Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияние смерти покупателя на собственность и кредит по квартире - рассмотрение возможных сценариев

10.12.2016, 20:32
• г. Орёл

Собственники квартиры 4 человека без определения долей. Покупатель квартиры умер, но у него остался непогашенный кредит.

В связи с этим два вопроса:

1) Если все 4 человека, в том числе и умерший покупатель, собственники без определения долей, то доли делятся между всеми поровну?

2) Если все наследники, то есть 3 оставшихся собственников без определения долей (других наследников нет), откажутся от доли умершего, то может ли банк каким-либо другим способом требовать погашения кредита?

Читать ответы (2)
Собственник определение Покупатель определение Собственник квартиры Человек определение Собственник человек
Ответы на вопрос (2):

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (1175 ГК РФ).

Если наследники не вступят в права наследования имущества умершего иным способом банк не сможет взыскать доли.

Спросить

1) Если все 4 человека, в том числе и умерший покупатель, собственники без определения долей, то доли делятся между всеми поровну?

Здравствуйте, да доли распределены поровну. Вы также можете выделить свои доли.

Если все наследники, то есть 3 оставшихся собственников без определения долей (других наследников нет), откажутся от доли умершего, то может ли банк каким-либо другим способом требовать погашения кредита?

Если наследники не приняли наследство, то банк не вправе требовать погашения кредита.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ТАТЬЯНА
14.07.2022, 11:11

Как отказаться от доли умершего собственника квартиры и оформить дарственную другим двум собственникам без уведомления

Есть квартира у неё 4 собственника. Один собственник умирает, можно ли мне не вступать в долю умершего человека и отказаться либо оформить дарственную другим двум собственникам. При этом все это проделать не вызывая других собственников? Если да, то пожалуйста нужна ссылка на закон.
Читать ответы (4)
Лариса
04.10.2017, 18:11

Какие права имеют дети убитого брата на наследование доли его в квартире?

Здравствуйте! Вопрос по теме-недостойные наследники. Два брата-собственники квартиры по 1 / 2 доли каждый. Один из братьев убил другого. Могут ли дети недобросовестного наследника вместо него наследовать долю умершего? Т.е, своего дяди, т.к других наследников нет?
Читать ответы (3)
Ольга
20.11.2019, 12:31

Отказ наследника от наследства - права ресурсоснабжающих организаций и кредиторов

Единственный наследник отказался от наследства, написав официальный отказ у нотариуса. Могут ли ресурсоснабжающие организации или другие кредиторы требовать погасить долг за умершего человека от этого наследника, если других наследников нет?
Читать ответы (5)
Ирина Николаевна
13.02.2017, 07:05

Вопрос по оплате непогашенного кредита после смерти мужа и права наследников отказаться от платежей

У меня вопрос связанный с наследством. После смерти мужа у нас остался непогашенный кредит. Остатки кредита также делятся между наследниками, но нотариус сказала, что наследники вправе отказаться оплачивать свою долю. Права ли она? Почему кредит должен оплачивать один из наследников.
Читать ответы (2)
Наталья
28.08.2015, 16:58

Как наследнику получить информацию о непогашенном кредите умершего заемщика без наличия документов?

Умер человек. Знаем, что у него был непогашенный кредит в банке. Наследник хочет вступить в наследство, но боится получить долги вместе с имуществом. Документов по кредиту никаких нет. Знаем только название банка. Как его наследнику получить информацию о долге умершего заемщика-наследодателя?
Читать ответы (3)
Виктория
04.05.2015, 18:11

Наследство с долгом - Как банк и наследники должны реагировать?

Квартира перешла по наследству от умершего мужа. 5 наследников, у всех по 1/5. Имеется кредит под залог этой квартиры, оформленный на умершего мужа. Я за себя и двоих детей выплатила положенные по закону 3/5 доли долга по кредиту и уведомили об этом банк и других наследников письмами, что они обязаны выплачивать остаток долга. Другие наследники оплатили свои доли по кредиту не в полной мере. Узнала в банке что они уже три месяца не платят. Какие действия предпримет банк в данной ситуации и как быть мне. Спасибо.
Читать ответы (2)
РОЗА
15.04.2012, 10:15

Можно ли выделить долю каким-нибудь другим способом, без согласия других собственников и без суда?

Приватизированная квартира в собственности без определения долей (совместная собственность) между мужем, братом и их матерью. Муж хочет выделить свою долю, но мирно это сделать не получается (по согласию всех собственников), через суд он тоже не хочет. Можно ли выделить долю каким-нибудь другим способом, без согласия других собственников и без суда?
Читать ответы (3)
ТАТЬЯНА
14.07.2022, 11:46

Как отказаться от доли в квартире умершего собственника?

Вопрос №19539488 Есть квартира у неё 4 собственника. Один собственник умирает, можно ли мне не вступать в долю умершего человека и отказаться либо оформить дарственную другим двум собственникам на ту долю, что уже у меня есть. Вобщем суть в том что не хочу иметь не кого отношения к этой квартире и не вызывая других от неё отказаться. При этом все это проделать не вызывая других собственников? Если да, то пожалуйста нужна ссылка на закон.
Читать ответы (2)
Евгения
06.02.2013, 04:47

Наследство с сожителем - что делать с непогашенными кредитами и квартирой?

Умер сожитель. Оставил 2 непогашенных кредита и квартиру. Понятно, что квартиру наследует его сын (других наследников первой очереди нет), сожительница ничего не получит. Как быть с кредитами? Кредиты не застрахованы. Следует ли наследнику или сожительнице их выплачивать или сыну вступить в наследство, а затем пусть банк требует с него эти кредиты. И что с него сможет потребовать банк: только сумму основного долга по кредитам, без всяких процентов и штрафных санкций? Или проценты по кредиты и штрафные санкции тоже будет требовать?
Читать ответы (4)
Валентина Михайловна
27.06.2014, 23:50

Спор о продаже дома в наследство - права и противоречия

Дом в порядке наследства нотариально разделен на троих. Один из наследников имея 2/9 части наследства, второй наследник имеет 2/9 доли, а третий 5/9 доли. Может ли один из наследникой продать 2/9 части, если другие два наследника против продажи. Какие права имеют другие наследники. И как поступить при продажи дома, если нет согласия между одним наследником.
Читать ответы (1)