Конкурсный управляющий намерен расторгнуть договор купли-продажи помещений из-за невыполнения обязательств по переоформлению земельного участка и взыскать арендную плату за два года. Справед

09.12.2016, 11:53

• г. Уфа

Юрид. лицо продает физ. лицу нежилые помещения, которые расположены на земельном участке, находящемся у Продавца на праве аренды, зарегистрированном в Росреестре. Физ.лицо получает права собственности на помещения, а землю в течении двух уже лет не переоформляет. Теперь юрид. Лицо находится в стадии конкурсного производства, конкурсный управляющий собирается выставить на торги право аренды земельного участка, хочет расторгнуть с физическим лицом договор купли-продажи помещений по причине, что не выполнены обязательства у Покупателя по переоформлению зем. участка и взыскать с физического лица за два года аренду земли. Прав ли конкурсный управляющий, если земля в собственности федеральной.

Читать ответы (4)

Торги земельным участком
Конкурсный управляющий
Земельные участки

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Шакиров А. А. 4.5

09.12.2016, 11:56,

г. Казань

Здравствуйте! Нет, в данном случае он не прав

Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

09.12.2016, 11:58,

г. Барнаул

Здравствуйте. Если последние два года арендную плату платило юридическое лицо то конкурсный вправе взыскать незаконное обогащение. А если нет. То взыскивать должен собственник участка.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

09.12.2016, 12:02,

г. Казань

В зависимости от условий договора купли продажи, если там указаны такие обязнности продавца, то это может являться основанием для расторжения договора вследствие невыполнения обязательство по нему, если нет таких условий, то это не основание для растордения.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

09.12.2016, 12:04,

г. Новокузнецк

Если условиями договора на Покупателя была возложена обязанность по переоформлению земли на себя, а Покупатель эту обязанность не выполнил, то конкурсный управляющий имеет право так поступить.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Уфа - онлайн услуги юристов