Как решить проблему доплаты за увеличенную площадь купленной квартиры и возможность отнять ее

У меня такая ситуация-я купила квартиру в строящемся доме. По договору дом должны были сдать в декабре 2014 года. А сдали недели три назад. Я хотела подавать на Застройщика в суд. Но недавно мне прислали письмо о том, что площадь моей квартиры при строительстве увеличилась на 1,37 м 2, что в денежном эквиваленте соответствует 67 тысячам рублей. Вопрос такой-могу ли я предложить Застройщику решить данный вопрос мирным путем-он мне прощает 67 тыс., а я не подаю на него в суд за просрочку по сдаче дома. Возможен ли такой исход данной ситуации? Заранее, спасибо за ответ.

28.12.14 я купил квартиру в строящемся доме по договору ДДУ. Акт приема-передачи был подписан 17.11.17, по обмерам ПИБ площадь квартиры увеличилась на 6% и я доплатил деньги застройщику. Спустя некоторое время узнал, что к моменту подписания акта приема-передачи была внесена поправка в 214 ФЗ "Об участии в долевом строительстве" ст.9 п.2 о том, что договор ДДУ вообще может быть расторгнут "в случае существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади; (п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ)". В моем случае превышение по площади составило 6%. Могу ли я на основании этого через суд вернуть деньги за излишне оплаченный 1% площади? В моем случае это более 25000 руб.

С 2014 года вступил в члены ЖСК в Севастополе. По договору площадь квартиры 78 кв. м. Сейчас в площадь включили балконы. Изменили проект, убрав перегородку и один балкон увеличил площадь кухни на 4 кв.м. Кроме того, еще 13 кв.м балкона умножили на 0.3 и общая площадь увеличилась на почти 8 кв.м (без учета коэффициента на 17 кв.м) правомерны ли действия председателя жск?

Купили квартиру в новостройке. Строительство закончено, застройщик говорит что площадь квартиры увеличилась на 5 м 2. Необходимо доплатить 450 тыс. В ДДУ есть пункт, который гласит, что после кадастровых работ общая площадь квартиры может изменится и соответственно стоимость договора будет рассчитываться исходя из стоимость м 2 указанного в договоре в большую или меньшую степень. Возможно ли обжаловать доплату за лишних 5 м 2. Существует ли погрешность при строительстве? Ведь тут явно ошибка проектировщика или намеренно занижена стоимость застройщиком.

Мы купили квартиру в строящемся доме, подписали договор и оплатили её стоимость. Сейчас, когда дом достроился и пришло время подписывать Акт приема-передачи, застройщик требует подписать доп. соглашение и доплатить за балкон, ссылаясь на то, что при подписании договора площадь балкона рассчитывалась по коэффициенту 0,5, а теперь БТИ считает коэф.-1 (закон от сентября 2014 г.). В основном договоре написано, что окончательная стоимость квартиры рассчитывается после замеров БТИ, Так же прописано что предварительная площадь квартиры включает в себя площадь балкона с поправочным коэф.0,5. Фактически площадь квартиры не изменилась, изменения в площади по их словам произошли за счет изменения коэф. С 0,5 до 1,0. По их словам смена коэф. Произошла на каком-то законодательном уровне от 09.2014 г. В доп соглашении про коэф. По которому рассчитывается балкон ничего не сказано, просто указана общая площадь квартиры. Они предоставили мне план моей квартиры из общего паспорта на дом. Там много граф и одна из них называется площадь помещений включаемых в площадь ЗДАНИЯ. Именно эту цифру они и вменяют для оплаты. Так же в этой бумаге есть графа площадь квартиры общая и там цифра без лоджии вообще. Лоджия указана отдельной графой и не куда не включена. Вопрос: законны требования застройщика о доплате по доп. соглашению. Что мне делать, как буть с подписпнием акта приема-передачи, если там указана площадь квартиры и лоджии без всяких коэфф. При необходимости могу скинуть договор и доп. соглашение. Хотелось бы разобраться с этим вопросом Законно ли это? и что это за закон, не могу найти.

Дом практически готов к сдаче, после обмера квартир БТИ сообщили, что фактическая площадь моей однокомнатной квартиры уменьшилась на 1,21 кв.м. и предложили написать заявление на компенсацию в размере 8631 рубля при стоимости кв.м. по договору - 41104 рубля. На запрос по расчету компенсации, написали, что компенсируют только то, что больше 1 кв.м., т.е. 0,21 кв.м. У меня возникли сомнения в правильности такого расчета. К сожалению, не могу прикрепить скан договора к сообщению. Спасибо за консультацию заранее!

Купили квартиру в долевку. В дду указана ПРОЕКТНАЯ площадь квартиры. Сейчас дом сдан, перед оформлением акта приема-передачи застройщик сообщил, что фактическая площадь квартиры больше и нужно доплатить. По нашим замерам площадь действительно больше, но если просчитать площадь после отделки - она будет соответствовать той, что в дду. Вопрос: Какая площадь должна быть замерена БТИ и учтена застройщиком в черновой отделке как есть или с учётом предстоящей отделки, так как по своду правил я нашла информацию, что проектная площадь должна учитывать 2 см на оштукатуривание стен?

Вопрос такой, к купил квартиру в новостройке, при подписании бумаг и оформлении ипотеки площадь квартиры состовляла 65.02 кв.м после сдачи дома, застройщик прислал письмо с уведомление о том что мы должны доплатить еще за 1 кв.м так как после обмеров БТИ получилось 66.02,я оплатил. Вопрос в следующем во время оформления квартиры в собственность а так же получение кадастрового паспорта площадь везеде указанна 65.02 кв.м куда делся еще 1 кв.м?И могу ли я вернуть деньги за то чего нету?