Владелец с ипотекой в силу закона обращается за разъяснениями и юридической помощью

• г. Санкт-Петербург

У меня ипотека в силу закона. Кредит был оформлен на 11.11.2009 г. сумму

2 540 000 рублей. Это третья часть стоимости квартиры, остальную сумму я оплатила наличными средствами, а также за свой счет выполнила отделочные работы. В квартире проживают вместе со мной дочь, зять и малолетняя внучка. Это наше единственное жилье. На сегодняшний день мною выплачена сумма 4 438 188,45 рублей, в том пени 960 338 рублей.

Однако, впроизводстве Московского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу находится исполнительное производство N 33993/13/21/78 от 29.10.2013 г. на основании исполнительного листа № ВС 031724909 от 16.09.2013 г. по определению Смольнинского районного суда г.СПБ от 16.07.2013 г. о взыскании с меня в пользу ОАО «Газпромбанк» денежных средств в размере 1 717927,27 рублей и обращение взыскания на имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт – Петербург 5 Предпортовый проезд, д.1, кв.246.

В июне 2016 г. я узнала, что в мировом соглашении от 01.10.2012 г., на основании которого вынесено опредление Смольнинского районного суда г.СПБ от 16.07.2013 г. была допущна ошибка в сумме основного долга в размере 182 916,36 рублей.

В заявлении по вновь открывшимся обстоятельствам, рассматриваемом Смольнинским районным судом г.СПБ 04.10.2016 г. мне было отказано. Ошибку я обнаружила в ответе ОАО «Газпромбанк» от., № 04-3/4585 от 28.04.2016 г. в процессе переписки, т. е. имеются вновь открывшиеся обстоятельства, которых суд не усмотрел.

Таким образом, мою квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт – Петербург 5 Предпортовый проезд, д.1, кв.246 приставы выставляют на продажу за бесценок, во исполнении определения Смольнинского районного суда г.СПБ от 16.07.2013 г., которое не удалось отменить по вновь открывшимся обстоятельствам.

На основании изложнного прошу дать разъяснения:

1. Имеется ли возможность в сложившейся ситуации отменить определение Смольнинского районного суда г.СПБ от 16.07.2013 г. в части обращения взыскания на единственное жилье?

2. Возможно ли мне заявить свое первоочередное право на выкуп своей квартиры как заложенного имущества на торгах с учетом выплаченной мною суммы (по решению суда квартира выставляется на торги за 2 959 100 рублей, мною выплачено 4 438 188,45 рублей).

3. Какие варианты по решению проблемы могут предложить ваши юристы?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Какие варианты по решению проблемы могут предложить ваши юристы?

Наши юристы по такому объемному вопросу не будут ради вас бесплатно искать варианты решения проблемы Вм либо нужно перевести ваш вопрос в разряд платных Либо договариваться с отдельно с юристом стст 420 и 779 ГК РФ об оказании вам платной услуги на этот вопрос.

Спросить
Виталий
30.05.2017, 09:09

Что произойдет с суммой долга ИП, если он продолжит не оплачивать взносы в пенсионный фонд?

ИП не оплачивал с 2011 г. взносы в пенсионный фонд. На основании заявления районного ПФР был выписан исполнительный лист от сентября 2014 – на взыскание госпошлины, присужденной судом и судебный приказ от августа 2014 на взыскание суммы страховых взносов и пеней. Затем, начиная с конца 2014 г. по настоящее время исполнительные производства (в 2014, 2015, 2016) заканчивались по статья 46 часть 1 п. 4 (невозможность взыскания)). В марте 2017 г. возбуждено новое исполнительное производство с суммой долга примерно 40 000 р. (включая страховые взносы и пени). Вопрос, если продолжать не оплачивать, будет ли расти общая сумма долга, или это сумма меняться уже не будет? ИП не на ликвидации, действующий, но не ведет деятельности с 2011 г.
Читать ответы (2)
Сергей
21.11.2012, 22:50

Как снять арест с квартиры, если исполнительное производство уничтожено?

Пытаюсь снять арест с квартиры (узнал недавно, всё давным давно оплатил). Итак, съездил в Управление Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, написал заявление, получил ответ по почте: В ответ на Ваше обращение сообщаю, что в настоящее время в отношении Вас в отделе судебных приставов СПб возбужденные исполнительные производства отсутствуют, исполнительное производство, возбужденное 29.09.2003! о взыскании с меня в пользу Петрова А.А. задолженности в размере 62036,54 руб. уничтожено за истечением срока хранения оконченных исполнительных производств. В связи с вышеизложенным, снять запрет на регистрационные действия в отношении объекта недвижимого имущество, а именно квартиры (далее адрес квартиры) не представляется возможным. Что мне теперь делать?
Читать ответы (5)
Юлия
15.01.2020, 22:32

Новое исполнительное производство по задолженности за теплоснабжение - распространяется ли на него исковая давность?

Ситуация в следующем: я была прописана в квартире родителей. За время моей регистрации накопился долг за услуги теплоснабжения и ГВС. В 2013 году организация, предоставляющая данные услуги подала в суд и естественно выиграла. В этом же 2013 году по исполнительному листу всем трудоспособным зарегистрированным было присуждено выплатить долг. В 2016 году судебные приставы начали принудительное взыскание по исполнительному производству. Присуждённые мне исполнительные производства были закрыты в апреле 2017 году, по причине невозможности взыскания средств. В том же 2017 году я выписалась из квартиры родителей, а в 2018 они погасили задолженность по исполнительным производствам. Сейчас судебные приставы открыли новое исполнительное производство в ноябре 2019 года по исполнительному листу от 2013 года. Не действует ли в данном случае срок исковой давности?
Читать ответы (2)
Юлия
17.02.2014, 12:50

Оформлен потребительский кредит в Банке Москвы в 2007 году - судебное преследование и вопросы задолженности в 2014 году

В декабре 2007 года был оформлен потребительский кредит в ОАО Банк Москвы сроком на 4 года. Однако, в силу непреодолимых обстоятельств с 2009 года кредит стал выплачиваться непостоянно. В июле 2010 года банк обратился в суд. По решению суда в пользу банка были взыскана задолженность по основному долгу, пени, штрафы и госпошлина. Был выдан исполнительный лист, который был передан для исполнения в службу судебных приставов. В сентябре 2010 года возбуждено исполнительное производство, в ноябре 2012 года весь долг, который был прописан в исполнительном листе, был выплачен. В декабре 2012 года вынесено постановление об окончании исполнительного производства. В феврале 2014 года поступил звонок из банка о том, что имеется задолженность перед банком по штрафам и пеням. Правомерны ли требования банка? Что делать?
Читать ответы (7)
Евгений
18.04.2017, 14:10

Незаконные взыскания за 2011-2014 годы - как отстоять свои права и оспорить исполнительные производства

Закрыл ИП в Марте 2014 г. (за последние годы взносы не платил). В Январе, Феврале 2017 г. на сайте ФССП появились на огромную сумму исполнительные производства по Актам органа, осуществляющего контрольные функции (Пенсионного фонда) за 2011, 2012, 2013, 2014 годы. О судах и исполнительных производствах извещен не был. Правомерны ли взыскания за 2011, 2012, 2013, 2014 годы? Что можно предпринять для оспаривания взысканий?
Читать ответы (3)
Евгения Максимова
27.03.2016, 09:42

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Оплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
26.11.2018, 17:18

Снятие долга с банковской карты после прекращения исполнительного производства - законно или нет?

У меня имеется задолженность по кредиту 18 000 руб. 31 октября 2017 г состоялся суд. Выдан судебный приказ о взыскании. 15 января 2018 года судебный пристав возбудил исполнительное производство о взыскании долга. А 21 июня 2018 года завершил исполнительное производство по ст 46.1.4 в связи с невозможностью взыскания. НО, 26 ноября 2018 с банковской карты Сбербанка (единственная имеющаяся) была списана вся сумма средств, находившихся на карточке, 11 тыс рублей в счет погашения долга по данному исполнительному производству. Подскажите, законно ли деньги списали, если взыскание приставом прекращено более 5 месяцев назад? Спасибо! С уважением, Галина.
Читать ответы (5)
Игорь - правдоруб
24.02.2019, 11:01

Правила предъявления дубликата исполнительного листа и сроки его исполнения

Поясните правила предъявления дубликата исполнительного листа. Вопрос: сроки предъявления дубликата ИЛ для исполнения? 9 июня 2009 года, решением суда, вступившим в законную силу взыскателю выдан исполнительный лист. 18 июля 2012 года исполнительное производство было окончено согласно п.4 ч.1 ст. 46, п.3 ч. 3 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве» и исполнительные документы возвращены взыскателю. 02 апреля 2015 года взыскатель заявил, что исполнительные листы были утеряны службой судебных приставов и обратился с заявлением о выдаче дубликата в Лазаревский районный суд г. Сочи. 9 июля 2015 года определением Лазаревского районного суда г. Сочи, вступившему в законную силу, взыскателю был выдан дубликат исполнительного листа. 30 ноября 2015 года взыскатель обратился в службу судебных приставов о возбуждении исполнительного производства. 17 декабря 2015 года было возбуждено исполнительное производство. 21 сентября 2015 года ИП окончено по основаниям ч.1 п.1 ст. 46, т.е. по заявлению взыскателя, ИД возвращены взыскателю. 24 октября 2018 года взыскатель повторно предъявляет исполнительные документы к исполнению. 30 октября 2018 года повторно, возбуждено исполнительное производство. 18 декабря 2018 года, по моей жалобе, в порядке ст. 31 ФЗ «Об исполнительном производстве» отменено постановление о возбуждении ИП от 30 октября 2018 года по факту пропуска срока предъявления ИЛ к исполнению. 20 декабря 2018 года постановление направлено взыскателю 16 января 2019 года взыскатели обратились в суд с административным иском к ответчику старшему судебному приставу РОСП Лазаревского района г. Сочи Фоменко А.В. Вопрос: 1.Продлевает ли дубликат исполнительного листа, в данном случае, трёхгодичный срок предъявления исполнительного листа в службу судебных приставов? 2. течение трёхгодичного срока исчисляется, в данном случае, с момента вступления решения суда о выдачи оригинала 09 июня 2009 года или определения суда, вступившего в законную силу 09 июля 2015 года о выдаче дубликата исполнительного листа? Оригинал ИЛ выдан 9 июня 2009 года, исполнительное производство окончено 18 июля 2012 года, дубликат ИЛ выдан 9 июля 2015 года, дубликат ИЛ предъявлен к исполнению 24 октября 2018 года. С уважением Игорь Александрович.
Читать ответы (1)
Алексей Владимирович
13.06.2016, 11:55

Вопросы по взысканию судебных расходов - возможность индексации и облагается ли обращение в суд государственной пошлиной

Вопрос по взысканию денежных средств с должника. Исполнительное производство как бы окончено, но не взысканы судебные расходы уплаченные мной. В конце 2015 г как бы завершено взыскание, я обращался к исполнительному приставу, я обращался к исполнительному приставу. По email на подразделение службы судебных приставов. Ответа долго не было, пока не написал по почте, исполнительное производство возобновили, теперь якобы взысканы, но средства не поступили на мой счет, Исполнительное производство длилось с 2008 г по 2015. год. Взыскание судебных расходов длилось до мая 2016 года. Могу ли я подать заявление на индексацию присужденных сумм. И как будет называться обращение к суду о "Индексации присужденных сумм по ст.208 ГПК РФ. ,а также облагается ли это обращение гос. пошлиной. Спасибо.
Читать ответы (5)
Олег Викторович
01.02.2015, 12:32

Отказано в возбуждении исполнительного производства на основании статьи 13 ФЗ №229 в отделе судебных приставов УФССП Крыма

Проживаю в Крыму. В 2011 году было открыто исполнительное производство о взыскании в мою пользу денежных средств на основании решения суда. До нахождения Крыма в составе Украины исполнительное производство исполнено не было. При обращение в отдел судебных приставов УФССП о возбуждении исполнительного производства в законодательном поле РФ был получен отказ на основании ст.13 ФЗ №229 Об исполнительном производстве Как поступить в данной ситуации?
Читать ответы (2)