Ответственность директора поставок при обрушении объекта - как снизить риск.

398₽ VIP

Ваша ответственность должна быть предусмотрена договором, который Вы подписали (ст. 330 ГК РФ). Если там ничего такого нет, то надо разбираться, но при наличии Вашей вины - могут потребовать возместить убытки (ст. 15 ГК РФ)

На Вас может быть возвложена ответственность, которая предусмотрена вашим договором с заказчиком, возможно там есть штрафы (ст. 330 ГК РФ)

Если произойдет обрушение, то вы отвечать не будете, т.к. непосредственно не оказывали влияния на строительство и не участвовали в нем.

Консалтинговая компания несет ответственность за те действия, которые прописаны в договоре (421 ГК РФ). Но вообще странно что вы назвались консалтинговой компанией, когда в наличии менеджерские функции.

---Здравствуйте Николай, ваша ответственность должна быть определена договором (контрактом). Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Удачи Вам и всего хорошего.

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ

ГрК РФ, Статья 58. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности

Лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут дисциплинарную, имущественную, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В зависимости от последствий ответственность может быть разного вида.

Какая ответственность на мне в случае того, если объект построен не качественно и произойдёт его обрушение?

У Вас будет ответственность за то,что объект построен некачественно или произойдет его разрушение. Судя по информации в вопросе Ваши функции отнюдь не ограничиваются менеджерскимим функциями, а Вы отвечаете также за контроль за сроками и процессом возведения и введения в эксплуатацию объекта.

Ответственность между Вами и заказчиком за прочие нарушения определяется Вашим договором, а также ГК - ст.15.1064 ГК,ст.58 ГрК.

И как максимально снизить эту ответственность?

Грамотно составляйте договор и исполняйте свои обязанности надлежащим образом согласно закона и условий договора, ст.308 ГК.

Здравствуйте, Николай!

Ответственность за некачественно построенное здание лежит на Подрядчике. В случае обнаружения недостатков в здании Заказчик сможет возместить убытки с Подрядчика. Ваша ответственность должна быть установлена Договором.

По сути Вы оказываете возмездные услуги (договор возмездного оказания услуг-глава 39 Гражданского кодекса РФ). Вы также несете ответственность в виде убытков в связи некачественным оказанием услуг перед Вашим заказчиком. В договоре надо четко прописывать Ваши обязанности. А именно конкретизируйте что входить в понятие "КОНТРОЛЬ за процессом возведения и ввода здания в эксплуатацию". Чем четче формулировки договора, тем меньше проблем возникнет в будущем.

Контроль за сроками и процессом возведения и введения в эксплуатацию объекта.

Если в договоре нет конкретной ответственности вот за данный пункт, то и ответственности не будет. Так как за строительством и контролем качества строительства обычно отвечает подрядчик, субподрядчик строительных работ.

Статья 754. Ответственность подрядчика за качество работ

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 754 ГК РФ

1. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

2. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 755 ГК РФ

1. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.

4. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

Статья 756. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ

ГАРАНТ:

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Доброе время суток! Вся ответственность прописывается в договоре (гл.27 ГК РФ). Исходя из изложенных Вами данных, Ваша компания является посредником между строительной компанией и заказчиками, а также между строительной компанией и поставщиками. Поэтому Ваш договор можно отнести как договору поручения, так и агентскому договору. Отсюда будет и ответственность.

К сожалению не видя условий заключенного договора сложно определить все обязанности Вашей организации как посредника, но исходя из перечисленных Вами, Вам не грозит ответственность за качество построенного объекта. Однако может возникнуть ответственность за поставленный товар.

Сразу оговорюсь, на Ваш вопрос нет четкого ответа еще по одной причине, если Вы являетесь посредником между строительной организацией и заказчиками, то нужна знать и условия данного договора и кем будет являться Ваша организация по отношению к Заказчику. То есть нужно знать всю схему взаимодействия по строительству.

Вам нужно обратиться к юристу и предоставить договор. Только тогда Вам смогут помочь.

Здравствуйте. За разрушение здания солидарную ответственность несут лица, указанные в ст. 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ:

5. Собственник здания, сооружения, концессионер, частный партнер, застройщик, технический заказчик, имеют право обратного требования (регресса) в размере возмещения вреда и выплаты компенсации сверх возмещения вреда к:

1) лицу, выполнившему соответствующие работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, вследствие недостатков которых причинен вред;

2) саморегулируемой организации в пределах средств компенсационного фонда саморегулируемой организации в случае, если лицо, выполнившее работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, вследствие недостатков которых причинен вред, на момент их выполнения имело свидетельство о допуске к таким работам, выданное этой саморегулируемой организацией;

2.1) соответствующему Национальному объединению саморегулируемых организаций в случае исключения сведений об указанной в пункте 2 настоящей части саморегулируемой организации из государственного реестра саморегулируемых организаций в пределах средств компенсационного фонда указанной саморегулируемой организации, зачисленных на счет такого Национального объединения;

3) организации, которая провела государственную экспертизу результатов инженерных изысканий или негосударственную экспертизу результатов инженерных изысканий, если вред причинен в результате несоответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов и имеется положительное заключение государственной экспертизы результатов инженерных изысканий или положительное заключение негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий;

4) организации, которая провела государственную экспертизу проектной документации или негосударственную экспертизу проектной документации, если вред причинен в результате несоответствия проектной документации требованиям технических регламентов и (или) результатам инженерных изысканий и имеется положительное заключение государственной экспертизы проектной документации или положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

4.1) организации, которая выдала заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 настоящего Кодекса, при наличии в модифицированной проектной документации изменений, затрагивающих конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства и (или) приводящих к увеличению сметы на его строительство или реконструкцию в сопоставимых ценах, если вред причинен в результате применения такой модифицированной проектной документации;

5) Российской Федерации или субъекту Российской Федерации, если вред причинен в результате несоответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства и (или) работ, выполненных в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, требованиям технических регламентов и (или) проектной документации и имеется положительное заключение органа государственного строительного надзора.

Если Вы не относитесь ни к одному из вышеперечисленных лиц, не осуществляете проведение строительного контроля на объекте, то ничего страшного Вам не грозит.

Поскольку консалтинг по сути та же консультация, то есть совет, то есть деятельность непосредственно не связанная с возведением строительного объекта то совершенно справедливым будет указать пределы Вашей ответственности на случаи описанных Вами рисков (некачественность объекта, частичное обрушение). Так, принцип свободы договора, на котором построено все Российское гражданское право, позволяет Вам указать в договоре на оказание консалтинговых услуг условие в пункте ответственность сторон, согласно которому Ваша ответственность за Все риски заказчика как текущие, так и будущие не должна превышать суммы свыше 1 процента от цены Вашего консалтингового договора.

Договор оказания консультационных и консалтинговых услугКонсультирование по различным вопросом деятельности бизнеса (бухгалтерское, в области информационных технологий, налоговое, маркетинговое, юридическое) занимает значительное место в любом бизнесе, т.к. успешность любого бизнеса напрямую зависит от принятия правильных решений по вопросам продвижения товаров и услуг, и документального оформления коммерческой деятельности любого предпринимателя и юридического лица.

Легального определения таких терминов, как "консультация", "консультационные (консалтинговые) услуги", "консультационная (консалтинговая) деятельность" нет, поэтому попробуем дать их самостоятельно.

Консультация - это такой вид информации, которая предоставляется лицами, имеющими специальные познания в той или иной области, в форме дачи советов, рекомендаций и экспертиз клиентам в различных сферах деятельности.

Консультационные (консалтинговые) услуги - это деятельность в по предоставлению услуг в виде советов, рекомендаций и экспертиз в различных сферах деятельности.

Целью оказания консультационных услуг является информация, предоставляемая в виде разъяснений или рекомендаций.

Консультационная деятельность - это совокупность услуг, связанных с интеллектуальной профессиональной деятельностью консультантов, в процессе которой консультант предоставляет объективные и независимые советы и рекомендации, направленные на обслуживание потребностей клиентов.

Консультантами могут быть как организации (консалтинговые, аудиторские, банки, страховые, образовательные), так и физические лица.

Консультант - это физическое лицо, осуществляющее профессиональную деятельность в конкретной области консультационных услуг, обладающее специальными знаниями, умениями, навыками и отвечающее квалификационным требованиям профессии.

Существенные условия договора оказания консультационных и консалтинговых услуг

Договор оказания консультационных (консалтинговых) услуг является разновидностью договора оказания услуг. Это значит, что отношения сторон по договору возмездного оказания услуг регулируются главой 39 Гражданского кодекса РФ. Согласно статье 783 ГК к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде (статьи 702 - 729 ГК) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739 ГК), если это не противоречит специальным нормам о данном договоре (статьи 779-782 ГК), а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

По договору возмездного оказания консультационных и консалтинговых услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 Гражданского кодекса РФ).

Каждый договор уникален и его условия зависят от особенностей ряда условий и воли сторон. Тем не менее есть условия (они называются существенными) которые должен содержать любой договор оказания консультационных услуг и без которых договор считается незаключенным. К существенным условиям договора относятся условия, определяющие конкретный вид оказываемой услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ), т.е.:

Предмет договора оказания консультационных и консалтинговых услуг (согласно статьи 779 Гражданского кодекса РФ), т.е. из договора должно быть ясно - в какой области знаний будут оказываться консультационные услуги.

К консультационным можно отнести услуги (устные и письменные консультации, обслуживание заказчика на регулярной основе) в области:

аутстаффинга;

бухгалтерского учета;

ИТ администрирования;

налогов;

права (юридическое сопровождение хозяйственной деятельности организации);

регистрация организаций и получение выписок из;

регистрация прав собственности на недвижимое имущество в ЕГРП и получение выписок из ЕГРП; ЕГРЮЛ

управления коммерческой деятельностью.

Не является существенным условием условие о цене оказываемых услуг. При отсутствии в договоре такого условия цена определяется по правилам п. 3 ст. 424 ГК (п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996), т.е. по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Вопрос: какая ответственность на мне в случае того, если объект построен не качественно и произойдёт его обрушение? И как максимально снизить эту ответственность? Сейчас объект не введен в эксплуатацию, но находится в любом месте.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

То есть внимательно изучите сами или с привлечением адвоката ваш контракт, ваши обязательства, а также их исполнение. По-хорошему каждый этап ваших обязательств должен быть подтвержден его исполнением (как вариант - акт выполненных услуг подписанный сторонами).

Взаимосвязь обязательств прослеживается -

-контроль за сроками и процессом возведения и введения в эксплуатацию объекта.

и

ответственность на мне в случае того, если объект построен не качественно и произойдёт его обрушение

Здесь детально изучите контракт - "процесс возведения и введения в эксплуатацию", включает ли в себя качество объекта, если да, то это ответственность вашей компании по контракту, соответственно смотрите и ответственность в контракте.

ответственность на мне в случае того, если объект построен не качественно и произойдёт его обрушение?

если произойдет обрушение, то помимо ответственности указанной в контракте, может и быть иная ответственность в зависимости от последствий, если к примеру погибнут люди возбудят уголовное дело.

Независимо от того, к каким типам деятельности Вы относите свою компанию, она оказывает агентские услуги по договорам поставки с элементами услуг по строительному контролю и технического заказчика (ст.1005 ГК РФ, ст.53 ГрК РФ). Соответственно, гражданско-правовая ответственность предусматривается в договоре и нормах, регулирующих эти виды договоров, а также общегражданской нормой о возмещении убытков (ст.15 ГК РФ).

Административная ответственность установлена ст.9.4. (Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)), ст.9.5. (Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию) КоАП РФ.

Уголовная – ст.216 (Нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ) УК РФ.

Чтобы снизить ответственность нужно взаимодействовать с органами государственного строительного надзора (ст.54 ГрК РФ), контролировать ведение исполнительной документации, максимально выявлять допущенные при строительстве недостатки и нарушения и принимать меры к их устранению, выполнять условия договора и не ставить подписи на сомнительных документах. Ну и чисто гражданско-правовые меры, ограничение ответственности в договоре и страхование.

По условиям контракта я выполняю:

- разработка графиков поставки комплектующих

- выбор поставщиков

- проведение переговоров с конечным заказчиком и поставщиками

- организация процесса поставок оборудования и комплектующих

- контроль за сроками и процессом возведения и введения в эксплуатацию объекта.

Вопрос: какая ответственность на мне в случае того, если объект построен не качественно и произойдёт его обрушение?

чтобы притянуть к материальной ответственности, истец (кто подаст в суд), должен будет надлежаще и допустимо (то есть с документальным подтверждением причинно-следственной связи) доказать свой убыток и одновременно связанную с ним Вашу вину

по первому:

- если при соблюдении графика (Вами разработанному) поставки комплектующих возникнет упомянутый убыток. Минимизация рисков - "вы согласовали, значит согласились, а "риск действий и/или бездействий" лежит на стороне договора (свобода права) ".

по второму:

если при добросовестности поставщика опять будет убыток. Ровно что и выше.

Третье:

переговоры. Непонятно тема переговоров. Если модерация - ничего.

Четверное:

при надлежащем исполнении - см. выше. При не надлежащем - надо будет представить доказательства что вы предприняли исчерпывающие меры к восстановлению графика и номенклатуры поставок. По материальному - Вы чисты.

Пятое:

непонятен термин "процесс строительства". это "технология"? если "да" - то конечно, полная материальная и административная с уголовной ответственность за результат, это функция строительного контроля - по факту подряд на осуществление контроля над строительством от имени заказчика. Если ответ "нет" - надо расшифровать, что входит в "процесс". контроль над сроками - надо смотреть что в договоре, кто отвечает за соблюдение сроков, если Вы как строительный контроль - то должно быть прикрытие в виде бомбометания актами, претензиями и письмами каждые 3 часа о срыве графика - то есть Вы должны предпринимать меры по вхождению в график.

Если здание обрушилось - ищут причины и следствия. Это может быть неверный проект, когда обрушение вызвано просчетами конструктора. Вашей вины нет.

это могут быть не те материалы - если они соответствуют проекту - то вашей вины нет.

это может быть нарушение технологии производства работ - тут см. пункт выше - если Вы отвечали за стройконтроль - тогда Вы попали. Если Вы только следили и на руках есть безусловные доказательства Вашего реагирования (запросы об остановке работ, информирования о нарушении технологии и т.п.) с нужными датами и отметками о вручении подрядчику и заказчику - вина минимальна.

Но по российской традиции, стрелочников ищут пристально и с огоньком. "наказание невиновных, награждение непричастных" (С).

нормативка:

Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Статья 53. Строительный контроль (ГрадК РФ)

2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.

3. Лицо, осуществляющее строительство, обязано извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

в любом случае нужно смотреть какие правоотношения прописаны в Ваших договорах и кто, как и за основании чего за что отвечает. В любом случае причинно-следственную связь нужно доказывать. "а повлекло ли событие Х, именно последствия У, и не могли ли последствия У наступить в результате аналогичного события, которое совершилось в другое время, в другом месте или другим лицом?"

удачи.