Его имя значится в списке членов товарищества, свой участок он никогда не обрабатывал.

03.01.2011, 16:27

• г. Дмитров

Хозяин участка, который я хочу купить, потерял свид-во собственности на участок, выданное ему в 1995 г. Он не хочет ничего восстанавливать, предлагает у нотариуса оформить сделку - купить его право на землю, не имея на руках никаких док-тов. Его имя значится в списке членов товарищества, свой участок он никогда не обрабатывал. Что мне делать - получить от хозяина ген. доверенность и восстанавливать его свд-во собственности, чтобы потом он смог мне его продать; или, заручившись решением членов товарищества о том, что уч-к не обрабатывается уже 20 лет и поэтому хозяина нужно лишить прав на его пользование, обращаться в суд? или есть какое-либо другое решение? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Татарец Л.М. 4.8

03.01.2011, 18:32,

г. Благовещенск

Уважаемая Алиса!

нотариус не заверит сделку во первых у нет нет право устанавливающих документов,во вторых существует иная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Лучший выход конечно доверенность и предварительный договор о том,что после восстановления документов он обязуется оформить с вами сделку.Ну а доверенность лучше на другого человека если вы в дальнейшем собираетесь по доверенности оформлять и сделку то в отношении самой себя вы не можете действовать по дов-ти от другого человека.

Спросить

Адвокат

Татарец Л.М. 4.8

05.01.2011, 11:46,

г. Благовещенск

Уважаемая Алиса!

с учетом ваших уточнений мне на почту сообщаю,иной порядок-это единственный установленный порядок через регистрационную службу- в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Право устанавливающие документы конечно нужны о чем я вам и писала.Пока их не восстановите никакой сделки быть не может.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO