Заголовок - Проблемы размещения книжного магазина в многоквартирном доме - несправедливое распределение уборки и вопросы платежей

Дворники убирают только перед подьездами, нас обязывают убирать улицу с нашей стороны. Ежемесячно платим управляющей компании-66 тысяч рублей за содержание и текущий ремонт дома. Насколько это правомерно?

Вы являетесь собственником вместе с другими собственниками - жильцами, поэтому:

"В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 содержание общего имущества включает в себя:

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

Вы, как собственник помещения, выведенного из жилого фонда, юридическое лицо или ИП, обязаны содержать прилегающую территорию и платить аренду земли. Поэтому те платежи УК, которой вы платите - за содержание внутридомовых систем, которыми вы пользуетесь наравне со всеми с авансируете затраты на капитальный ремонт дома. Размер ваших платежей существенно отличается от платежей жителей на том основании, что вы в этом помещении занимаетесь коммерческой деятельностью и получаете прибыль. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!