А так как тяжело гонять по 4 суток от нее до нас, то мы решили продать квартиру и купить жилье под Санкт-Петербургом.

• г. Санкт-Петербург

У меня несколько вопросов, которые меня скоро доведут до инфаркта. У нас есть трехкомнатная квартира в Улан-Удэ, квартира приватизированна: мою маму, моего брата, моих двоих шестилетних детей от первого брака. Я и дети с временной пропиской проживаем в Санкт-Петербурге. Я в гражданском браке, мы снимаем квартиру. Сейчас заболела моя мама, а брат не хочет за ней ухаживать. Часто не бывает дома по 3 суток и мама уже боиться оставаться одна. А так как тяжело гонять по 4 суток от нее до нас, то мы решили продать квартиру и купить жилье под Санкт-Петербургом. Мой брат 23 года, решил что он не хочет перезжать и не хочет продавать. И угрожает, что не даст согласие.

Что мы можем сделать в этом случае, ведь 3/4 квартиры никто не захочет покупать, а на комнату, которую мы предлагаем купить брату он не согласен. Так мы что все должны из-за одного человека страдать? Если выход из ситуации? Еще мне сказали, что перед продажей квартиры я должна получить разрешение бывшего мужа (мы в разводе 2 года), но ведь он не был прописан на квартире, и это была собственность мамы. А теперь она приватизирована и меня вообще нет в приватизационном договоре.

Как мне быть еще и с этой проблемой.

Заранее благодарна за помощь.

С уважением, Светлана.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При продаже квартиры вам придется получить согласие отца детей и согласие органа опеки и попечитльства на сделку - ведь им принадлежат доли в квартире .

Что касается брата. то к сожаллению, не сможет заставить никак продать своб долю и придется только продавать оставльные части квартиры. Это возможно, но потеряете в цене.

Спросить
Мария
11.04.2013, 20:24

Вопрос о претензиях племянников на долю умершего брата в приватизированной квартире - нужно ли изменить завещание?

У моей мамы двое детей, я и мой брат. При приватизации квартиры квартира была приватизирована на меня, мою дочь, на маму, и на двух моих племянников (дети брата), брат в приватизации не участвовал. Моя мама составила завещание что в случаи ее смерти ее часть переходит к брату, но брат умер, а мама жива. Имеют ли право мои племянники претендовать на его долю. Переделавать завещание или нет?
Читать ответы (2)
Надя
19.09.2017, 21:19

Как решить ситуацию, когда один из собственников не согласен на продажу квартиры?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у моей мамы трехкомнатная квартира, она единоличный собственник, но там же прописан мой брат. У брата в собственности есть 1/6 в другой квартире. Мама решила продать свою квартиру и купить две поменьше, для себя и брата, но брат против продажи. Как можно решить эту ситуацию, можно ли выписать брата из маминой квартиры, без его согласия? Спасибо.
Читать ответы (3)
Наталия
12.08.2016, 15:30

Как забрать свою долю двухкомнатной квартиры, если брат не хочет ее продавать, при прописке в квартире моих детей

Есть двухкомнатная квартира, собственница которой была моя мама, мама написала дарственную на дочь (меня) и сына (моего брата). как забрать мою долю квартиры, если брат не хочет ее продавать, при этом в квартире прописаны двое моих несовершеннолетних детей (получается прописаны 4 человека: я, мои дети и брат). у моего мужа однокомнатная квартира и мы хотим расширится, как быть в такой ситуации?
Читать ответы (10)
НАТАЛЬЯ
21.05.2011, 16:16

Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.

У меня однакомнатная квартира собственики квартиры я и мои двое детей, у моей мамы трёхкомнатная вкартира собственик квартиры мама, но там прописан мой брат в преватизации он не учавствовал. Мама написала на него завещание на всю трёхкомнатную квартиру. Теперь она мне предлогает продать мою квартиру, детей сделать собствениками тридцати метров в трёхкомнатной квартире, отдать долю брату с продажи однакомнотной квартиры, а остальные мерры от квартиры написать завещание на меня. Но одно завещание уже есть, как мне лучше поступить. Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.
Читать ответы (1)
Ирина
07.01.2013, 02:27

Права на часть квартиры, если размен не будет осуществлен и мама не станет

Моя мама является единоличным собственником приватизированной квартиры. С ней проживает мой брат с семьёй. Я проживаю 12 лет отдельно со своей семьёй. Семья брата очень плохо относится к матери и она хочет разменять квартиру. Брат согласия на размен не даёт, так как надеется что мамы не станет и квартира станет полностью его. Я 12 лет живу в квартире мужа, ни я ни мои дети в квартире матери не прописаны. 1. Может ли моя мама без согласия брата разменять квартиру? 2. Если квартира не будет разменяна и мамы не станет имею ли я какие-то права на часть квартиры?
Читать ответы (1)
Александр
20.03.2016, 11:22

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

В собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей Николаевич
18.01.2017, 05:30

Наследование и раздел имущества в случае смерти мамы из гражданского брака - права и доли наследников

Мама в гражданском браке. Я от первого, законного, зарегистрированного брака. Квартира принадлежит маме. У меня есть брат, рождённый мамой от гражданского, не зарегистрированного брака. Наследниками какой очереди будем считаться мы, я и мой брат, в случае смерти нашей мамы? Как будет делиться квартира в процентных долях, если ещё в квартире проживает и прописан отчим, отец брата, состоящий с мамой в гражданском, не зарегистрированном браке?
Читать ответы (2)
НАТАЛЬЯ
24.04.2011, 00:02

Можно ли продать однокомнатную квартиру отдать долю брату, а моим детям сделать долю в трёх комнатной маминой квартире?

У меня трое детей Первый сын от первого брака, вторая дочь рождена вне брака у нас однокомнатная квартира в городе Екатеринбурге мы трое собственники этой квартиры. Сейчас я нахожусь в браке и родился третий ребёнок. У мамы есть трёхкомнатная квартира, собственники мама и брат. Можно ли продать однокомнатную квартиру отдать долю брату, а моим детям сделать долю в трёх комнатной маминой квартире? И нужно ли разрешение на продажу квартиры от моего бывшего мужа так как он отец несовершеннолетнего ребёнка.
Читать ответы (1)
Вера
14.03.2022, 13:38

Наследственный спор - как решить проблему занятой квартиры?

В двухкомнатной квартире жил мой дядя (моей мамы родной брат) одна половина квартиры была записана на него а вторая на мою маму. Дядя умер мама моя умерла. Брат мой двоюродный не вступил в наследство дяди и тоже умер. Я вступил в наследство на половину квартиры (которая принадлежала моей маме). Но всю квартиру сейчас занял мой племянник без всякого разрешения (сын брата) и не хочет выселятся и даже занял мою половину. Что мне делать? Как занять свою часть квартиры.?
Читать ответы (4)
ИРИНА ВЛАДИМИРОВНА
09.08.2012, 17:37

Квартиру приватизировали на маму и на моего несовершеннолетнего сына в равных долях.

В момент приватизации в квартире были зарегестрированы мама, мой брат, я и мой несовершеннолетний ребенок на моей жилплощади. Я и мой брат отказались от приватизации квартиры. Квартиру приватизировали на маму и на моего несовершеннолетнего сына в равных долях. Мама умерла, оставив завещиние на меня. Я и мой брат решили продать квартиру. Какую часть я должна отдать брату от продажи квартиры, если собственник я и мой несовершеннолетний сын в равных долях, а у моего брата только регистрация.
Читать ответы (2)