Ответы на вопросы - сколько времени нужно для получения разрешения на демонтаж стен и перегородок в нежилом здании, а также сложность этой процедуры

Если затрагиваете несущие конструкции - может потребоваться проектная документация на реконструкцию и ее экспертиза, а уж потом разрешение на строительство. В данном случае всё будет долго.

Зравствуйте. Любое изменение конфигурации перегородок (перестановка, демонтаж, устройство проёма и т.д.) требует регистрирование соответствующих изменений в документах БТИ. Данные изменения вносятся только на основании акта о выполненной перепланировке для жилых зданий. И на основании согласованной проектной документации для нежилых зданий. Для простых перепланировок, таких как устройство проёма в перегородке, передвижение перегородки между коридором и кухни, и др. данный акт можно получить на основании эскиза. Для более сложных перепланировок необходим будет проект перепланировки. Многие перепланировки с простым демонтажом не несущих перегородок не могут быть согласованы вообще, так как нарушают те или иные нормы.

Потому необходимо очень правильно составить проект перепланировки.

Список документов для согласование перепланировки нежилого помещения.

Заявление на согласование перепланировки;

нотариальную копию свидетельства о собственности либо договора аренды;

устав;

приказ о назначении директора;

справка о постановке на налоговый учёт;

проект перепланировки и/или переустройства;

техническое заключение о допустимости перепланировки;

договор об авторском надзоре с проектировщиками;

поэтажный план БТИ;

экспликация БТИ;

выписка из техпаспорта на дом по форме 1 а (берётся в БТИ);

справка о техническом состоянии здания (берётся в БТИ);

для арендаторов письмо о согласии собственника на перепланировку;

В декабре 2012 года вступило в силу новое постановление Правительства Москвы № 840, которое внесло коррективы в уже упоминавшееся 508-ое постановление. В соответствии с пунктом 13 Приложения 3 измененного постановления проект перепланировки в обязательном порядке необходимо согласовать с Роспотребнадзором. И только после этого все документы необходимо нести в Жилинспекцию.

Сроки зависят от Характеристики задания на перепланировку с учетом помещения. От 3-х до 6 месяцев.

Здравствуйте, все будет зависеть от конкретного перечня работ, даже если несущие конструкции не будут затронуты, демонтаж и установка перегородок могут быть признаны перепланировкой и для их проведения и последующего введения объекта в эксплуатацию потребуется согласование перепланировки нежилых помещений в органах, отвечающих за жилой фонд и подготовка архитектурно-строительного проекта. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.