Какой налог взимается при продаже квартиры и возможно ли его уменьшить?

Сейчас ввели правила, что платиться только с кадастровой стоимости, потому ее уменьшить в принципе не реально, такая бюджетная политика государства.

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

(ст. 217.1 Налогового кодекса РФ)

Таким образом, чтобы налог с кадастровой стоимости не платить, цена продажи должна быть не менее, чем размер КС, умноженный на 0,7.

Налогоплательщик - собственник, продавец. Вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом при продаже имущества.

Остальные указанные Вами обстоятельства значения не имеют для налогообложения по НДФЛ.

Здравствуйте, Наталья.

При дарении между близкими родственниками налог не платится...

ст.217 Налогового кодекса РФ

п.18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)