Как приватизировать и продать 4-х комнатную квартиру, если в ордере указаны другие лица?
У нас 4-х комн. Квартира, проживаем и прописаны: мама, я, брат и его 2 несовершен. Летних детей, хотим приватизировать и продать квартиру. Подскажите, как можно приватизировать и продать, если в ордере прописаны: отец (умер), мама, 3 сына и одна дочь?
Уважаемая Надежда,
При наличии взаимного согласия между Вами, Вашей мамой и братом ситуация сложностей не представляет. Квартиру можно приватизировать в долевую собственность, в равных долях на всех, кто к моменту приватизации в ней зарегистрирован, т.е является нанимателем. Ордер правового значения не имеет. После приватизации по 1/5 доле будет и у несовершеннолетних детей Вашего брата, для их продажи потребуется согласие органов опеки. Других препятствий нет
Спросить
Уважаемая, Надежда! Не совсем понятно Ваше уточнение. (?) О каких 2/3 идет речь? Непонятно, так же, дает ли свое согласие на приватизацию Ваш брат?
Ваш будущий ребенок не будет иметь прав на Вашу собственность. У детей нет прав на имущество родителей, кроме, как по наследству (т.е. после смерти родителей)
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Откуда у вас появится 2\3???
Приватизация вохможна при условии отказа брата и мамы от нее как минимум на троих- вас и двоих детей,то есть вы будете иметь ВСЕГО 1\3 доли.
Если мать будет участовавть в приватизации, а брат откажется,то у вас будет 1\4 доля.
Только после этого мать может подарить вам свою долю и у вас будет 1\2,но никак не 2\3!!!!!
Вы уж уточните СВОЙ арифметический расклад.!
Кроме того продажа квартиры после приватизации без согласия органа опеки вообще будет неовзможна!
СпроситьУ Вашего будущего ребенка не будет никаких прав на Вашу долю при Вашей жизни.
Даже если брат даст согласие на приватизацию и она состоится, ВЫ не сможете продать квартиру. Вы сможете продать только свою долю в праве на нее - 1/5.
СпроситьРебенок НИ НА ЧТО не может претендовать при вашей жизни.
И оставьте права вашего БУДУЩЕГО ребенка в покое.
Лучше разберитесь с братом и мамой , как вы будете приватизировать
Продать квартиру после приватизации можно будет ТОЛЬКо с согласия органа опеки.
Ваша доля будет 1\5, при условии приватизации на всех. После чего мама дарит вам свою долю=у вас будет 2\5 При условии отказа матери -ваша доля будет 1\4.
Чтобы понять, надо хотеть понять, а вы этого не хотите.
Спросить
Мама хочет свою долевую часть переписать на меня, разъясните пожалуйста, в чем отличие между Подарить или Переписать?
Хочу так что б другие лица не претендовали на ее долю,которую она мне оставляет...
И еще вопрос-после приватизации 2/3, например, мой ребенок(будущий), будет ли иметь часть в этой квартире, если да то какую и от чьей доли(наверное моей?)..
Спасибо заранее за ответы)
СпроситьИзвините,я не знаю , как писать 2/3 или по другому, Мамина часть+ моя,равно что у меня будет в будущем 2 доли, а три это часть брата и его детей)
Насчет согласия брата-этот вопрос мы уточняем,т.к дома скандалы и разборки.. на этой почве))
+Объясните пожалуйста ситуацию с моим будущем ребенком,в этой приватизированной и поделенной на части квартире)На что он может претендовать?Я понять хочу..
Спросить
От родителей мне досталась 1-комн. Квартира, а брату 3-х комн. Квартира, обе квартиры приватизированы. В 3-х комн. Квартире прописаны мама (собственник) брат и его сын 20 летний который проживает отдельно с матерью. Появилась возможность переехать брату в мою 1-комн. Квартиру. А мне с семьей (муж и двое детей) переехать к матери. Хотелось бы воспользоваться материнским капиталом, чтобы отдать эти деньги племяннику (сыну брата) выписав его из квартиры. Как это можно сделать?
В кооперативной квартире прописаны: мой брат, его жена и двое несовершеннолетних детей. Лицевой счет открыт на брата. Ордер на имя моей мамы. Раньше мы: мама, отец, брат и я (дочь) были прописаны там, сейчас у нас: мамы, отца и у меня отдельное жилье. Брат хочет эту квартиру приватизировать. Можно ли приватизировать кооперативную квартиру? Чьей собственностью является квартира? Если маминой, то что лучше сделать, чтобы эта квартира осталась в собственности у мамы и только после ее смерти досталась брату. (я и отец не претендуем на нее.)
После брата осталась квартира, в которой прописан его сын и 2 внучки (9 и 17 лет). Девочки имеют приватизированные доли в квартире своей матери. В квартире никто, кроме брата не проживал, но лицевой счет в судебном порядке был поделен на брата и его сына. Я прописана в 2-х квартире отчима, который умер. Квартира была приватизирована на маму и отчима, в данный момент обе доли принадлежат маме. Кроме меня в квартире мамы прописаны мои дочь и внучка. Я живу на съёмной квартире. Племянник проживает в другом городе, собирается приватизировать квартиру моего умершего брата, я включена в ордер. Имею ли я право на прватизацию части квартиры? Без моего отказа он может приватизировать.
Кому достанется квартира после мамы, если мы с братом откажемся от приватизации?
P.S.В квартире прописаны: мама, я и двое моих детей. Брат прописан в дпугом месте. Но ордер на квартиру выдавался на маму, меня и брата.
Проживаю в квартире с мамой, братом (инвалид по зрению) и его семьей (жена, не совершеннолетний сын) Квартира не приватизированная.
Ордер на квартиру оформлен на отца. Отец умер в 2014 году. В квартире прописаны: я, мама, брат и его сын.
Подскажите, может ли брат приватизировать часть квартиры без моего и маминого согласия? Есть ли лазейка в законодательстве?
Большое спасибо!
Квартира в собственности на брата. Брат умер. В Квартире прописан малолетний 3 х летний ребёнок-сын, сожительница в квартире не прописана.
Сожительницы хочет претендовать на квартиру. Как можно выписать ребёнка? Продать квартиру? И купить квартиру меньше но с оформлением на 3 х летнего сына?
У нас 3-х ком квартира, одна комната проходная. Прописаны: мама, брат, я и моя 7 лет дочь. Мама не хочет приватизировать квартиру. Как я могу получить ордер и приватизировать свою часть квартиры. Какова норма площади на ребенка?
В квартире прописаны 6 человек. Мать, отец, дочь, сын и двое его несовершеннолетних детей. Можно ли приватизировать квартиру на 2 доли на сына и дочь если на момент приватизации несовершеннолетних детей выписать и прописать в другом месте? (квартира получена по ордеру)
Квартиру будут приватизировать в равных долях т. к.есть маленькие дети. В квартире прописаны мама, я,моя дочь и двое детей моего брата, который умер. Сын брата прописан но не проживает в квартире. Если мама умрет то как квартира будет делиться? Моя мама может ли написать завещание или сделать дарение на меня.�с.
Хотим приватизировать квартиру на нашу маму, но в квартире прописан ее пятилетний внук (сын моего брата). Брат разведен с женой и проживает у своей женщины а его несовершеннолетний сын живет у своей мамы в огромной квартире но прописан у нас в квартире. Можно ли как то выписать ребенка из квартиры чтобы потом приватизировать только на мою маму?
