Закон о снятии с учета земельных участков без регистрации в ЕГРП - что будет с квартирами на основе договора о купле-продаже и техническом паспорте?

• г. Ижевск

С 2017 года по новому закону снимают с учета земельные участки если отсутствует регистрация прав на егрп, но есть свидетельство 90-х годов. Так? А как обстоят дела с квартирами, если имеется только договор о купле продаже и собственники указаны в техническом паспорте.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Статья 6 ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ в ред. от 03.07.2016 N 360-ФЗ). Признание ранее возникших прав

 

1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.[

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся в течение десяти рабочих дней со дня приема соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Если квартира была оформлена в соответствии с ранее действующим законом, никаких проблем быть не должно.

Спросить