Как решить ситуацию, если дом для индивидуального проживания построен без разрешения на строительство?

Вы можете узаконить это самовольное строение через суд. нужно подать иск в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ о признании права собственности на самовольное строение.

Если дом уже построен, то никто никакого разрешения уже не даст, так как не было проекта. Поэтому остается только обращаться в суд и признавать право собственности на дом. Для этого потребуется экспертное заключение, что дом построен без нарушения строительных норм и правил и пригоден для проживания.

"Внесенные изменения в 222 статью предусматривают также возможность признания права собственности на самовольную постройку и во внесудебном порядке в случаях, когда это предусмотрено федеральными законами. Теперь это позволяет избежать коллизии между нормами ГК РФ и законодательными актами, определяющими упрощенный порядок оформления прав граждан на создаваемые или созданные объекты недвижимости, а также предотвратить ситуации, когда гражданам во всех случаях приходилось путем судебного разбирательства признавать права собственности на возведенные без согласования и разрешения постройки на земельном участке. Положения ч. 3 ст. 222 ГК РФ предусматривают возможность признания за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, права собственности на самовольную постройку в установленном законом порядке и без решения суда."

Как можно признать право собственности без суда в этом случае?

Дом не достроен. Ведутся отделочные работы, полы, потолки, коммуникации еще не сделаны.