Бывший муж передал ключи квартиры сотруднице милиции - как защитить свои права?

₽ VIP

Ирина, Вам необходимо выяснить, каким образом он свою долю передал жене. Если это дарение, то Вы ничего не сможете сделать, кроме как установить порядок пользования жилым помещением и закрепить за собой одну из комнат, если в квартире их не одна. Если было не дарение, а купля-продажа, до сделку можно оспорить. И рекомендация: если ребенок от бывшего мужа, поговорите с ним. Если не поможет, рекомендую после установления порядка пользования квартирой продать свою долю, будет коммунальная квартира, наверное, этого они от Вас никак не ожидают. Для этого Вам сначала необходимо будет направить его жене уведомление о том, что намереваетесь продать свою долю по определенной цене (лучше заведомо выше, чем есть на самом деле, вдруг купит), а в случае отказа Вы будете вправе продать свою долю кому угодно, но лучше завуалировать под дарение. Удачи!

Имел долю моей квартире на каком основании? Возможно, что эта доля ваше общее совместное имущество? Как он получил ее?

Тогда возможно оспорить договор дарения в суде. Нужна четкая и конкретная информация.

Заочно вы ее не получите.Проблема решаема только очно

В вашей конкретной ситуации вы не может оспорить ничего. Остается только сожалеть, что в своей квартире. вы добровольно путем приватизации отдали долю мужу.Но что сделано,то сделано.

для начала необходимо выяснить каким документом это сделано, договором дарения, мены или купли-продажи. Если дарения, то шансов нет, если купля-продажа или мена, Вы вправе это оспорить (ст. 250 ГК РФ) в течение 3 месяцев с момента, когда Вы узнали или должны были узнать об этом.

В соответствии со ст.250 ГК РФ в течение 3-х месяцев (со дня, когда Вы узнали о нарушении своего права) Вы вправе требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

...

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев ТРЕБОВАТЬ в судебном порядке ПЕРЕВОДА на него ПРАВ и ОБЯЗАННОСТЕЙ ПОКУПАТЕЛЯ.

...

5. ПРАВИЛА НЕСТОЯЩЕЙ СТАТЬИ ПРИМЕНЮТСЯ также при ОТЧУЖДЕНИИ ДОЛИ по ДОГОВОРУ МЕНЫ.

Уважаемая Ирина.

Действия сотрудников милиции правомерны.Далее...Ваши слова "отписал", "передал" не являются юридическими понятиями .Между тем для возможного оспаривания сделки необходимо точно знать, как была оформлена юридически сделка бывшим мужем.Для получения этой информации Вам необходимо получить копию св-ва о гос.регистрации собственности на долю новой жены(д.б. у участкового который присутствовал при вскрытии квартиры) или заказать выписку из ЕГРПН из Управления Росреестра о собственниках по указанному адресу(сложности никакой,делают очень быстро)Если согласно полученным документам выяснится,что был оформлен именно д-р мены ВЫ вправе обратиться с иском в суд о переводе на Вас прав и обязанностей по договору мены согласно ст.250 ГК РФ.

Удачи!

Приватизировала я в 1993 году, предварительно прописав мужа к себе, и доли разделила с ним . Потом родился наш совместный ребёнок, который не имеет в этой квартире ничего, кроме прописки. И вот эту долю бывший уже муж отдал взамен на долю дачи новой своей жене. Т.е. поменялся с ней долями. Могу ли оспорить данный вариант?