистрировано в Росреестре? Спасибо!
Читать ответы (2)
Руслан
26.11.2008, 21:04

Юридическая сила незарегистрированного договора аренды недвижимости в произвольной форме.

Имеет ли юридическую силу нигде не зарегестрированный договор об аренде жилья, составленный в произвольной форме и подписанный обеими сторонами?
Читать ответы (7)
Ренат
28.12.2019, 21:23

Вопросы по договору аренды жилого помещения - действительность с указанием только арендодателя и прописки

Являюсь собственником и арендодателем жилого помещения. Прописан и проживаю по другому адресу. В договоре аренды (не найма) в разделе "Паспортные данные сторон" (а не "Реквизиты сторон") указаны только мои фамилия, имя, отчество и адрес сдаваемого помещения (но не прописки). Является ли данный договор действительным? Если да, просьба указать основания для признания его действительным. Обязательно ли заключение договора найма (а не аренды) жилого помещения?
Читать ответы (12)
Евгений
20.04.2019, 12:41

Отсутствие договора социального найма - какие юридические последствия ожидают членов семьи?

Мы с матерью и братом зарегистрированы в муниципальной квартире. Подтверждением наших прав является ордер на квартиру. Договор социального найма не оформлялся. В квитанциях на оплату за найм появилось объявление - приглашение срочно явиться в муниципалитет. Мать (ответственный квартиросъемщик) явилась в муниципалитет, где её в настойчивой форме попросили оформить договор социального найма. Какие негативные юридические последствия возникнут у членов нашей семьи в случае неоформления договора социально найма?
Читать ответы (12)
Евгения
21.09.2020, 09:32

Собственник отказывается возвращать залог при расторжении договора по аренде квартиры

Снимаю квартиру по договору на 11 месяцев. Решили съезжать, предупредили собственника за 30 дней - как указано в договоре. Но собственник ссылается на статью 687 ГК РФ, согласно которой мы должны предупредить за 3 месяца, и на основе этого отказывается возвращать залог. Правомерна ли такая позиция? Получается, пункт договора про 30 дней не имеет смысла? По договору собственник должен вернуть залог, если мы соблюли условия договора. У нас договор соблюден, а ГК нет.
Читать ответы (10)