Мама рекомендует сыну не участвовать в приватизации квартиры из-за возможных проблем с ипотекой и наследованием

Здравствуйте, если он откажется от приватизации, то соответственно не будет иметь доли в праве собственности на данную квартиру. При этом за ним сохранится право бессрочного пользования указанной квартирой. В случае смерти кого-либо из собственников, то ваш сын сможет получить наследство, если будет являться наследником умершего лица.

Добрый день. В порядке наследования он может в дальнейшем приобрести права собственности на ту часть квартиры которая будет на момент открытия наследства в собственности у наследодателя. Т. е. если Вы будете участвовать в приватизации, то после Вас (если не будет завещания Вами написанного) он будет наследовать Вашу долю.

то уже он не будет претендовать на наследство

Доля в квартире, полученной по приватизации, никак на ипотеку не повлияет. Что-то мама путает. При отказе от участия в приватизации за человеком сохраняется пожизненное право пользования жилым помещением, и право на наследование за умершим доли в квартире.

Участие в приватизации и приобретение в собственность доли никаким образом не может повлиять ни на возможность оформления договора ипотеки, ни на последующее наследование имущества. Если собственниками в результате приватизации станете Вы с Вашей мамой, то Ваш сын будет являться наследником первой очереди по закону и будет наследовать за Вами имущество, если конечно Вы не напишете завещание в пользу другого лица.